2014-2020年蘇州養(yǎng)老機(jī)構(gòu)市場(chǎng)調(diào)查與投資前景分析報(bào)告

2013年公布的《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見(jiàn)》指出，發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施是發(fā)展我國(guó)養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的主要任務(wù)之一。

從總量上看，根據(jù)《2012年國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》顯示，截止2012年末，全國(guó)各類老年人和殘疾人服務(wù)機(jī)構(gòu)4.2萬(wàn)個(gè)，床位381.0萬(wàn)張，收養(yǎng)老年人262.0萬(wàn)人。相比2008年，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)增加了6300多個(gè)，床位增加了146.5萬(wàn)張。

根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見(jiàn)》，建立一個(gè)由個(gè)人、家庭、社會(huì)和政府共同組成的養(yǎng)老服務(wù)保障體系，以居家為基礎(chǔ)、社區(qū)為依托、機(jī)構(gòu)為支撐，是未來(lái)我國(guó)養(yǎng)老服務(wù)保障的主要模式；相比居家養(yǎng)老而言，機(jī)構(gòu)養(yǎng)老以設(shè)施建設(shè)為重點(diǎn)，通過(guò)設(shè)施建設(shè)，實(shí)現(xiàn)其基本養(yǎng)老服務(wù)功能。養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)重點(diǎn)包括老年養(yǎng)護(hù)機(jī)構(gòu)和其他類型的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。

本報(bào)告由中商情報(bào)網(wǎng)的資深專家和研究人員通過(guò)周密的市場(chǎng)調(diào)研，參考國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、全國(guó)老齡委等提供的最新數(shù)據(jù)，并對(duì)多位業(yè)內(nèi)資深專家進(jìn)行深入訪談的基礎(chǔ)上，通過(guò)相關(guān)市場(chǎng)研究的工具、理論和模型撰寫(xiě)而成。報(bào)告主要對(duì)蘇州養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的發(fā)展現(xiàn)狀及發(fā)展前景進(jìn)行了深入的調(diào)查，主要分析了蘇州養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的政策和社會(huì)環(huán)境、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的運(yùn)營(yíng)及管理模式、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)服務(wù)目標(biāo)客戶群特點(diǎn)，以及養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的發(fā)展前景、發(fā)展機(jī)會(huì)及投融資策略等。

第一章 養(yǎng)老方式的轉(zhuǎn)變與養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的發(fā)展

第一節(jié)、中國(guó)老齡化的特征
一、快速老齡化
二、未富先老
三、農(nóng)村與城市的差距不斷擴(kuò)大
四、老齡化拉動(dòng)需求

第二節(jié)、中國(guó)老年人的生活收支情況
一、老年人的收入情況
二、老年人的支出情況
三、老年人的居住情況
四、老年人的健康狀況

第三節(jié) 傳統(tǒng)的養(yǎng)老方式-家庭養(yǎng)老
一、家庭養(yǎng)老的歷史
二、家庭養(yǎng)老的基礎(chǔ)

第四節(jié) 養(yǎng)老方式由單一化向多元化發(fā)展
一、養(yǎng)老方式轉(zhuǎn)變的背景
二、多樣化的養(yǎng)老方式
三、養(yǎng)老方式的轉(zhuǎn)變對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)發(fā)展的推動(dòng)

第五節(jié) 養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的分類
一、技術(shù)護(hù)理照顧型養(yǎng)老機(jī)構(gòu)
二、中級(jí)護(hù)理照顧型養(yǎng)老機(jī)構(gòu)
三、一般照顧型養(yǎng)老機(jī)構(gòu)

第六節(jié) 養(yǎng)老機(jī)構(gòu)產(chǎn)業(yè)概述
一、老年社會(huì)福利院
二、養(yǎng)老院
三、老年公寓
四、托老所

第二章 中國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)供給狀況研究

第一節(jié)  政府對(duì)養(yǎng)老事業(yè)的相關(guān)投入
一、中國(guó)養(yǎng)老相關(guān)的財(cái)政支出
二、中國(guó)的養(yǎng)老保險(xiǎn)加入情況

第二節(jié)  我國(guó)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施現(xiàn)狀

第三節(jié)  政府購(gòu)買居家養(yǎng)老與社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)

第四節(jié) 我國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的供給現(xiàn)狀
一、我國(guó)收養(yǎng)性社會(huì)福利單位供給的總體狀況
二、收養(yǎng)性社會(huì)福利單位的床位利用率
三、收養(yǎng)性社會(huì)福利單位收養(yǎng)人數(shù)
四、國(guó)內(nèi)重點(diǎn)城市養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)分析
五、農(nóng)村養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)市場(chǎng)供給分析

第五節(jié) 我國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)供給存在的問(wèn)題
一、人均床位數(shù)少
二、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)投資少資金渠道狹窄
三、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)地區(qū)差異明顯
四、城鄉(xiāng)差異明顯

第三章 中國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)需求狀況分析

第一節(jié) 中國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的需求現(xiàn)狀
一、我國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)需求的影響因素
二、老年人對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)需求意愿分析
三、我國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)需求存在的問(wèn)題

第二節(jié) 中國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)需求狀況
一、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位數(shù)需求模型的選擇
二、老年人口分性別、年齡數(shù)量的預(yù)測(cè)
三、我國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位數(shù)預(yù)測(cè)

第三節(jié) 制約我國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)需求的原因
一、老年人收入偏低資金來(lái)源渠道少
二、傳統(tǒng)思想的束縛
三、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)自身的原因

第四節(jié) 我國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)供需對(duì)比分析
一、短期內(nèi)供求矛盾突出
二、長(zhǎng)期內(nèi)供求基本平衡

