2013-2018年中國物流園區(qū)市場發(fā)展研究報告

報告描述 \ REPORT DESCRIPTION

本報告由中商情報網(wǎng)的資深專家和研究人員通過周密的市場調(diào)研，參考國家統(tǒng)計局、商務(wù)部、中國物流與采購聯(lián)合會等機(jī)構(gòu)發(fā)布的最新權(quán)威數(shù)據(jù)，并對多位業(yè)內(nèi)資深專家進(jìn)行深入訪談的基礎(chǔ)上，通過相關(guān)市場研究的工具、理論和模型撰寫而成。本報告主要分析了我國物流園區(qū)開發(fā)運(yùn)營行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及規(guī)模；對市場現(xiàn)狀及規(guī)模以及物流園區(qū)行業(yè)內(nèi)領(lǐng)先品牌的經(jīng)營策略和經(jīng)濟(jì)效益情況, 并對物流園區(qū)行業(yè)未來五年的發(fā)展趨勢做出科學(xué)的分析預(yù)測等。

本報告專業(yè)！權(quán)威！報告根據(jù)物流園區(qū)行業(yè)的發(fā)展軌跡及多年的實踐經(jīng)驗，對物流園區(qū)行業(yè)未來的發(fā)展趨勢及前景作出審慎分析與預(yù)測，是物流園區(qū)開發(fā)、運(yùn)營、投資企業(yè)準(zhǔn)確了解行業(yè)當(dāng)前最新發(fā)展動態(tài)，把握市場機(jī)會，正確制定企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的必備參考工具，極具參考價值！

