2013-2017年中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)調(diào)查及發(fā)展趨勢(shì)研究報(bào)告

【導(dǎo)讀】

【報(bào)告描述】：

第一章、寫(xiě)字樓的相關(guān)概述
　　第一節(jié)、商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)介紹
　　　　一、商業(yè)地產(chǎn)的定義
　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)的分類
　　　　三、商業(yè)地產(chǎn)的模式
　　　　四、商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模分級(jí)
　　第二節(jié)、寫(xiě)字樓概念的闡釋
　　　　一、寫(xiě)字樓的定義
　　　　二、寫(xiě)字樓的作用
　　　　三、寫(xiě)字樓的特點(diǎn)
　　　　四、寫(xiě)字樓與商務(wù)公寓的區(qū)別
　　第三節(jié)、寫(xiě)字樓的分類
　　　　一、按建筑面積劃分
　　　　二、按使用功能劃分
　　　　三、按現(xiàn)代化程度劃分
　　　　四、按綜合條件劃分
　　第四節(jié)、寫(xiě)字樓物業(yè)檔次的劃分標(biāo)準(zhǔn)
　　　　一、頂級(jí)物業(yè)（國(guó)際寫(xiě)字樓）
　　　　二、高檔物業(yè)（甲級(jí)寫(xiě)字樓）
　　　　三、中檔物業(yè)（乙級(jí)寫(xiě)字樓）
　　　　四、低檔物業(yè)（丙級(jí)寫(xiě)字樓）

第二章、中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)的發(fā)展環(huán)境分析
　　第一節(jié)、中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
　　　　一、2009年中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r
　　　　二、2010年中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r
　　　　三、2011年中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r
　　　　四、2012年一季度中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r
　　第二節(jié)、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的整體概況
　　　　一、2009年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
　　　　二、2010年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
　　　　三、2011年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
　　　　四、2012年一季度中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
　　第三節(jié)、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀
　　　　一、2009年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行綜述
　　　　二、2010年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
　　　　三、2011年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)繁榮發(fā)展
　　　　四、2012年一季度中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展概況

第三章、中國(guó)寫(xiě)字樓行業(yè)的發(fā)展
　　第一節(jié)、中國(guó)寫(xiě)字樓行業(yè)的發(fā)展回顧
　　　　一、中國(guó)寫(xiě)字樓發(fā)展史及種類回顧
　　　　二、2008年中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)的發(fā)展
　　　　三、2009年中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)的發(fā)展
　　　　四、2010年中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)的發(fā)展
　　第二節(jié)、2011-2012年一季度中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)現(xiàn)狀
　　　　一、2011年中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)走勢(shì)分析
　　　　二、2011年中國(guó)寫(xiě)字樓開(kāi)發(fā)投資概況
　　　　三、2011年中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)銷售概況
　　　　四、2012年1-3月中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)概況
　　第三節(jié)、2012年一季度中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)分區(qū)域發(fā)展概況
　　　　一、華北地區(qū)
　　　　二、華東地區(qū)
　　　　三、華南地區(qū)
　　　　四、華中及華西地區(qū)
　　第四節(jié)、中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)的需求概況
　　　　一、差異化的市場(chǎng)需求
　　　　二、大型公司對(duì)寫(xiě)字樓的選擇
　　　　三、寫(xiě)字樓的地理因素及品質(zhì)因素
　　　　四、寫(xiě)字樓物業(yè)評(píng)估
　　　　五、寫(xiě)字樓總部經(jīng)濟(jì)的需求
　　第五節(jié)、中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)存在的主要問(wèn)題
　　　　一、市場(chǎng)的結(jié)構(gòu)失衡問(wèn)題
　　　　二、租賃管理方面的問(wèn)題
　　　　三、與城市發(fā)展的協(xié)調(diào)問(wèn)題
　　　　四、城市規(guī)劃與之相協(xié)調(diào)的問(wèn)題
　　第六節(jié)、中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展的對(duì)策
　　　　一、加強(qiáng)市場(chǎng)管理營(yíng)造公平的市場(chǎng)環(huán)境
　　　　二、建立完整的市場(chǎng)引導(dǎo)機(jī)制
　　　　三、取消企業(yè)自建房實(shí)現(xiàn)完全市場(chǎng)化
　　　　四、注重開(kāi)發(fā)與市場(chǎng)需求之間的合理協(xié)調(diào)