第四章 中國(guó)人口老齡化趨勢(shì)研究

第一節(jié) 中國(guó)老齡化總體趨勢(shì)與城鄉(xiāng)差異
一、中國(guó)老齡化趨勢(shì)
二、老齡人口城鄉(xiāng)差異

第二節(jié) 中國(guó)社會(huì)支持體系與人口老齡化
一、養(yǎng)老保險(xiǎn)
二、醫(yī)療保險(xiǎn)

第四章  機(jī)構(gòu)養(yǎng)老需求分析

第一節(jié)  機(jī)構(gòu)養(yǎng)老設(shè)施定義與分類

第二節(jié)  機(jī)構(gòu)養(yǎng)老設(shè)施規(guī)模和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的選擇

第三節(jié)  機(jī)構(gòu)養(yǎng)老設(shè)施需求預(yù)測(cè)

第四節(jié)  養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的投資和運(yùn)營(yíng)成本分析

第五章 中國(guó)民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的生存現(xiàn)狀與問(wèn)題

第一節(jié) 中國(guó)民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的生存現(xiàn)狀

第二節(jié) 中國(guó)民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)生存的問(wèn)題
一、社會(huì)養(yǎng)老的觀念尚未被人們所接受
二、政府的政策不統(tǒng)一
三、民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)定位混亂
四、缺乏專業(yè)化管理
五、社會(huì)志愿服務(wù)意識(shí)不強(qiáng)

第五章 中國(guó)老年公寓產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析-

第一節(jié) 中國(guó)老年公寓產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
一、中國(guó)養(yǎng)老公寓市場(chǎng)發(fā)展分析
（一）養(yǎng)老公寓發(fā)展基本現(xiàn)狀
（二）養(yǎng)老公寓市場(chǎng)需求分析
（三）養(yǎng)老公寓市場(chǎng)供給情況
（四）養(yǎng)老公寓建設(shè)運(yùn)營(yíng)模式
二、一線城市養(yǎng)老公寓開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)分析
（一）一線城市養(yǎng)老公寓需求分析
（二）一線城市養(yǎng)老公寓開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀
（三）一線城市養(yǎng)老公寓市場(chǎng)情況
三、中小城市養(yǎng)老公寓開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)分析
（一）中小城市養(yǎng)老公寓經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀
（二）中小城市養(yǎng)老公寓融資現(xiàn)狀
（三）中小城市養(yǎng)老公寓成本控制
（四）中小城市養(yǎng)老公寓經(jīng)營(yíng)效益
（五）中小城市養(yǎng)老公寓投資風(fēng)險(xiǎn)

第六章 蘇州經(jīng)濟(jì)環(huán)璋分析

第一節(jié) 蘇州產(chǎn)業(yè)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

一、蘇州GDP增長(zhǎng)情況分析
二、蘇州固定資產(chǎn)投資
三、蘇州居民收支情況
四、蘇州產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析

第二節(jié) 蘇州社會(huì)環(huán)境分析
一 、蘇州消費(fèi)市場(chǎng)情況

第七章 蘇州人口老齡化現(xiàn)狀分析

第一節(jié) 人口老齡化標(biāo)準(zhǔn)
一、老年人年齡劃分標(biāo)準(zhǔn)
二、老齡化社會(huì)劃分標(biāo)準(zhǔn)

第二節(jié) 蘇州市人口結(jié)構(gòu)
一、年齡結(jié)構(gòu)
二、性別結(jié)構(gòu)
三、戶籍結(jié)構(gòu)
四、受教育結(jié)構(gòu)

第三節(jié) 蘇州老年人口數(shù)量統(tǒng)計(jì)
一、2010年蘇州老年人口數(shù)量
二、2011年蘇州老年人口數(shù)量
三、2012年蘇州老年人口數(shù)量

第八章 蘇州養(yǎng)老服務(wù)供應(yīng)分析

第一節(jié)  養(yǎng)老機(jī)構(gòu)數(shù)量

第二節(jié) 相關(guān)社會(huì)組織數(shù)量

第三節(jié)  專業(yè)養(yǎng)老服務(wù)人才數(shù)量

第九章 蘇州養(yǎng)老機(jī)構(gòu)細(xì)分產(chǎn)業(yè)分析

第一節(jié) 細(xì)分產(chǎn)業(yè)A
一、發(fā)展優(yōu)勢(shì)
二、投資風(fēng)險(xiǎn)

第二節(jié) 細(xì)分產(chǎn)業(yè)B
一、發(fā)展優(yōu)勢(shì)
二、投資風(fēng)險(xiǎn)

第十章  2014-2020年中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)前景分析

第一節(jié)  養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿薮?/p>

第二節(jié)  老年人購(gòu)買養(yǎng)老服務(wù)需求
一、醫(yī)療保健服務(wù)
二、家政服務(wù)
三、文化與教育服務(wù)
四、老年公寓

第十一章 2014-2020年中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資戰(zhàn)略研究

第一節(jié) 中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)行業(yè)投資概況
一、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)行業(yè)投資特性
二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)具有良好的投資價(jià)值
三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資環(huán)境利好

第二節(jié) 中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資機(jī)會(huì)分析
一、世紀(jì)的投資嬗變將由老年人譜寫(xiě)
二、六年連推保險(xiǎn)投資養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)
三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)資金募集來(lái)源分析
四、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基金投資方向分析

第三節(jié) 中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)及防范
一、宏觀政策風(fēng)險(xiǎn)
二、市場(chǎng)供給風(fēng)險(xiǎn)
三、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)
四、市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)

圖表目錄略