報告目錄 \ REPORTS DIRECTORY

第一章 物流園區(qū)行業(yè)的發(fā)展綜述. 31

第一節(jié) 物流園區(qū)行業(yè)相關(guān)概述. 31

一、物流園區(qū)發(fā)展概述. 31

（一）物流園區(qū)的定義. 31

（二）物流園區(qū)的要素. 31

（三）物流園區(qū)的內(nèi)涵. 33

（四）物流園區(qū)功能特征. 33

（五）物流園區(qū)建設(shè)目的. 34

二、物流園區(qū)的類型分析. 37

三、物流園區(qū)建設(shè)基本要求. 40

四、物流園區(qū)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)作用. 43

第二節(jié) 中國物流地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r分析. 45

一、物流地產(chǎn)行業(yè)的相關(guān)概述. 45

（一）物流地產(chǎn)概念的界定. 45

（二）物流地產(chǎn)主題及對象. 46

（三）物流地產(chǎn)與園區(qū)的關(guān)系. 48

二、物流地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析. 49

（一）國內(nèi)物流地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀. 49

（二）國外物流地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀. 50

三、物流地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營模式分析. 52

（一）地產(chǎn)企業(yè)主導(dǎo)型運(yùn)營模式. 52

（二）物流企業(yè)主導(dǎo)型運(yùn)營模式. 53

（三）地產(chǎn)和物流商合作經(jīng)營模式. 53

（四）第三方企業(yè)牽頭型運(yùn)營模式. 54

四、物流地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析. 54

（一）物流地產(chǎn)供求狀況分析. 54

（二）物流地產(chǎn)競爭格局分析. 57

五、物流地產(chǎn)的盈利模式分析. 57

（一）租金與管理費(fèi)收入. 57

（二）資產(chǎn)的升值收益. 57

六、中國物流地產(chǎn)存在問題分析. 57

第三節(jié) 中國倉儲地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r分析. 58

一、中國倉儲地產(chǎn)發(fā)展概況分析. 58

（一）倉儲地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模分析. 58

（二）倉儲地產(chǎn)的新增供應(yīng)量. 60

（三）倉儲地產(chǎn)發(fā)展特點分析. 62

二、倉儲地產(chǎn)投資開發(fā)模式分析. 63

（一）企業(yè)自開發(fā)模式. 63

（二）綜合開發(fā)運(yùn)作模式. 64

三、倉儲地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)類型分析. 64

（一）第三方物流企業(yè). 64

（二）電子商務(wù)企業(yè). 64

（三）商貿(mào)零售企業(yè). 64

（四）傳統(tǒng)房地產(chǎn)商. 64

（五）專業(yè)物流地產(chǎn)商. 64

四、國際開發(fā)商倉儲地產(chǎn)投資布局. 65

（一）普洛斯倉儲地產(chǎn)投資布局. 65

（二）寶灣倉儲地產(chǎn)投資布局. 66

（三）豐樹倉儲地產(chǎn)投資布局. 66

（四）維龍倉儲地產(chǎn)投資布局. 67

（五）嘉民集團(tuán)倉儲地產(chǎn)投資布局. 68

（六）安博置業(yè)倉儲地產(chǎn)投資布局. 69

五、倉儲地產(chǎn)的問題與對策分析. 69

（一）倉儲地產(chǎn)面臨的主要問題. 69

（二）倉儲地產(chǎn)的未來發(fā)展方向. 70

（三）倉儲地產(chǎn)的發(fā)展對策分析. 72

第二章 國際物流園區(qū)市場發(fā)展?fàn)顩r分析. 74

第一節(jié) 國際物流園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r分析. 74

一、全球物流行業(yè)的發(fā)展概況. 74

二、國際物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析. 76

三、國外物流園區(qū)經(jīng)營模式與特點. 76

四、國外經(jīng)驗對中國物流園區(qū)的借鑒. 77

（一）國外經(jīng)驗對中國物流園區(qū)啟示. 77

（二）中國物流園區(qū)經(jīng)營模式的借鑒. 78

第二節(jié) 主要國家物流園區(qū)發(fā)展分析. 79

一、德國物流園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r分析. 79

（一）德國物流園區(qū)發(fā)展概況. 79

（二）德國物流園區(qū)規(guī)劃情況. 80

（三）德國物流園區(qū)發(fā)展模式. 80

二、日本物流園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r分析. 81

（一）日本物流園區(qū)發(fā)展概況. 81

（二）日本物流園區(qū)規(guī)劃情況. 82

（三）日本物流園區(qū)發(fā)展模式. 83

（四）日本物流園區(qū)運(yùn)作模式. 83

三、美國物流園區(qū)開發(fā)模式分析. 84

第三節(jié) 國外航空物流園區(qū)運(yùn)營分析. 84

一、日本臨空城物流中心. 84

二、新加坡機(jī)場物流園區(qū). 86

三、韓國仁川機(jī)場物流園區(qū). 86

四、法蘭克福機(jī)場物流園區(qū). 87

五、阿姆斯特丹斯基蒲物流園區(qū). 87

第三章 中國物流園區(qū)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析. 88

第一節(jié) 中國宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行環(huán)境分析. 88

一、中國GDP增長情況分析. 88

二、工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢分析. 89

三、社會固定資產(chǎn)投資分析. 90

四、全社會消費(fèi)品零售總額. 91

五、城鄉(xiāng)居民收入增長分析. 93

六、居民消費(fèi)價格變化分析. 94

七、對外貿(mào)易發(fā)展形勢分析. 95

第二節(jié) 物流園區(qū)行業(yè)政策環(huán)境分析. 96

一、物流園區(qū)行業(yè)監(jiān)管部門. 96

二、物流園區(qū)行業(yè)相關(guān)政策. 96

三、物流園區(qū)相關(guān)發(fā)展規(guī)劃. 103

（一）《物流業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃》. 103

（二）《中國國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展十二五規(guī)劃綱要》. 105

四、《全國物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃（2013-2020年）》. 105

（一）物流園區(qū)發(fā)展要求. 105

（二）物流園區(qū)發(fā)展目標(biāo). 106

（三）物流園區(qū)布局城市. 107

（四）物流園區(qū)發(fā)展任務(wù). 107

（五）物流園區(qū)保障措施. 109

第三節(jié) 物流園區(qū)行業(yè)社會環(huán)境分析. 111

一、人口環(huán)境分析. 111

二、中國城鎮(zhèn)化率. 112

三、交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)情況分析. 113

（一）公路建設(shè)投資情況. 113

（二）鐵路建設(shè)投資情況. 114

（三）水路建設(shè)投資情況. 115

（四）航空建設(shè)投資情況. 115

五、交通運(yùn)輸貨運(yùn)情況分析. 116

（一）貨物運(yùn)輸總體情況. 116

（二）公路貨物運(yùn)輸情況. 117

（三）鐵路貨物運(yùn)輸情況. 117

（四）水路貨物運(yùn)輸情況. 118

（五）航空貨物運(yùn)輸情況. 118

（六）港口貨物吞吐情況. 119

第四章 中國物流行業(yè)總體發(fā)展態(tài)勢分析. 120

第一節(jié) 中國物流行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析. 120

一、中國物流行業(yè)的發(fā)展階段. 120

二、中國物流行業(yè)的發(fā)展特征. 121

三、中國物流企業(yè)的發(fā)展綜述. 122

四、中國物流增加值情況分析. 125

五、中國物流業(yè)競爭格局分析. 125

六、全國重點企業(yè)物流調(diào)查情況. 126

第二節(jié) 中國物流費(fèi)用情況統(tǒng)計分析. 133

一、中國物流總費(fèi)用統(tǒng)計情況分析. 133

二、中國物流運(yùn)輸費(fèi)用情況分析. 133

三、中國物流保管費(fèi)用情況分析. 134

四、中國物流管理費(fèi)用情況分析. 134

第三節(jié) 中國社會物流總額情況分析. 135

一、中國社會物流總額分析. 135

二、中國工業(yè)品物流總額分析. 135

三、中國進(jìn)口貨物物流總額分析. 136

四、中國農(nóng)產(chǎn)品物流總額分析. 136

五、中國再生資源物流總額分析. 137

六、中國單位與居民物品物流總額. 137

第四節(jié) 中國倉儲行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析. 138

一、中國倉儲行業(yè)發(fā)展概況分析. 138

（一）中國倉儲行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀. 138

（二）中國倉儲行業(yè)運(yùn)行狀況分析. 139

（三）中國倉儲行業(yè)經(jīng)營狀況分析. 142

二、中國倉儲行業(yè)競爭狀況分析. 143

（一）倉儲業(yè)競爭手段及因素. 143

（二）現(xiàn)代倉儲與傳統(tǒng)倉儲業(yè)競爭. 144

（三）倉儲行業(yè)市場競爭分析. 146

（四）倉儲企業(yè)區(qū)域競爭格局. 148

（五）倉儲業(yè)未來競爭趨勢分析. 149

（六）倉儲業(yè)未來競爭策略分析. 151

三、現(xiàn)代化倉儲物業(yè)市場發(fā)展分析. 152

（一）現(xiàn)代與傳統(tǒng)倉儲物業(yè)區(qū)別. 152

（二）現(xiàn)代化倉儲物業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀. 153

（三）現(xiàn)代化倉儲物業(yè)供需形勢. 154

四、中國倉儲行業(yè)發(fā)展前景分析. 154

（一）倉儲服務(wù)發(fā)展前景分析. 154

（二）倉儲地產(chǎn)發(fā)展前景分析. 156

（三）倉儲設(shè)備發(fā)展前景分析. 157

第五章 中國物流園區(qū)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析. 158

第一節(jié) 物流園區(qū)規(guī)劃布局情況分析. 158

一、物流園區(qū)布局規(guī)劃概況分析. 158

二、物流園區(qū)規(guī)劃的風(fēng)險分析. 160

三、物流園區(qū)規(guī)劃的條件要素. 163

四、物流園區(qū)的規(guī)劃流程分析. 166

五、物流園區(qū)的路網(wǎng)規(guī)劃分析. 168

（一）物流園區(qū)的交通特性. 168

（二）物流園區(qū)的路網(wǎng)規(guī)劃. 169

六、物流園區(qū)的開發(fā)價值分析. 173

（一）物流園區(qū)的公益性價值. 173

（二）物流園區(qū)的經(jīng)營性價值. 176

七、物流園區(qū)規(guī)劃存在的問題分析. 178

第二節(jié) 中國物流園區(qū)行業(yè)發(fā)展分析. 179

一、中國物流園區(qū)發(fā)展概況分析. 179

（一）中國物流園區(qū)發(fā)展歷程. 179

（二）中國物流園區(qū)發(fā)展特征. 179

（三）中國物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀. 181

（四）物流園區(qū)的競爭力分析. 182

二、物流園區(qū)入駐企業(yè)選擇分析. 185

（一）入園企業(yè)選擇的因素. 185

（二）入園企業(yè)選擇的條件. 186

三、生態(tài)型物流園區(qū)發(fā)展情況分析. 188

（一）生態(tài)型物流園區(qū)的基本概念. 188

（二）生態(tài)型物流園運(yùn)營功能分析. 188

（三）生態(tài)型物流園區(qū)的管理模式. 189

四、大型物流園區(qū)的發(fā)展戰(zhàn)略分析. 191

（一）大型物流園區(qū)戰(zhàn)略規(guī)劃. 191

（二）大型物流園區(qū)戰(zhàn)略理念. 191

（三）大型物流園區(qū)戰(zhàn)略定位. 192

（四）大型物流園區(qū)服務(wù)設(shè)計. 194

第三節(jié) 中國物流園區(qū)運(yùn)營狀況分析. 196

一、中國物流園區(qū)建設(shè)情況分析. 196

（一）物流園區(qū)建設(shè)規(guī)模分析. 196

（二）物流園區(qū)區(qū)域發(fā)展分析. 197

（三）物流園區(qū)建設(shè)狀態(tài)分析. 198

二、中國物流園區(qū)投資情況分析. 200

（一）物流園區(qū)投資運(yùn)營需求. 200

（二）物流園區(qū)投資狀況分析. 201

（三）物流園區(qū)投資主體構(gòu)成. 202

（四）物流園區(qū)投資資金來源. 202

三、物流園區(qū)建設(shè)的差異化分析. 203

（一）物流園區(qū)功能差異化. 203

（二）物流園區(qū)開發(fā)模式差異化. 204

（三）物流園區(qū)管理模式差異化. 204

（四）物流園區(qū)服務(wù)差異化. 205

（五）物流信息咨詢服務(wù)差異化. 205

四、中國物流園區(qū)的發(fā)展對策分析. 206

（一）物流園區(qū)發(fā)展存在的問題. 206

（二）物流園區(qū)發(fā)展的影響因素. 210

（三）物流園區(qū)發(fā)展對策及建議. 211

（四）低碳物流園區(qū)的運(yùn)作策略. 214

第四節(jié) 中國物流園區(qū)產(chǎn)業(yè)集群分析. 216

一、物流園區(qū)產(chǎn)業(yè)聚集的內(nèi)涵. 216

二、物流園區(qū)產(chǎn)業(yè)聚集的機(jī)理. 217

三、物流園區(qū)產(chǎn)業(yè)聚集的外因. 218

四、物流園區(qū)產(chǎn)業(yè)聚集的措施. 219

五、產(chǎn)業(yè)集群與物流園區(qū)耦合模式. 220

第五節(jié) 中國物流園區(qū)區(qū)域發(fā)展分析. 221

一、中國物流園區(qū)區(qū)域分布情況. 221

二、長三角物流園區(qū)運(yùn)營情況. 221

三、環(huán)渤海物流園區(qū)運(yùn)營情況. 227

四、珠三角物流園區(qū)運(yùn)營情況. 232

五、中部地區(qū)物流園區(qū)運(yùn)營情況. 234

六、西部地區(qū)物流園區(qū)運(yùn)營情況. 238

第六章 中國物流園區(qū)信息化發(fā)展?fàn)顩r分析. 240

第一節(jié) 物流信息化的市場需求分析. 240

一、物流信息化的發(fā)展現(xiàn)狀分析. 240

二、物流信息化取得的成就分析. 241

三、物流信息化發(fā)展的驅(qū)動因素. 242

四、物流信息化市場需求結(jié)構(gòu)分析. 244

第二節(jié) 物流園區(qū)信息化發(fā)展?fàn)顩r分析. 245

一、物流園區(qū)信息化建設(shè)情況分析. 245

二、物流園區(qū)信息化發(fā)展制約因素. 247

三、綜合型物流園區(qū)信息化需求特點. 248

四、物流園區(qū)信息化發(fā)展建議分析. 249

第三節(jié) 物流園區(qū)的物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用狀況分析. 250