第四章、北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)
　　第一節(jié)、2009-2010年北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)的發(fā)展
　　　　一、2009年北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r回顧
　　　　二、2010年北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)運(yùn)行綜述
　　　　三、2010年北京各區(qū)寫(xiě)字樓市場(chǎng)供應(yīng)狀況
　　　　四、2010年北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)需求狀況
　　　　五、2010年北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)運(yùn)行特點(diǎn)
　　第二節(jié)、2011-2012年一季度北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)的發(fā)展
　　　　一、2011年北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)運(yùn)行綜述
　　　　二、2011年北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)供應(yīng)狀況
　　　　三、2011年北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)需求狀況
　　　　四、2011年北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)運(yùn)行特點(diǎn)
　　　　五、2012年一季度北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展概況
　　第三節(jié)、北京市南城寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展解析
　　　　一、南城概述及范圍
　　　　二、廣安門商務(wù)區(qū)寫(xiě)字樓市場(chǎng)現(xiàn)狀及展望
　　　　三、新世界商務(wù)區(qū)寫(xiě)字樓市場(chǎng)現(xiàn)狀及展望
　　　　四、麗澤商務(wù)區(qū)寫(xiě)字樓市場(chǎng)現(xiàn)狀及展望
　　第四節(jié)、北京市寫(xiě)字樓市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展分析
　　　　一、2011年北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)運(yùn)行展望
　　　　二、2011年北京寫(xiě)字樓發(fā)展特點(diǎn)預(yù)測(cè)
　　　　三、北京綜合體寫(xiě)字樓市場(chǎng)投資潛力大
　　　　四、北京市中央政務(wù)區(qū)寫(xiě)字樓市場(chǎng)開(kāi)拓空間大

第五章、上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)
　　第一節(jié)、上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)的概述
　　　　一、上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)的分布概況
　　　　二、上海寫(xiě)字樓區(qū)域分布的影響因素
　　　　三、上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)的交易共性
　　第二節(jié)、2009-2010年上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)的發(fā)展
　　　　一、2009年上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)總體概況
　　　　二、2009年上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展特征
　　　　三、2010年上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)總體概況
　　　　四、2010年上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)供需分析
　　第三節(jié)、2011-2012年一季度上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)的發(fā)展
　　　　一、2011年上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)總體概況
　　　　二、2011年上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)供需情況
　　　　三、2011年上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)價(jià)格分析
　　　　四、2012年一季度上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)概況
　　第四節(jié)、上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)投資分析
　　　　一、上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)投資資金結(jié)構(gòu)
　　　　二、上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)存在諸多商機(jī)
　　　　三、上海次中心商務(wù)區(qū)寫(xiě)字樓投資市場(chǎng)較活躍
　　　　四、上海高檔寫(xiě)字樓市場(chǎng)具有投資潛力
　　第五節(jié)、上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)
　　　　一、未來(lái)上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展走向
　　　　二、上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展前景展望
　　　　三、2012年上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)預(yù)測(cè)