一、物聯(lián)網(wǎng)的內(nèi)涵及架構(gòu)體系分析. 250

二、中國物聯(lián)網(wǎng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀分析. 252

三、物流園區(qū)物聯(lián)網(wǎng)需求狀況分析. 255

四、物流園區(qū)RFID解決方案分析. 256

五、綜合型物流園區(qū)物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用情況. 257

第七章 中國物流園區(qū)細(xì)分領(lǐng)域運(yùn)營分析. 259

第一節(jié) 鐵路物流園區(qū)運(yùn)營情況分析. 259

一、鐵路物流園區(qū)的內(nèi)涵及特點. 259

二、鐵路物流園區(qū)建設(shè)的可行性. 260

三、鐵路物流園區(qū)建設(shè)規(guī)劃原則. 260

四、鐵路物流園區(qū)功能區(qū)域設(shè)置. 261

五、鐵路物流園區(qū)貨場配置分析. 263

六、鐵路物流園區(qū)管理建議分析. 264

七、鐵路物流園區(qū)建設(shè)及運(yùn)營動向. 264

第二節(jié) 航空物流園區(qū)運(yùn)營情況分析. 265

一、航空物流園區(qū)的內(nèi)涵及特點. 265

二、航空物流園區(qū)建設(shè)關(guān)鍵要素. 265

三、航空物流園區(qū)形成機(jī)理分析. 267

四、航空物流園區(qū)運(yùn)營模式分析. 267

（一）特許經(jīng)營權(quán)模式. 268

（二）BOT模式. 268

（三）出租模式. 269

（四）自營模式. 269

第三節(jié) 港口物流園區(qū)運(yùn)營情況分析. 269

一、港口物流園區(qū)內(nèi)涵功能分析. 269

二、港口物流園區(qū)運(yùn)營模式分析. 271

（一）經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)模式. 272

（二）主體企業(yè)引導(dǎo)模式. 272

（三）工業(yè)地產(chǎn)商模式. 272

（四）綜合運(yùn)作模式. 273

三、港口物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析. 274

四、港口物流園區(qū)聯(lián)盟發(fā)展分析. 275

五、港口物流園區(qū)構(gòu)建策略分析. 279

六、港口物流園區(qū)戰(zhàn)略定位分析. 280

七、港口物流園區(qū)戰(zhàn)略措施分析. 282

八、國外港口物流園區(qū)運(yùn)營借鑒. 287

九、港口城市物流園區(qū)發(fā)展分析. 288

第四節(jié) 保稅物流園區(qū)運(yùn)營狀況分析. 288

一、保稅物流園區(qū)發(fā)展概述. 288

二、保稅物流園區(qū)經(jīng)營分析. 289

三、保稅物流園區(qū)海關(guān)監(jiān)管. 289

四、保稅物流園區(qū)SWOT分析. 296

五、保稅物流園區(qū)的發(fā)展對策. 299

第八章 中國商貿(mào)物流園區(qū)運(yùn)營情況分析. 305

第一節(jié) 商貿(mào)物流市場發(fā)展?fàn)顩r分析. 305

一、商貿(mào)物流市場發(fā)展現(xiàn)狀. 305

二、商貿(mào)物流發(fā)展運(yùn)作分析. 306

三、商貿(mào)物流的一體化發(fā)展. 307

四、商貿(mào)物流發(fā)展存在的問題. 309

五、《商貿(mào)物流發(fā)展專項規(guī)劃》. 310

（一）商貿(mào)物流發(fā)展目標(biāo)分析. 310

（二）商貿(mào)物流發(fā)展重點工作. 311

（三）商貿(mào)物流發(fā)展保障措施. 313

第二節(jié) 區(qū)域商貿(mào)物流發(fā)展?fàn)顩r分析. 315

一、區(qū)域商貿(mào)物流基本模式. 315

二、區(qū)域商貿(mào)物流發(fā)展模式. 316

三、區(qū)域商貿(mào)物流發(fā)展對策. 317

第三節(jié) 商貿(mào)物流園區(qū)運(yùn)營狀況分析. 319

一、商貿(mào)物流園區(qū)內(nèi)涵及功能. 319

二、商貿(mào)物流園區(qū)形成機(jī)理分析. 323

三、商貿(mào)物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析. 324

四、商貿(mào)物流園區(qū)建設(shè)發(fā)展動態(tài). 326

第九章 中國工業(yè)物流園區(qū)運(yùn)營情況分析. 328

第一節(jié) 中國鋼鐵物流園區(qū)發(fā)展分析. 328

一、鋼鐵市場產(chǎn)銷形勢分析. 328

二、鋼鐵市場運(yùn)行狀況分析. 332

三、鋼鐵物流發(fā)展現(xiàn)狀分析. 335

四、鋼鐵物流成本費(fèi)用分析. 336

五、鋼鐵物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀. 339

六、鋼鐵物流園區(qū)發(fā)展趨勢. 340

第二節(jié) 中國煤炭物流園區(qū)發(fā)展分析. 343

一、煤炭產(chǎn)銷形勢發(fā)展分析. 343

二、煤炭市場供需發(fā)展分析. 346

三、煤炭物流發(fā)展現(xiàn)狀分析. 347

四、煤炭物流運(yùn)輸情況分析. 348

五、煤炭物流園發(fā)展現(xiàn)狀分析. 349

六、煤炭物流園建設(shè)動態(tài)分析. 349

第三節(jié) 中國汽車物流園區(qū)發(fā)展分析. 351

一、汽車產(chǎn)銷形勢發(fā)展分析. 351

二、汽車行業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況. 351

三、汽車物流發(fā)展運(yùn)行模式. 352

四、汽車物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀. 353

第四節(jié) 中國醫(yī)藥物流園區(qū)發(fā)展分析. 356

一、中國醫(yī)藥行業(yè)發(fā)展概述. 356

二、醫(yī)藥物流鏈特點及趨勢. 357

三、醫(yī)藥物流發(fā)展對策建議. 359

四、醫(yī)藥物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀. 361

第五節(jié) 中國家電物流園區(qū)發(fā)展分析. 362

一、家電產(chǎn)銷形勢發(fā)展分析. 362

二、家電物流市場發(fā)展特點. 363

三、家電物流行業(yè)運(yùn)作模式. 364

四、家電物流園區(qū)建設(shè)動態(tài). 365

第六節(jié) 中國煙草物流園區(qū)發(fā)展分析. 366

一、中國煙草行業(yè)發(fā)展概述. 366

二、卷煙產(chǎn)銷情況發(fā)展分析. 367

三、煙草物流業(yè)轉(zhuǎn)型及突破. 368

四、煙草現(xiàn)代物流管理分析. 370

五、煙草物流園區(qū)建設(shè)動態(tài). 372

第七節(jié) 中國化工物流園區(qū)發(fā)展分析. 373

一、中國化工行業(yè)發(fā)展概述. 373

二、中國化工物流發(fā)展現(xiàn)狀. 374

三、化工物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀. 375

四、化工物流園區(qū)布局模式. 377

（一）集中式布局模式. 377

（二）分散式布局模式. 377

（三）混合式布局模式. 378

五、化工物流園區(qū)運(yùn)營模式. 379

（一）基于第三方物流企業(yè)投資的運(yùn)營模式. 379

（二）基于化工企業(yè)投資的運(yùn)營模式. 380

（三）基于化工企業(yè)投資的第三方物流企業(yè)運(yùn)營模式. 380

（四）基于共同投資的第三方物流企業(yè)運(yùn)營模式. 381

第十章 中國農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)運(yùn)營情況分析. 382

第一節(jié) 中國農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流園區(qū)發(fā)展分析. 382

一、農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流發(fā)展現(xiàn)狀. 382

二、農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流發(fā)展分析. 385

三、農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀. 385

四、農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)建設(shè)動態(tài). 387

第二節(jié) 中國糧食物流園區(qū)發(fā)展分析. 388

一、中國糧食行業(yè)發(fā)展概況. 388

二、中國糧食生產(chǎn)情況分析. 390

三、糧食流通市場狀況分析. 390

四、糧食物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀. 391

五、糧食物流園區(qū)競爭優(yōu)勢. 394

六、糧食物流園區(qū)建設(shè)動態(tài). 397

第三節(jié) 中國果蔬物流園區(qū)發(fā)展分析. 398

一、果蔬物流市場發(fā)展分析. 398

二、果蔬物流園區(qū)建設(shè)動態(tài). 399

三、果蔬物流發(fā)展規(guī)劃分析. 399

第四節(jié) 中國花卉物流園區(qū)發(fā)展分析. 400

一、花卉行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析. 400

二、花卉物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀. 403

三、花卉物流市場前景分析. 404

第十一章 中國物流園區(qū)開發(fā)經(jīng)營模式分析. 405

第一節(jié) 物流園區(qū)投資開發(fā)模式分析. 405

一、物流園區(qū)投資開發(fā)模式分析. 405

（一）經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)模式. 405

（二）主體企業(yè)引導(dǎo)模式. 405

（三）物流地產(chǎn)商模式. 406

（四）綜合運(yùn)作模式. 406

（五）政企聯(lián)合（PPP）模式. 407

二、地產(chǎn)型物流園區(qū)發(fā)展模式分析. 408

（一）地產(chǎn)商為主導(dǎo)，租售給物流商管理園區(qū)物業(yè). 408

（二）物流商自有地產(chǎn)，自己經(jīng)營管理. 409

（三）地產(chǎn)商和物流商直接合作經(jīng)營模式. 409

（四）物流商和地產(chǎn)商以外第三方運(yùn)作模式. 409

三、中國物流園區(qū)開發(fā)方式分析. 409

（一）政府規(guī)劃，工業(yè)地產(chǎn)商主導(dǎo)模式. 410

（二）政府規(guī)劃，企業(yè)主導(dǎo)模式. 410

（三）政府政策支持，主體企業(yè)引導(dǎo)模式. 410

四、物流園區(qū)投資運(yùn)營合作模式. 410

（一）土地使用權(quán)有償出讓模式. 410

（二）自行運(yùn)營及招標(biāo)運(yùn)營. 411

（三）“投資—經(jīng)營—移交”模式. 411

（四）合資/合作模式. 411

（五）政企合作模式. 411

第二節(jié) 物流園區(qū)運(yùn)營管理模式分析. 412

一、物流園區(qū)的經(jīng)營管理分析. 412

二、物流園區(qū)運(yùn)營管理模式分析. 413

（一）物流園區(qū)的管理模式分析. 413

（二）物流園區(qū)的創(chuàng)新模式分析. 414

三、國內(nèi)外物流園區(qū)管理模式分析. 415

（一）政府主導(dǎo)的建設(shè)管理模式. 415

（二）企業(yè)主導(dǎo)的建設(shè)管理模式. 415

四、物流園區(qū)市場經(jīng)營模式分析. 416

（一）自建自營模式. 416

（二）自建他營模式. 416

（三）他建他營模式. 416

（四）BOT模式. 416

五、物流園區(qū)經(jīng)營管理存在的問題. 417

第三節(jié) 中國物流園區(qū)市場贏利模式. 417

一、物流園區(qū)贏利來源分析. 417

二、物流園區(qū)盈利模式分析. 418

（一）土地增值收入. 419

（二）出租/租賃收入. 420

（三）服務(wù)費(fèi)用收入. 420

（四）項目投資收益. 420

三、各類物流園區(qū)盈利模式分析. 420

（一）轉(zhuǎn)運(yùn)型物流園區(qū)盈利模式. 420

（二）綜合型物流園區(qū)盈利模式. 421

（三）倉儲配送型物流園區(qū)盈利模式. 421

（四）流通加工型物流園區(qū)盈利模式. 421

四、不同階段物流園區(qū)贏利模式分析. 422

（一）初創(chuàng)期的物流園區(qū)盈利模式. 422

（二）成長期的物流園區(qū)盈利模式. 423

（三）成熟期的物流園區(qū)盈利模式. 423

五、物流園區(qū)盈利模式現(xiàn)存問題分析. 424

第十二章 中國典型物流園區(qū)運(yùn)營狀況分析. 426

第一節(jié) 典型航空物流園區(qū)運(yùn)營分析. 426

一、成都航空物流園區(qū). 426

（一）物流園區(qū)簡介. 426

（二）物流園區(qū)運(yùn)營分析. 426

二、深圳航空物流園區(qū). 426

（一）物流園區(qū)簡介. 426

（二）物流園區(qū)運(yùn)營分析. 427

三、北京空港物流園區(qū). 428

（一）物流園區(qū)簡介. 428

（二）物流園區(qū)運(yùn)營分析. 429

四、廈門航空港物流園區(qū). 430

（一）物流園區(qū)簡介. 430

（二）物流園區(qū)運(yùn)營分析. 430

五、上海浦東空港物流園區(qū). 431

（一）物流園區(qū)簡介. 431

（二）物流園區(qū)運(yùn)營分析. 431

六、廣州國際空港物流園區(qū). 431

（一）物流園區(qū)簡介. 431

（二）物流園區(qū)運(yùn)營分析. 432

第二節(jié) 典型港口物流園區(qū)運(yùn)營分析. 432

一、天津港物流園區(qū). 432

（一）物流園區(qū)簡介. 432

（二）物流園區(qū)運(yùn)營分析. 433

二、上港集箱浦東物流園區(qū). 433

（一）物流園區(qū)簡介. 433

（二）物流園區(qū)運(yùn)營分析. 433

三、上海洋山深水港物流園區(qū). 434

（一）物流園區(qū)簡介. 434

（二）物流園區(qū)運(yùn)營分析. 434

四、江陰長江港口綜合物流園區(qū). 435

（一）物流園區(qū)簡介. 435

（二）物流園區(qū)運(yùn)營分析. 436

第三節(jié) 典型陸路物流園區(qū)運(yùn)營分析. 436

一、普洛斯物流園區(qū). 436

（一）物流園區(qū)簡介. 436

（二）物流園區(qū)運(yùn)營分析. 436

二、成都傳化物流基地. 437

（一）物流園區(qū)簡介. 437

（二）物流園區(qū)運(yùn)營分析. 437

三、重慶鐵路物流園區(qū). 437

（一）物流園區(qū)簡介. 437

（二）物流園區(qū)運(yùn)營分析. 438

四、大連陸港物流基地. 438

（一）物流園區(qū)簡介. 438

（二）物流園區(qū)運(yùn)營分析. 439

五、嘉興現(xiàn)代綜合物流園. 439

（一）物流園區(qū)簡介. 439

（二）物流園區(qū)運(yùn)營分析. 440

六、東北亞國際物流中心. 440

（一）物流園區(qū)簡介. 440

（二）物流園區(qū)運(yùn)營分析. 440

七、哈爾濱龍運(yùn)物流園區(qū). 441

（一）物流園區(qū)簡介. 441

（二）物流園區(qū)運(yùn)營分析. 442

八、筍崗-清水河物流園區(qū). 443

（一）物流園區(qū)簡介. 443

（二）物流園區(qū)運(yùn)營分析. 444

九、吳江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)物流中心. 444

（一）物流園區(qū)簡介. 444

（二）物流園區(qū)運(yùn)營分析. 445

十、廣州花都獅嶺鐵路物流園區(qū). 446

（一）物流園區(qū)簡介. 446

（二）物流園區(qū)運(yùn)營分析. 446

第四節(jié) 典型化工物流園區(qū)運(yùn)營分析. 446

一、鄭州化工物流園. 446

（一）物流園區(qū)簡介. 446

（二）物流園區(qū)運(yùn)營分析. 447

二、南京化工園區(qū)物流基地. 447

（一）物流園區(qū)簡介. 447

（二）物流園區(qū)運(yùn)營分析. 448

三、上海化學(xué)工業(yè)區(qū)物流產(chǎn)業(yè)園. 448

（一）物流園區(qū)簡介. 448

（二）物流園區(qū)運(yùn)營分析. 449

第五節(jié) 典型鋼鐵物流園區(qū)運(yùn)營分析. 450

一、上海寶山鋼鐵物流區(qū). 450

（一）物流園區(qū)簡介. 450

（二）物流園區(qū)運(yùn)營分析. 450

二、天津國際金屬物流園區(qū). 451

（一）物流園區(qū)簡介. 451

（二）物流園區(qū)運(yùn)營分析. 451

三、樂從鋼鐵物流加工園區(qū). 452

（一）物流園區(qū)簡介. 452

（二）物流園區(qū)運(yùn)營分析. 452

四、華中國際鋼鐵物流基地. 452

（一）物流園區(qū)簡介. 452

（二）物流園區(qū)運(yùn)營分析. 453

五、萬和國際鋼鐵產(chǎn)業(yè)園區(qū). 454

（一）物流園區(qū)簡介. 454

（二）物流園區(qū)運(yùn)營分析. 454

第六節(jié) 典型汽車物流園區(qū)運(yùn)營分析. 455

一、廣本新興高新物流園. 455

（一）物流園區(qū)簡介. 455

（二）物流園區(qū)運(yùn)營分析. 456

二、長安福特南京物流基地. 456

（一）物流園區(qū)簡介. 456

（二）物流園區(qū)運(yùn)營分析. 456

三、德峰汽車物流園區(qū). 456

（一）物流園區(qū)簡介. 456

（二）物流園區(qū)運(yùn)營分析. 457

第七節(jié) 典型保稅物流園區(qū)運(yùn)營分析. 457

一、中投保稅物流園區(qū). 457

（一）物流園區(qū)簡介. 457

（二）物流園區(qū)運(yùn)營分析. 458

二、寧波保稅物流園區(qū). 459

（一）物流園區(qū)簡介. 459

（二）物流園區(qū)運(yùn)營分析. 461

三、張家港保稅物流園區(qū). 461

（一）物流園區(qū)簡介. 461

（二）物流園區(qū)運(yùn)營分析. 462

四、天津港保稅物流園區(qū). 462

（一）物流園區(qū)簡介. 462

（二）物流園區(qū)運(yùn)營分析. 464

五、上海外高橋保稅物流園區(qū). 464

（一）物流園區(qū)簡介. 464

（二）物流園區(qū)運(yùn)營分析. 467

六、武漢東西湖保稅物流園區(qū). 467

（一）物流園區(qū)簡介. 467

（二）物流園區(qū)運(yùn)營分析. 468

七、蘇州工業(yè)園綜合保稅園區(qū). 468

（一）物流園區(qū)簡介. 468

（二）物流園區(qū)運(yùn)營分析. 471

八、廈門象嶼保稅物流園區(qū). 471

（一）物流園區(qū)簡介. 471

（二）物流園區(qū)運(yùn)營分析. 471

第十三章 中國物流園區(qū)區(qū)域市場運(yùn)營分析. 473

第一節(jié) 環(huán)渤海地區(qū). 473

一、北京市物流園區(qū)運(yùn)營情況分析. 473

（一）物流行業(yè)發(fā)展態(tài)勢分析. 473

（二）物流運(yùn)輸基礎(chǔ)情況分析. 475

（三）物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析. 476

（四）物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃分析. 477

（五）物流園區(qū)投資建設(shè)動態(tài). 479

二、天津市物流園區(qū)運(yùn)營情況分析. 480

（一）物流行業(yè)發(fā)展態(tài)勢分析. 480

（二）物流運(yùn)輸基礎(chǔ)情況分析. 481

（三）物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析. 482

（四）物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃分析. 483

（五）物流園區(qū)投資建設(shè)動態(tài). 491

三、河北省物流園區(qū)運(yùn)營情況分析. 491

（一）物流行業(yè)發(fā)展態(tài)勢分析. 491

（二）物流運(yùn)輸基礎(chǔ)情況分析. 492

（三）物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析. 493

（四）物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃分析. 495

（五）物流園區(qū)投資建設(shè)動態(tài). 498

四、遼寧省物流園區(qū)運(yùn)營情況分析. 501

（一）物流行業(yè)發(fā)展態(tài)勢分析. 501

（二）物流運(yùn)輸基礎(chǔ)情況分析. 502

（三）物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析. 503

（四）物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃分析. 504

（五）物流園區(qū)投資建設(shè)動態(tài). 505

五、山東省物流園區(qū)運(yùn)營情況分析. 506

（一）物流行業(yè)發(fā)展態(tài)勢分析. 506

（二）物流運(yùn)輸基礎(chǔ)情況分析. 509

（三）物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析. 510

（四）物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃分析. 511