第六章、深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)
　　第一節(jié)、深圳寫(xiě)字樓發(fā)展概況
　　　　一、深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展歷程
　　　　二、深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)
　　　　三、深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)迎來(lái)發(fā)展良機(jī)
　　　　四、深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)投資潛力凸顯
　　第二節(jié)、2009年深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)的發(fā)展
　　　　一、2009年深圳市寫(xiě)字樓市場(chǎng)綜述
　　　　二、2009年深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)格局情況
　　　　三、2009年深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)供應(yīng)量分析
　　　　四、2009年深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)成交量分析
　　　　五、2009年深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)
　　第三節(jié)、2010年深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)的發(fā)展
　　　　一、2010年深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)簡(jiǎn)況
　　　　二、2010年深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)需求旺盛
　　　　三、2010年深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)供應(yīng)量分析
　　　　四、2010年深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)成交量分析
　　　　五、2010年深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)分析
　　第四節(jié)、2011-2012年一季度深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)的發(fā)展
　　　　一、2011年深圳市寫(xiě)字樓市場(chǎng)綜述
　　　　二、2011年深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)供應(yīng)量分析
　　　　三、2011年深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)成交量分析
　　　　四、2011年深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)分析
　　　　五、2011年深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展特點(diǎn)分析
　　　　六、2012年一季度深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)概況
　　第五節(jié)、深圳甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)的發(fā)展
　　　　一、2009年深圳甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)漸趨回暖
　　　　二、2010年深圳甲級(jí)寫(xiě)字樓發(fā)展勢(shì)頭良好
　　　　三、2011年深圳甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)需求旺盛
　　　　四、2011年深圳甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)表現(xiàn)平平
　　第六節(jié)、深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)熱點(diǎn)區(qū)域分析
　　　　一、羅湖人民南商圈
　　　　二、福田中心區(qū)
　　　　三、寶安中心區(qū)
　　　　四、南山后海片區(qū)
　　　　五、龍崗CBD商務(wù)區(qū)
　　第七節(jié)、深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)及前景
　　　　一、深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)前景展望
　　　　二、2012年深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)走勢(shì)預(yù)測(cè)
　　　　三、深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)供應(yīng)趨勢(shì)分析
　　　　四、深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展方向

第七章、廣州寫(xiě)字樓市場(chǎng)
　　第一節(jié)、2009-2010年廣州寫(xiě)字樓發(fā)展回顧
　　　　一、2009年廣州一手寫(xiě)字樓市場(chǎng)成交情況分析
　　　　二、2009年廣州寫(xiě)字樓租賃及銷售市場(chǎng)行情分析
　　　　三、2010年廣州寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展綜述
　　　　四、2010年廣州寫(xiě)字樓市場(chǎng)供需狀況
　　第二節(jié)、2011年廣州寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展分析
　　　　一、2011年廣州寫(xiě)字樓市場(chǎng)總體概況
　　　　二、2011年廣州寫(xiě)字樓市場(chǎng)供應(yīng)情況
　　　　三、2011年廣州寫(xiě)字樓市場(chǎng)需求情況
　　　　四、2011年廣州寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展特點(diǎn)
　　第三節(jié)、2012年一季度廣州寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析及趨勢(shì)預(yù)測(cè)
　　　　一、2012年一季度廣州寫(xiě)字樓市場(chǎng)供需狀況
　　　　二、2012年一季度廣州寫(xiě)字樓市場(chǎng)租金狀況
　　　　三、2012年一季度廣州寫(xiě)字樓市場(chǎng)售價(jià)狀況
　　　　四、2012年廣州寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)展望
　　第四節(jié)、廣州寫(xiě)字樓投資分析
　　　　一、2010年廣州二手寫(xiě)字樓市場(chǎng)投資看好
　　　　二、2011年廣州二手寫(xiě)字樓市場(chǎng)投資動(dòng)態(tài)
　　　　三、2012年廣州寫(xiě)字樓市場(chǎng)投資呈現(xiàn)新特點(diǎn)
　　　　四、廣州寫(xiě)字樓市場(chǎng)的投資建議