（五）物流園區(qū)投資建設(shè)動態(tài). 512

六、山西省物流園區(qū)運(yùn)營情況分析. 514

（一）物流行業(yè)發(fā)展態(tài)勢分析. 514

（二）物流運(yùn)輸基礎(chǔ)情況分析. 515

（三）物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析. 516

（四）物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃分析. 518

（五）物流園區(qū)投資建設(shè)動態(tài). 519

第二節(jié) 長三角地區(qū). 520

一、上海市物流園區(qū)運(yùn)營情況分析. 520

（一）物流行業(yè)發(fā)展態(tài)勢分析. 520

（二）物流運(yùn)輸基礎(chǔ)情況分析. 521

（三）物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析. 523

（四）物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃分析. 525

（五）物流園區(qū)投資建設(shè)動態(tài). 527

二、浙江省物流園區(qū)運(yùn)營情況分析. 527

（一）物流行業(yè)發(fā)展態(tài)勢分析. 527

（二）物流運(yùn)輸基礎(chǔ)情況分析. 528

（三）物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析. 528

（四）物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃分析. 529

（五）物流園區(qū)投資建設(shè)動態(tài). 530

三、江蘇省物流園區(qū)運(yùn)營情況分析. 530

（一）物流行業(yè)發(fā)展態(tài)勢分析. 530

（二）物流運(yùn)輸基礎(chǔ)情況分析. 534

（三）物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析. 536

（四）物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃分析. 536

（五）物流園區(qū)投資建設(shè)動態(tài). 537

第三節(jié) 珠三角地區(qū). 538

一、廣東省物流園區(qū)運(yùn)營情況分析. 538

（一）物流行業(yè)發(fā)展態(tài)勢分析. 538

（二）物流運(yùn)輸基礎(chǔ)情況分析. 539

（三）物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析. 540

二、廣州市物流園區(qū)運(yùn)營情況分析. 541

（一）物流行業(yè)發(fā)展態(tài)勢分析. 541

（二）物流運(yùn)輸基礎(chǔ)情況分析. 542

（三）物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析. 543

（四）物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃分析. 545

（五）物流園區(qū)投資建設(shè)動態(tài). 546

三、深圳市物流園區(qū)運(yùn)營情況分析. 546

（一）物流行業(yè)發(fā)展態(tài)勢分析. 546

（二）物流運(yùn)輸基礎(chǔ)情況分析. 547

（三）物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析. 548

（四）物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃分析. 549

（五）物流園區(qū)投資建設(shè)動態(tài). 550

四、珠海市物流園區(qū)運(yùn)營情況分析. 551

（一）物流行業(yè)發(fā)展態(tài)勢分析. 551

（二）物流運(yùn)輸基礎(chǔ)情況分析. 552

（三）物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析. 553

（四）物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃分析. 554

（五）物流園區(qū)投資建設(shè)動態(tài). 554

五、東莞市物流園區(qū)運(yùn)營情況分析. 555

（一）物流行業(yè)發(fā)展態(tài)勢分析. 555

（二）物流運(yùn)輸基礎(chǔ)情況分析. 557

（三）物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析. 558

（四）物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃分析. 566

（五）物流園區(qū)投資建設(shè)動態(tài). 568

第四節(jié) 中部地區(qū). 569

一、安徽省物流園區(qū)運(yùn)營情況分析. 569

（一）物流行業(yè)發(fā)展態(tài)勢分析. 569

（二）物流運(yùn)輸基礎(chǔ)情況分析. 570

（三）物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析. 571

（四）物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃分析. 572

（五）物流園區(qū)投資建設(shè)動態(tài). 578

二、江西省物流園區(qū)運(yùn)營情況分析. 578

（一）物流行業(yè)發(fā)展態(tài)勢分析. 578

（二）物流運(yùn)輸基礎(chǔ)情況分析. 580

（三）物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析. 581

（四）物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃分析. 581

（五）物流園區(qū)投資建設(shè)動態(tài). 583

三、湖北省物流園區(qū)運(yùn)營情況分析. 584

（一）物流行業(yè)發(fā)展態(tài)勢分析. 584

（二）物流運(yùn)輸基礎(chǔ)情況分析. 585

（三）物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析. 586

（四）物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃分析. 586

（五）物流園區(qū)投資建設(shè)動態(tài). 589

四、湖南省物流園區(qū)運(yùn)營情況分析. 590

（一）物流行業(yè)發(fā)展態(tài)勢分析. 590

（二）物流運(yùn)輸基礎(chǔ)情況分析. 591

（三）物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析. 592

（四）物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃分析. 593

（五）物流園區(qū)投資建設(shè)動態(tài). 601

五、河南省物流園區(qū)運(yùn)營情況分析. 602

（一）物流行業(yè)發(fā)展態(tài)勢分析. 602

（二）物流運(yùn)輸基礎(chǔ)情況分析. 603

（三）物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析. 604

（四）物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃分析. 605

（五）物流園區(qū)投資建設(shè)動態(tài). 620

第五節(jié) 西部地區(qū). 621

一、廣西物流園區(qū)運(yùn)營情況分析. 621

（一）物流行業(yè)發(fā)展態(tài)勢分析. 621

（二）物流運(yùn)輸基礎(chǔ)情況分析. 622

（三）物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析. 623

（四）物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃分析. 623

（五）物流園區(qū)投資建設(shè)動態(tài). 637

二、四川省物流園區(qū)運(yùn)營情況分析. 639

（一）物流行業(yè)發(fā)展態(tài)勢分析. 639

（二）物流運(yùn)輸基礎(chǔ)情況分析. 641

（三）物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析. 642

（四）物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃分析. 642

（五）物流園區(qū)投資建設(shè)動態(tài). 643

三、重慶市物流園區(qū)運(yùn)營情況分析. 644

（一）物流行業(yè)發(fā)展態(tài)勢分析. 644

（二）物流運(yùn)輸基礎(chǔ)情況分析. 645

（三）物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析. 646

（四）物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃分析. 647

（五）物流園區(qū)投資建設(shè)動態(tài). 650

四、云南省物流園區(qū)運(yùn)營情況分析. 651

（一）物流行業(yè)發(fā)展態(tài)勢分析. 651

（二）物流運(yùn)輸基礎(chǔ)情況分析. 652

（三）物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析. 653

（四）物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃分析. 655

（五）物流園區(qū)投資建設(shè)動態(tài). 658

五、貴州省物流園區(qū)運(yùn)營情況分析. 658

（一）物流行業(yè)發(fā)展態(tài)勢分析. 658

（二）物流運(yùn)輸基礎(chǔ)情況分析. 660

（三）物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析. 661

（四）物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃分析. 661

（五）物流園區(qū)投資建設(shè)動態(tài). 664

六、陜西省物流園區(qū)運(yùn)營情況分析. 665

（一）物流行業(yè)發(fā)展態(tài)勢分析. 665

（二）物流運(yùn)輸基礎(chǔ)情況分析. 666

（三）物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析. 667

（四）物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃分析. 667

（五）物流園區(qū)投資建設(shè)動態(tài). 668

第六節(jié) 其他地區(qū). 669

一、海南省物流園區(qū)運(yùn)營情況分析. 669

（一）物流行業(yè)發(fā)展態(tài)勢分析. 669

（二）物流運(yùn)輸基礎(chǔ)情況分析. 670

（三）物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析. 670

（四）物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃分析. 671

（五）物流園區(qū)投資建設(shè)動態(tài). 673

二、福建省物流園區(qū)運(yùn)營情況分析. 674

（一）物流行業(yè)發(fā)展態(tài)勢分析. 674

（二）物流運(yùn)輸基礎(chǔ)情況分析. 679

（三）物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析. 679

（四）物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃分析. 680

（五）物流園區(qū)投資建設(shè)動態(tài). 681

三、吉林省物流園區(qū)運(yùn)營情況分析. 682

（一）物流行業(yè)發(fā)展態(tài)勢分析. 682

（二）物流運(yùn)輸基礎(chǔ)情況分析. 683

（三）物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析. 684

（四）物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃分析. 684

（五）物流園區(qū)投資建設(shè)動態(tài). 685

四、黑龍江省物流園區(qū)運(yùn)營情況分析. 685

（一）物流行業(yè)發(fā)展態(tài)勢分析. 685

（二）物流運(yùn)輸基礎(chǔ)情況分析. 687

（三）物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析. 687

（四）物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃分析. 688

（五）物流園區(qū)投資建設(shè)動態(tài). 697

第十四章 中國重點物流園區(qū)運(yùn)營企業(yè)發(fā)展分析. 699

第一節(jié) 深圳赤灣石油基地股份有限公司. 699

一、企業(yè)發(fā)展基本情況. 699

二、物流園區(qū)網(wǎng)絡(luò)分布. 699

三、企業(yè)經(jīng)營情況分析. 700

四、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析. 701

五、企業(yè)盈利能力分析. 702

六、企業(yè)償債能力分析. 702

七、企業(yè)運(yùn)營能力分析. 703

八、企業(yè)成本費(fèi)用分析. 703

第二節(jié) 港中旅華貿(mào)國際物流股份有限公司. 704

一、企業(yè)發(fā)展基本情況. 704

二、企業(yè)物流業(yè)務(wù)分析. 704

三、企業(yè)經(jīng)營情況分析. 705

四、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析. 707

五、企業(yè)盈利能力分析. 708

六、企業(yè)償債能力分析. 708

七、企業(yè)運(yùn)營能力分析. 708

八、企業(yè)成本費(fèi)用分析. 709

第三節(jié) 廈門象嶼股份有限公司. 710

一、企業(yè)發(fā)展基本情況. 710

二、企業(yè)物流業(yè)務(wù)分析. 710

三、企業(yè)經(jīng)營情況分析. 710

四、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析. 712

五、企業(yè)盈利能力分析. 713

六、企業(yè)償債能力分析. 713

七、企業(yè)運(yùn)營能力分析. 713

八、企業(yè)成本費(fèi)用分析. 714

第四節(jié) 中儲發(fā)展股份有限公司. 714

一、企業(yè)發(fā)展基本情況. 714

二、運(yùn)營物流園區(qū)介紹. 715

三、企業(yè)經(jīng)營情況分析. 716

四、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析. 717

五、企業(yè)盈利能力分析. 718

六、企業(yè)償債能力分析. 718

七、企業(yè)運(yùn)營能力分析. 719

八、企業(yè)成本費(fèi)用分析. 719

第五節(jié) 中國物資儲運(yùn)總公司. 720

一、企業(yè)發(fā)展基本情況. 720

二、企業(yè)組織架構(gòu)分析. 721

三、企業(yè)物流業(yè)務(wù)情況. 721

四、企業(yè)業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)分布. 724

五、企業(yè)物流服務(wù)特色. 725

六、企業(yè)經(jīng)營狀況分析. 725

第六節(jié) 上海外高橋保稅物流中心有限公司. 726

一、企業(yè)發(fā)展基本情況. 726

二、運(yùn)營物流園區(qū)介紹. 726

三、園區(qū)業(yè)務(wù)模式分析. 727

四、園區(qū)配套設(shè)施設(shè)備. 729

五、園區(qū)入駐企業(yè)情況. 730

六、成功運(yùn)營案例分析. 730

第七節(jié) 開灤集團(tuán)國際物流有限責(zé)任公司. 731

一、企業(yè)發(fā)展基本情況. 731

二、企業(yè)物流業(yè)務(wù)情況. 732

三、企業(yè)業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)分布. 732

四、企業(yè)經(jīng)營狀況分析. 732

五、企業(yè)發(fā)展策略分析. 732

第八節(jié) 普洛斯投資管理（中國）有限公司. 733

一、企業(yè)發(fā)展基本情況. 733

二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析. 733

三、運(yùn)營物流園區(qū)介紹. 733

四、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析. 733

五、企業(yè)運(yùn)營模式分析. 734

六、園區(qū)客戶群體分析. 734

七、成功運(yùn)營案例分析. 735

第九節(jié) 山東海豐國際航運(yùn)集團(tuán)有限公司. 735

一、公司發(fā)展基本情況. 735

二、公司物流業(yè)務(wù)情況. 735

三、公司業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)分布. 736

四、公司經(jīng)營狀況分析. 736

第十節(jié) 中鐵現(xiàn)代物流科技股份有限公司. 737

一、企業(yè)發(fā)展基本情況. 737

二、企業(yè)物流業(yè)務(wù)分析. 737

三、運(yùn)營物流園區(qū)介紹. 738

四、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析. 738

五、企業(yè)經(jīng)營狀況分析. 738

第十一節(jié) 中鐵物資集團(tuán)有限公司. 739

一、企業(yè)發(fā)展基本情況. 739

二、企業(yè)物流業(yè)務(wù)分析. 739

三、運(yùn)營物流園區(qū)介紹. 740

四、企業(yè)經(jīng)營網(wǎng)點分析. 741

五、企業(yè)經(jīng)營狀況分析. 741

第十二節(jié) 中國兵工物資集團(tuán)有限公司. 741

一、企業(yè)發(fā)展基本情況. 741

二、企業(yè)物流業(yè)務(wù)分析. 742

三、運(yùn)營物流園區(qū)介紹. 742

四、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析. 742

五、企業(yè)經(jīng)營狀況分析. 743

第十三節(jié) 東方國際物流（集團(tuán)）有限公司. 743

一、公司發(fā)展基本情況. 743

二、公司組織架構(gòu)分析. 743

三、公司物流業(yè)務(wù)情況. 744

四、公司所獲榮譽(yù)獎項. 745

五、公司經(jīng)營狀況分析. 745

第十四節(jié) 中國遠(yuǎn)洋運(yùn)輸（集團(tuán)）總公司. 746

一、公司發(fā)展基本情況. 746

二、公司組織架構(gòu)分析. 747

三、公司物流業(yè)務(wù)情況. 748

四、公司業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)分布. 749

五、公司經(jīng)營狀況分析. 752

第十五節(jié) 重慶港務(wù)物流集團(tuán)有限公司. 752

一、公司發(fā)展基本情況. 752

二、公司組織架構(gòu)分析. 753

三、公司物流業(yè)務(wù)情況. 753

四、公司經(jīng)營狀況分析. 753

五、公司未來發(fā)展戰(zhàn)略. 753

第十六節(jié) 四川省宏圖物流有限責(zé)任公司. 754

一、公司發(fā)展基本情況. 754

二、企業(yè)組織架構(gòu)分析. 754

三、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分析. 755

四、企業(yè)業(yè)務(wù)情況分析. 755

五、企業(yè)信息系統(tǒng)建設(shè). 756

第十七節(jié) 國藥集團(tuán)醫(yī)藥物流有限公司. 756

一、企業(yè)發(fā)展基本情況. 756

二、企業(yè)物流業(yè)務(wù)分析. 757

三、運(yùn)營物流中心介紹. 758

四、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析. 760

五、企業(yè)物流解決方案. 761

第十八節(jié) 中遠(yuǎn)物流倉儲配送有限公司. 762

一、企業(yè)發(fā)展基本情況. 762

二、企業(yè)物流業(yè)務(wù)分析. 762

三、運(yùn)營物流園區(qū)介紹. 763

四、企業(yè)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)分析. 764

五、企業(yè)運(yùn)營狀況分析. 764

第十九節(jié) 南方物流集團(tuán)公司. 764

一、企業(yè)發(fā)展基本情況. 764

二、企業(yè)物流業(yè)務(wù)分析. 765

三、企業(yè)物流基地介紹. 767

四、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)分析. 769

五、企業(yè)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)分析. 769

六、企業(yè)運(yùn)營狀況分析. 770

第二十節(jié) 中國物流公司. 771

一、企業(yè)發(fā)展基本情況. 771

二、企業(yè)物流業(yè)務(wù)分析. 771

三、運(yùn)營物流園區(qū)介紹. 772

四、企業(yè)運(yùn)營動態(tài)分析. 773

第十五章 2014-2018年中國物流園區(qū)市場發(fā)展前景預(yù)測. 774

第一節(jié) 2014-2018年中國物流園區(qū)發(fā)展形勢分析. 774

一、現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展方向分析. 774

二、物流園區(qū)行業(yè)發(fā)展趨勢分析. 775

三、“十二五”物流行業(yè)發(fā)展形勢. 776

第二節(jié) 2014-2018年中國物流園區(qū)市場發(fā)展前景. 777

一、物流園區(qū)市場發(fā)展驅(qū)動因素. 777

二、物流行業(yè)市場發(fā)展前景分析. 779

三、物流園區(qū)市場需求前景分析. 780

第三節(jié) 2014-2018年中國物流園區(qū)行業(yè)前景預(yù)測. 781

一、交通運(yùn)輸市場前景預(yù)測分析. 781

二、物流市場發(fā)展前景預(yù)測分析. 781

三、物流園區(qū)建設(shè)前景預(yù)測分析. 782

第十六章 2014-2018年中國物流園區(qū)市場投資風(fēng)險及策略. 783

第一節(jié) 2014-2018年中國物流園區(qū)市場投資機(jī)會. 783

一、物流園區(qū)行業(yè)進(jìn)入壁壘分析. 783

二、物流園區(qū)市場投資機(jī)會分析. 783

三、物流園區(qū)未來投資前景分析. 784

第二節(jié) 2014-2018年中國物流園區(qū)市場投資風(fēng)險. 786

一、物流園區(qū)行業(yè)政策風(fēng)險. 786

二、物流園區(qū)行業(yè)經(jīng)濟(jì)風(fēng)險. 787

三、物流園區(qū)建設(shè)投資風(fēng)險. 787

四、物流園區(qū)市場供需風(fēng)險. 788

五、物流園區(qū)經(jīng)營管理風(fēng)險. 788

六、物流園區(qū)項目決策風(fēng)險. 789

七、物流園區(qū)戰(zhàn)略定位風(fēng)險. 789

八、物流園區(qū)其他相關(guān)風(fēng)險. 790

九、物流園區(qū)建設(shè)風(fēng)險管理策略. 790

第三節(jié) 2014-2018年中國物流園區(qū)市場投資策略. 792

一、物流企業(yè)投融資策略發(fā)展分析. 792

二、中國物流金融的運(yùn)作模式分析. 793

三、中國物流園區(qū)投融資模式分析. 801

四、物流園區(qū)細(xì)分領(lǐng)域投融資模式. 802

（一）商貿(mào)物流園區(qū)的投融資模式. 802

（二）保稅物流園區(qū)的投融資模式. 802

五、物流園區(qū)企業(yè)融資渠道與選擇分析. 803

（一）物流園區(qū)企業(yè)融資方法與渠道簡析. 803

（二）利用股權(quán)融資謀劃企業(yè)發(fā)展機(jī)遇. 805

（三）利用政府杠桿拓展企業(yè)融資渠道. 809

（四）適度債權(quán)融資配置自身資本結(jié)構(gòu). 810

（五）關(guān)注民間資本和外資的投資動向. 811

第十七章 中國物流園區(qū)產(chǎn)業(yè)招商引資策略分析. 813

第一節(jié) 物流園區(qū)招商運(yùn)營發(fā)展分析. 813

一、物流園區(qū)的招商特點分析. 813

二、物流園區(qū)的招商流程分析. 813

三、物流園區(qū)招商存在的問題. 813

四、知名物流園區(qū)招商經(jīng)驗借鑒. 814

第二節(jié) 物流園區(qū)市場招商策略分析. 815

一、物流園區(qū)合作伙伴的選擇. 815

二、物流園區(qū)的招商策略分析. 817

三、不同物流園區(qū)的招商策略. 818

（一）定向服務(wù)型. 818

（二）交通樞紐型. 818

（三）產(chǎn)業(yè)聚集型. 818

（四）功能提升型. 818

（五）綜合服務(wù)型. 819

四、物流園區(qū)項目招商策略. 819

（一）園區(qū)招商策略. 819

（二）場地招商策略. 819

（三）項目招商策略. 820

第三節(jié) 物流園區(qū)客戶甄別及發(fā)掘分析. 820

一、物流園區(qū)招商客戶的定位. 820

二、物流園區(qū)的招商推廣分析. 821

三、物流園區(qū)招商現(xiàn)場的包裝. 821

四、物流園區(qū)客戶甄別及發(fā)掘. 822

五、物流園區(qū)的客戶開發(fā)分析. 822

第十八章 中國物流園區(qū)企業(yè)IPO上市策略指導(dǎo)分析. 824

第一節(jié) 物流園區(qū)企業(yè)境內(nèi)IPO上市目的及條件. 824

一、物流園區(qū)企業(yè)境內(nèi)上市主要目的. 824

二、物流園區(qū)企業(yè)上市需滿足的條件. 825

（一）企業(yè)境內(nèi)主板 IPO 主要條件. 825

（二）企業(yè)境內(nèi)中小板IPO主要條件. 826

（三）企業(yè)境內(nèi)創(chuàng)業(yè)板IPO主要條件. 827

三、企業(yè)改制上市中的關(guān)鍵問題. 828

第二節(jié) 物流園區(qū)企業(yè)IPO上市的相關(guān)準(zhǔn)備. 829

一、企業(yè)該不該上市. 829

二、企業(yè)應(yīng)何時上市. 829

三、企業(yè)應(yīng)何地上市. 830

四、企業(yè)上市前準(zhǔn)備. 830

（一）企業(yè)上市前綜合評估. 830

（二）企業(yè)的內(nèi)部規(guī)范重組. 830

（三）選擇并配合中介機(jī)構(gòu). 831

（四）應(yīng)如何選擇中介機(jī)構(gòu). 831

第三節(jié) 物流園區(qū)企業(yè)IPO上市的規(guī)劃實施. 831

一、上市費(fèi)用規(guī)劃和團(tuán)隊組建. 831

二、盡職調(diào)查及問題解決方案. 835

三、改制重組需關(guān)注重點問題. 838

四、企業(yè)上市輔導(dǎo)及注意事項. 841

五、上市申報材料制作及要求. 843

六、網(wǎng)上路演推介及詢價發(fā)行. 845

第四節(jié) 物流園區(qū)企業(yè)IPO上市審核工作流程. 846

一、企業(yè)IPO上市基本審核流程. 846

二、企業(yè)IPO上市具體審核環(huán)節(jié). 847

三、與發(fā)行審核流程相關(guān)的事項. 850

 

 

部分圖表目錄

圖表 1  物流園區(qū)的分類. 39

圖表 2  貨運(yùn)服務(wù)型物流園區(qū)規(guī)劃的推薦性指標(biāo). 39

圖表 3  生產(chǎn)服務(wù)型物流園區(qū)規(guī)劃的推薦性指標(biāo). 40

圖表 4  貿(mào)易服務(wù)型物流園區(qū)規(guī)劃的推薦性指標(biāo). 40

圖表 5  綜合服務(wù)型物流園區(qū)規(guī)劃的推薦性指標(biāo). 40

圖表 6  普洛斯中國布局情況. 65

圖表 7  全球物流業(yè)競爭力排行榜. 75

圖表 8  2008-2013年中國國內(nèi)生產(chǎn)總值及增長變化趨勢圖. 89

圖表 9  2013年國內(nèi)生產(chǎn)總值構(gòu)成及增長速度統(tǒng)計. 89

圖表 10  2013年規(guī)模以上工業(yè)增加值及增長速度趨勢圖. 90

圖表 11  2008-2013年中國全社會固定資產(chǎn)投資增長趨勢圖. 91

圖表 12  2008-2013年中國社會消費(fèi)品零售總額及增長速度趨勢圖. 92

圖表 13  2013年中國主要消費(fèi)品零售額及增長速度統(tǒng)計. 93

圖表 14  2008-2013年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及增長趨勢圖. 94

圖表 15  2008-2013年中國農(nóng)村居民人均純收入及增長趨勢圖. 94

圖表 16  2013年中國居民消費(fèi)價格月度變化趨勢圖. 95

圖表 17  2008-2013年中國進(jìn)出口總額增長趨勢圖. 96

圖表 18  中國歷年來主要的物流產(chǎn)業(yè)政策. 102

圖表 19  2008-2013年中國人口總量增長趨勢圖. 111

圖表 20  2013年中國人口數(shù)量及其構(gòu)成情況統(tǒng)計. 111

圖表 21  2008-2015年中國城鎮(zhèn)化率變化趨勢圖. 112

圖表 22  2006-2014年公路建設(shè)投資額及增長速度. 113

圖表 23  2006-2013年中國公路總里程統(tǒng)計. 113

圖表 24  2006-2013年中國高速公路總里程統(tǒng)計. 114

圖表 25  2006-2014年中國鐵路固定資產(chǎn)投資額統(tǒng)計. 114

圖表 26  2006-2013年中國鐵路基本建設(shè)投資統(tǒng)計. 115

圖表 27  2006-2014年中國水路建設(shè)固定資產(chǎn)投資額統(tǒng)計. 115

圖表 28  2006-2014年航空運(yùn)輸業(yè)固定資產(chǎn)投資額統(tǒng)計. 116

圖表 29  2005-2014年中國交通運(yùn)輸行業(yè)運(yùn)輸指標(biāo)統(tǒng)計情況. 116

圖表 30  2008-2014年中國公路貨運(yùn)情況統(tǒng)計. 117

圖表 31  2008-2014年中國鐵路貨運(yùn)情況統(tǒng)計. 117

圖表 32  2008-2014年中國水路貨運(yùn)情況統(tǒng)計. 118

圖表 33  2008-2013年中國航空貨物周轉(zhuǎn)量統(tǒng)計. 118

圖表 34  2008-2014年中國沿海主要港口貨物吞吐量統(tǒng)計. 119

圖表 35  國內(nèi)物流行業(yè)不同競爭者的優(yōu)劣勢比較. 125

圖表 36  物流企業(yè)業(yè)務(wù)量增長情況. 127

圖表 37  物流企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入增長情況. 127

圖表 38  物流企業(yè)(按物流企業(yè)類型分)主營業(yè)務(wù)收入增長情況. 128

圖表 39  重點物流企業(yè)(按登記注冊類型分)主營業(yè)務(wù)收入增長情況. 128

圖表 40  物流企業(yè)(按物流企業(yè)類型分)主營業(yè)務(wù)成本增長情況. 129

圖表 41  物流企業(yè)(按登記注冊類型分)主營業(yè)務(wù)成本增長情況. 130

圖表 42  物流企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模分布情況. 130

圖表 43  物流企業(yè)(按物流企業(yè)類型分)主營業(yè)務(wù)利潤增長情況. 131

圖表 44  物流企業(yè)(按登記注冊類型分)主營業(yè)務(wù)利潤增長情況. 132

圖表 45  物流企業(yè)(按行業(yè)分)收入利潤率情況. 132

圖表 46  2006-2013年中國社會物流總費(fèi)用情況表. 133

圖表 47  2006-2013年社會物流運(yùn)輸費(fèi)用情況表. 133

圖表 48  2006-2013年社會物流保管費(fèi)用情況表. 134

圖表 49  2006-2013年社會物流管理費(fèi)用情況表. 134

圖表 50  2006-2013年中國社會物流總額增長趨勢圖. 135

圖表 51  2008-2013年工業(yè)品物流總額增長情況. 136

圖表 52  2008-2013年進(jìn)出口貨物物流總額增長情況. 136

圖表 53  2008-2013年農(nóng)產(chǎn)品物流總額增長情況. 137

圖表 54  2008-2013年再生資源物流總額增長情況. 137

圖表 55  2008-2013年單位與居民物品物流總額增長情況. 138

圖表 56  20世紀(jì)90年代后國外物流企業(yè)在中國的戰(zhàn)略投資舉措. 145

圖表 57  傳統(tǒng)和現(xiàn)代化倉儲物業(yè)建筑標(biāo)準(zhǔn)比較. 152

圖表 58  2006-2013年高質(zhì)量倉儲物業(yè)年新增供應(yīng)量. 153

圖表 59  2006-2013年高質(zhì)量非保稅倉庫的供需狀況統(tǒng)計. 154

圖表 60  物流園區(qū)道路面積率推薦值. 170

圖表 61  園區(qū)道路等級功能結(jié)構(gòu)的選擇. 171

圖表 62  物流園區(qū)道路面積率推薦值. 172

圖表 63  各類物流企業(yè)入園的基本指標(biāo). 187

圖表 64  生態(tài)型物流園的功能分類. 189

圖表 65  中國全國物流園區(qū)數(shù)量統(tǒng)計及增長情況. 197

圖表 66  全國物流園區(qū)實際狀態(tài). 197

圖表 67  八大經(jīng)濟(jì)區(qū)物流園區(qū)數(shù)量對比. 198

圖表 68  中國物流園區(qū)30強(qiáng)情況. 200

圖表 69  中國物流園區(qū)投資規(guī)模情況. 202

圖表 70  中國物流園區(qū)投資主體占比情況. 202

圖表 71  中國物流園區(qū)投資資金來源情況. 203

圖表 72  中國各區(qū)域物流園區(qū)建設(shè)模式構(gòu)成情況. 207

圖表 73  拉動式物流園區(qū)建設(shè)模式. 212

圖表 74  物流園區(qū)信息平臺組成及功能模塊. 246

圖表 75  物聯(lián)網(wǎng)發(fā)展關(guān)鍵要素. 251

圖表 76  物聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)架構(gòu). 252

圖表 77  鐵路物流園區(qū)貨運(yùn)量預(yù)測流程圖. 261

圖表 78  港口物流園區(qū)建設(shè)各階段存在的風(fēng)險. 273

圖表 79  商貿(mào)物流園區(qū)功能結(jié)構(gòu)示意圖. 321

圖表 80  2013年中國生鐵產(chǎn)量情況統(tǒng)計. 329

圖表 81  2013年中國粗鋼產(chǎn)量情況統(tǒng)計. 329

圖表 82  2013年中國成品鋼材產(chǎn)量情況統(tǒng)計. 330

圖表 83  2012-2013年我國鋼鐵行業(yè)及工業(yè)總體累計增加值增長率變動趨勢. 331

圖表 84  2011-2013年鋼材表觀消費(fèi)量及同比增長趨勢. 332

圖表 85  2013年中國鋼鐵行業(yè)固定投資情況統(tǒng)計. 333

圖表 86  2012-2013年國內(nèi)鋼材價格指數(shù)走勢. 334

圖表 87  2012-2013年中國主要品種鋼材價格指數(shù)走勢. 335

圖表 88  2008-2013年中國鋼鐵企業(yè)物流費(fèi)用率變化趨勢圖. 337

圖表 89  鋼鐵企業(yè)物流成本構(gòu)成. 338

圖表 90  中日鋼鐵企業(yè)物流費(fèi)用率比較. 338

圖表 91  2007-2013年中國煤炭開采及洗選業(yè)固定資產(chǎn)投資額統(tǒng)計. 344

圖表 92  中國原煤產(chǎn)量統(tǒng)計. 344

圖表 93  中國洗煤產(chǎn)量統(tǒng)計. 345

圖表 94  2006-2013年中國焦炭產(chǎn)量統(tǒng)計. 345

圖表 95  2007-2013年中國煤炭消費(fèi)量統(tǒng)計. 346

圖表 96  鐵路煤炭發(fā)送量統(tǒng)計. 349

圖表 97  2007-2013年中國汽車產(chǎn)量統(tǒng)計. 351

圖表 98  2007-2013年中國汽車銷量統(tǒng)計. 351

圖表 99  汽車產(chǎn)業(yè)集群與物流園區(qū)的耦合性. 354

圖表 100  汽車綜合性物流園區(qū)示意圖. 355

圖表 101  2012-2014年中國醫(yī)藥制造行業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)統(tǒng)計. 357

圖表 102  2008-2013年中國主要家電產(chǎn)品產(chǎn)量情況統(tǒng)計. 363

圖表 103  2012-2014年中國煙草行業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)統(tǒng)計. 366

圖表 104  2008-2014年中國卷煙產(chǎn)量情況表. 367

圖表 105  2006-2013年中國卷煙銷量統(tǒng)計. 368

圖表 106  2013-2014年中國化學(xué)工業(yè)行業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)統(tǒng)計. 373

圖表 107  分散式布局模式. 378

圖表 108  混合式布局模式. 379

圖表 109  2009-2013年中國糧食產(chǎn)量及增長趨勢圖. 390

圖表 110  部分代表性糧食物流園區(qū)投資與占地規(guī)模. 394

圖表 111  物流園區(qū)贏利來源情況. 418

圖表 112  物流園區(qū)贏利模式分類. 419

圖表 113  北京市公路通車?yán)锍探y(tǒng)計. 475

圖表 114  天津市公路通車?yán)锍探y(tǒng)計. 482

圖表 115  天津市高速公路通車?yán)锍探y(tǒng)計. 482

圖表 116  天津市物流運(yùn)輸情況. 483

圖表 117  河北省鐵路里程統(tǒng)計. 492

圖表 118  河北省公路通車?yán)锍探y(tǒng)計. 492

圖表 119  河北省貨運(yùn)量情況統(tǒng)計. 493

圖表 120  遼寧省鐵路營業(yè)里程統(tǒng)計. 502

圖表 121  遼寧省公路通車?yán)锍套兓y(tǒng)計. 503

圖表 122  遼寧省交通運(yùn)輸主要指標(biāo)統(tǒng)計. 503

圖表 123  山東省鐵路通車?yán)锍探y(tǒng)計. 509

圖表 124  山東省公里通車?yán)锍探y(tǒng)計. 509

圖表 125  山東省交通運(yùn)輸主要指標(biāo)統(tǒng)計. 510

圖表 126  山西省鐵路里程統(tǒng)計. 515

圖表 127  山西省公路里程統(tǒng)計. 516

圖表 128  山西省高速公路里程統(tǒng)計. 516

圖表 129  山西省物流貨運(yùn)量情況統(tǒng)計. 516

圖表 130  上海市鐵路營業(yè)里程統(tǒng)計. 521

圖表 131  上海市高速公路通車?yán)锍探y(tǒng)計. 522

圖表 132  上海市貨物運(yùn)輸量及貨運(yùn)周轉(zhuǎn)量統(tǒng)計. 522

圖表 133  2006-2013年上海市沿海港口吞吐量統(tǒng)計. 522

圖表 134  浙江省物流貨物周轉(zhuǎn)量. 528

圖表 135  江蘇省社會物流總額統(tǒng)計. 531

圖表 136  江蘇省工業(yè)品物流總額統(tǒng)計. 532

圖表 137  江蘇省進(jìn)口貨物物流總額統(tǒng)計. 532

圖表 138  江蘇省外省市商品購進(jìn)額統(tǒng)計. 532

圖表 139  江蘇物流業(yè)增加值統(tǒng)計. 533

圖表 140  江蘇社會物流總費(fèi)用統(tǒng)計. 533

圖表 141  江蘇省社會物流保管費(fèi)用統(tǒng)計. 534

圖表 142  江蘇省社會物流管理費(fèi)用統(tǒng)計. 534

圖表 143  江蘇省鐵路營業(yè)里程統(tǒng)計. 535

圖表 144  江蘇省公路通車?yán)锍探y(tǒng)計. 535

圖表 145  江蘇省高速公里通車?yán)锍探y(tǒng)計. 535

圖表 146  江蘇省貨運(yùn)量變化趨勢圖. 536

圖表 147  廣東省高速公路通車?yán)锍探y(tǒng)計表. 539

圖表 148  廣東省物流貨運(yùn)量統(tǒng)計. 540

圖表 149  廣州市貨物運(yùn)輸量統(tǒng)計. 542

圖表 150  深圳貨物運(yùn)輸情況統(tǒng)計. 548

圖表 151  珠海市公路通車?yán)锍探y(tǒng)計. 552

圖表 152  珠海市貨物運(yùn)輸量統(tǒng)計. 553

圖表 153  東莞市公路通車?yán)锍探y(tǒng)計. 558

圖表 154  東莞市物流貨運(yùn)量統(tǒng)計. 558

圖表 155  東莞市保稅物流園區(qū). 560

圖表 156  立沙島石化物流園區(qū). 561

圖表 157  常平大京九鐵路物流園區(qū). 562

圖表 158  石龍紅海物流園區(qū). 564

圖表 159  生態(tài)園城市配送物流園區(qū). 565

圖表 160  東莞市道路貨運(yùn)站場規(guī)劃布局. 566

圖表 161  安徽省公路里程統(tǒng)計. 570

圖表 162  安徽省高速公路里程統(tǒng)計. 571

圖表 163  安徽省貨運(yùn)量統(tǒng)計. 572

圖表 164  江西省高速公路里程統(tǒng)計. 580

圖表 165  江西省貨物運(yùn)輸量統(tǒng)計. 580

圖表 166  江西省貨物周轉(zhuǎn)量統(tǒng)計. 581

圖表 167  湖北省鐵路里程統(tǒng)計. 585

圖表 168  湖北省高速公路里程統(tǒng)計. 585

圖表 169  湖北省貨運(yùn)量情況. 586

圖表 170  湖北省貨物周轉(zhuǎn)量情況. 586

圖表 171  湖南省公路通車?yán)锍探y(tǒng)計. 592

圖表 172  湖南省貨運(yùn)量情況統(tǒng)計. 592

圖表 173  湖南省貨物周轉(zhuǎn)量情況統(tǒng)計. 593

圖表 174  河北省鐵路里程統(tǒng)計. 604

圖表 175  河北省公路通車?yán)锍探y(tǒng)計. 604

圖表 176  河北省貨運(yùn)量情況統(tǒng)計. 604

圖表 177  河北省貨物周轉(zhuǎn)量情況統(tǒng)計. 605

圖表 178  廣西公路里程統(tǒng)計. 623

圖表 179  廣西貨物運(yùn)輸量統(tǒng)計. 623

圖表 180  四川貨物運(yùn)輸量統(tǒng)計. 640

圖表 181  四川省鐵路通車?yán)锍探y(tǒng)計. 641

圖表 182  四川省公路通車?yán)锍探y(tǒng)計. 642

圖表 183  重慶市公路線路里程統(tǒng)計. 645

圖表 184  重慶市貨運(yùn)量情況. 646

圖表 185  云南省公路里程統(tǒng)計. 652

圖表 186  貴州省交通里程統(tǒng)計. 660

圖表 187  貴州貨物周轉(zhuǎn)量情況. 660

圖表 188  陜西省高速公路里程統(tǒng)計. 666

圖表 189  陜西貨運(yùn)量及周轉(zhuǎn)量統(tǒng)計. 667

圖表 190  海南貨物周轉(zhuǎn)量、港口吞吐量及其增長速度. 670

圖表 191  海南省貨運(yùn)周轉(zhuǎn)量及增速變化. 670

圖表 192  福建運(yùn)輸線路長度統(tǒng)計. 679

圖表 193  福建貨物運(yùn)輸量統(tǒng)計情況. 679

圖表 194  福建貨物周轉(zhuǎn)量統(tǒng)計情況. 680

圖表 195  “十二五”期間福建省物流業(yè)發(fā)展主要目標(biāo). 681

圖表 196  吉林省高速公路通車?yán)锍探y(tǒng)計. 683

圖表 197  吉林貨物運(yùn)輸量與貨運(yùn)周轉(zhuǎn)量情況統(tǒng)計. 684

圖表 198  黑龍江高速公路通車?yán)锍探y(tǒng)計. 687

圖表 199  黑龍江貨物周轉(zhuǎn)量統(tǒng)計情況. 687

圖表 200  黑龍江綜合物流園區(qū)列表. 691

圖表 201  黑龍江專業(yè)物流中心列表. 692

圖表 202  深圳赤灣石油基地股份有限公司物流園區(qū)網(wǎng)絡(luò)情況. 700

圖表 203  2013年深圳赤灣石油基地股份有限公司分產(chǎn)品情況表. 701

圖表 204  2013年深圳赤灣石油基地股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況. 701

圖表 205  2013年深圳赤灣石油基地股份有限公司分地區(qū)情況表. 701

圖表 206  2011-2014年深圳赤灣石油基地股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計. 702

圖表 207  2011-2014年深圳赤灣石油基地股份有限公司資產(chǎn)與負(fù)債統(tǒng)計. 702

圖表 208  2011-2014年深圳赤灣石油基地股份有限公司盈利能力情況. 702

圖表 209  2011-2014年深圳赤灣石油基地股份有限公司償債能力情況. 703

圖表 210  2011-2014年深圳赤灣石油基地股份有限公司運(yùn)營能力情況. 703

圖表 211  2011-2014年深圳赤灣石油基地股份有限公司成本費(fèi)用統(tǒng)計. 703

圖表 212  2014年深圳赤灣石油基地股份有限公司成本費(fèi)用結(jié)構(gòu)圖. 704

圖表 213  2013年港中旅華貿(mào)國際物流股份有限公司分行業(yè)、分產(chǎn)品情況表. 706

圖表 214  2013年港中旅華貿(mào)國際物流股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況. 707

圖表 215  2013年港中旅華貿(mào)國際物流股份有限公司分地區(qū)情況表. 707

圖表 216  2011-2014年港中旅華貿(mào)國際物流股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計. 707

圖表 217  2011-2014年港中旅華貿(mào)國際物流股份有限公司資產(chǎn)與負(fù)債統(tǒng)計. 708

圖表 218  2011-2014年港中旅華貿(mào)國際物流股份有限公司盈利能力情況. 708

圖表 219  2011-2014年港中旅華貿(mào)國際物流股份有限公司償債能力情況. 708

圖表 220  2011-2014年港中旅華貿(mào)國際物流股份有限公司運(yùn)營能力情況. 709

圖表 221  2011-2014年港中旅華貿(mào)國際物流股份有限公司成本費(fèi)用統(tǒng)計. 709

圖表 222  2014年港中旅華貿(mào)國際物流股份有限公司成本費(fèi)用結(jié)構(gòu)圖. 709

圖表 223  2013年廈門象嶼股份有限公司分產(chǎn)品情況表. 711

圖表 224  2013年廈門象嶼股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況. 712

圖表 225  2011-2014年廈門象嶼股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計. 712

圖表 226  2011-2014年廈門象嶼股份有限公司資產(chǎn)與負(fù)債統(tǒng)計. 712

圖表 227  2011-2014年廈門象嶼股份有限公司盈利能力情況. 713

圖表 228  2011-2014年廈門象嶼股份有限公司償債能力情況. 713

圖表 229  2011-2014年廈門象嶼股份有限公司運(yùn)營能力情況. 713

圖表 230  2011-2014年廈門象嶼股份有限公司成本費(fèi)用統(tǒng)計. 714

圖表 231  2014年廈門象嶼股份有限公司成本費(fèi)用結(jié)構(gòu)圖. 714

圖表 232  2013年中儲發(fā)展股份有限公司分行業(yè)、分產(chǎn)品情況表. 716

圖表 233  2013年中儲發(fā)展股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況. 717

圖表 234  2013年中儲發(fā)展股份有限公司分地區(qū)情況表. 717

圖表 235  2011-2014年中儲發(fā)展股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計. 718

圖表 236  2011-2014年中儲發(fā)展股份有限公司資產(chǎn)與負(fù)債統(tǒng)計. 718

圖表 237  2011-2014年中儲發(fā)展股份有限公司盈利能力情況. 718

圖表 238  2011-2014年中儲發(fā)展股份有限公司償債能力情況. 719

圖表 239  2011-2014年中儲發(fā)展股份有限公司運(yùn)營能力情況. 719

圖表 240  2011-2014年中儲發(fā)展股份有限公司成本費(fèi)用統(tǒng)計. 719

圖表 241  2014年中儲發(fā)展股份有限公司成本費(fèi)用結(jié)構(gòu)圖. 720

圖表 242  中國物資儲運(yùn)總公司組織結(jié)構(gòu)圖. 721

圖表 243  中國物資儲運(yùn)總公司公司網(wǎng)絡(luò)分布圖. 724

圖表 244  中國物資儲運(yùn)總公司主營業(yè)務(wù)收入變化表. 726

圖表 245  上海外高橋保稅物流園區(qū)國際中轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)口管理模型圖. 728

圖表 246  上海外高橋保稅物流園區(qū)國貨復(fù)進(jìn)口流程. 728

圖表 247  上海外高橋保稅物流園區(qū)海運(yùn)直通業(yè)務(wù)流程. 729

圖表 248  上海外高橋保稅物流園區(qū)總平面布置圖. 729

圖表 249  開灤集團(tuán)國際物流有限責(zé)任公司主營業(yè)務(wù)收入情況. 732

圖表 250  普洛斯的競爭優(yōu)勢. 734

圖表 251  普洛斯的運(yùn)營模式. 734

圖表 252  普洛斯的客戶群. 735

圖表 253  山東海豐國際航運(yùn)集團(tuán)有限公司主營業(yè)務(wù)收入情況表. 737

圖表 254  東方國際物流（集團(tuán)）有限公司組織架構(gòu)圖. 744

圖表 255  東方國際物流（集團(tuán)）有限公司主營業(yè)務(wù)情況. 744

圖表 256  東方國際物流（集團(tuán)）有限公司榮譽(yù)成績情況. 745

圖表 257  東方國際物流（集團(tuán)）有限公司主營業(yè)務(wù)收入情況. 746

圖表 258  中國遠(yuǎn)洋運(yùn)輸（集團(tuán)）總公司組織結(jié)構(gòu)圖. 748

圖表 259  中國遠(yuǎn)洋運(yùn)輸（集團(tuán)）總公司業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)分布圖. 749

圖表 260  中國遠(yuǎn)洋運(yùn)輸（集團(tuán)）總公司全球分布情況. 749

圖表 261  中國遠(yuǎn)洋運(yùn)輸（集團(tuán)）總公司主營業(yè)務(wù)收入表. 752

圖表 262  重慶港務(wù)物流集團(tuán)有限公司主營業(yè)務(wù)收入情況. 753

圖表 263  四川省宏圖物流有限責(zé)任公司組織架構(gòu)圖. 755

圖表 264  四川省宏圖物流有限責(zé)任公司信息化建設(shè)架構(gòu)圖. 756

圖表 265  國藥集團(tuán)醫(yī)藥物流有限公司多倉運(yùn)營模式. 761

圖表 266  南方物流集團(tuán)公司組織架構(gòu)圖. 769

圖表 267  南方物流企業(yè)集團(tuán)分支機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò). 770

圖表 268  2014-2018年中國社會物流總額預(yù)測趨勢圖. 781

圖表 269  2014-2018年中國社會物流增加值預(yù)測趨勢圖. 782

圖表 270  2014-2018年主要年份中國物流園區(qū)建設(shè)數(shù)量預(yù)測趨勢圖. 782

圖表 271  中國部分物流園區(qū)建設(shè)及投資規(guī)模. 786

圖表 272  物流企業(yè)融資途徑及占比. 792

圖表 273  物流企業(yè)上市融資及發(fā)行債券難的原因占比分析. 792

圖表 274  倉單質(zhì)押的物流金融模式業(yè)務(wù)流程圖. 794

圖表 275  動產(chǎn)質(zhì)押的物流金融模式業(yè)務(wù)流程圖. 795

圖表 276  代收貨款業(yè)務(wù)流程圖. 796

圖表 277  墊付貨款模式一業(yè)務(wù)流程圖. 796

圖表 278  墊付貨款模式二業(yè)務(wù)流程圖. 797

圖表 279  倉單質(zhì)押模式一業(yè)務(wù)流程圖. 798

圖表 280  倉單質(zhì)押模式二業(yè)務(wù)流程圖. 799

圖表 281  倉單質(zhì)押模式三業(yè)務(wù)流程圖. 799

圖表 282  保兌倉業(yè)務(wù)流程圖. 800

圖表 283  中國兩種典型物流園區(qū)的投資模式. 801

圖表 284  企業(yè)融資方式與渠道分類. 804

圖表 285  風(fēng)險投資和私募股權(quán)的主要區(qū)別. 807

圖表 286  創(chuàng)投及私募股權(quán)投資基金運(yùn)作程序. 808

圖表 287  物流園區(qū)企業(yè)IPO上市網(wǎng)上路演的主要事項. 845

圖表 288  物流園區(qū)企業(yè)IPO上市基本審核流程圖. 847

 

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