第八章、天津?qū)懽謽鞘袌?chǎng)
　　第一節(jié)、2010年天津?qū)懽謽鞘袌?chǎng)發(fā)展分析
　　　　一、2010年天津?qū)懽謽鞘袌?chǎng)發(fā)展綜述
　　　　二、2010年天津?qū)懽謽鞘袌?chǎng)供應(yīng)狀況
　　　　三、2010年天津?qū)懽謽鞘袌?chǎng)需求狀況
　　　　四、2010年天津?qū)懽謽鞘袌?chǎng)大事盤點(diǎn)
　　第二節(jié)、2011年天津?qū)懽謽鞘袌?chǎng)發(fā)展分析
　　　　一、2011年天津?qū)懽謽鞘袌?chǎng)總體概況
　　　　二、2011年天津?qū)懽謽鞘袌?chǎng)供應(yīng)情況
　　　　三、2011年天津?qū)懽謽鞘袌?chǎng)需求情況
　　　　四、2011年天津?qū)懽謽鞘袌?chǎng)發(fā)展特點(diǎn)
　　第三節(jié)、2012年一季度天津?qū)懽謽鞘袌?chǎng)分析及趨勢(shì)預(yù)測(cè)
　　　　一、2012年一季度天津?qū)懽謽鞘袌?chǎng)供需狀況
　　　　二、2012年一季度天津?qū)懽謽鞘袌?chǎng)租售狀況
　　　　三、2012年一季度天津?qū)懽謽鞘袌?chǎng)租金狀況
　　　　四、2012年天津?qū)懽謽鞘袌?chǎng)發(fā)展趨勢(shì)展望
　　第四節(jié)、天津?qū)懽謽鞘袌?chǎng)的發(fā)展特征與動(dòng)向
　　　　一、寫(xiě)字樓市場(chǎng)的高端化
　　　　二、寫(xiě)字樓市場(chǎng)報(bào)價(jià)上漲
　　　　三、綜合型寫(xiě)字樓漸成市場(chǎng)主流
　　　　四、中心城區(qū)商務(wù)寫(xiě)字樓獲政府資金支持
　　第五節(jié)、天津?qū)懽謽鞘袌?chǎng)投資分析
　　　　一、天津?qū)懽謽鞘袌?chǎng)投資價(jià)值分析
　　　　二、天津?qū)懽謽鞘袌?chǎng)投資優(yōu)勢(shì)顯現(xiàn)
　　　　三、天津?qū)懽謽堑耐顿Y特性
　　　　四、天津高端寫(xiě)字樓市場(chǎng)投資收益好于住宅
　　　　五、天津?yàn)I海新區(qū)寫(xiě)字樓市場(chǎng)投資分析

第九章、其他城市寫(xiě)字樓市場(chǎng)
　　第一節(jié)、南京
　　　　一、2009年南京寫(xiě)字樓市場(chǎng)行情分析
　　　　二、2010年南京寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展發(fā)展分析
　　　　三、2011年南京寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展概況
　　　　四、2012年一季度南京寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展概況
　　　　五、南京寫(xiě)字樓市場(chǎng)的投資前景分析
　　第二節(jié)、青島
　　　　一、2009年青島寫(xiě)字樓市場(chǎng)運(yùn)行狀況
　　　　二、2010年青島寫(xiě)字樓市場(chǎng)區(qū)域板塊發(fā)展動(dòng)向
　　　　三、2011年青島寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展概述
　　　　四、2012年一季度青島寫(xiě)字樓市場(chǎng)顧客
　　　　五、2012年青島寫(xiě)字樓市場(chǎng)展望
　　　　六、青島開(kāi)發(fā)區(qū)高端寫(xiě)字樓投資前景及收益分析
　　第三節(jié)、重慶
　　　　一、2009年重慶寫(xiě)字樓市場(chǎng)簡(jiǎn)述
　　　　二、2010年重慶寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r
　　　　三、2011年重慶寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展分析
　　　　四、2012年一季度重慶寫(xiě)字樓市場(chǎng)概況
　　　　五、重慶寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展前景展望
　　第四節(jié)、武漢
　　　　一、武漢寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r綜述
　　　　二、2009年武漢寫(xiě)字樓市場(chǎng)悄然生變
　　　　三、2010年武漢寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r
　　　　四、2011年武漢寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展概況
　　　　五、2012年一季度武漢寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展概況
　　　　六、武漢寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)分析
　　第五節(jié)、成都
　　　　一、2009年成都寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展概況
　　　　二、2010年成都寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展概況
　　　　三、2011年成都寫(xiě)字樓市場(chǎng)銷售分析
　　　　四、2011年成都寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)分析
　　　　五、2012年一季度成都寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展概況
　　第六節(jié)、西安
　　　　一、西安寫(xiě)字樓市場(chǎng)的發(fā)展特點(diǎn)簡(jiǎn)析
　　　　二、西安寫(xiě)字樓市場(chǎng)區(qū)域分析
　　　　三、西安寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展走勢(shì)分析
　　　　四、2011西安寫(xiě)字樓市場(chǎng)運(yùn)行狀況分析
　　　　五、西安寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)分析
　　第七節(jié)、呼和浩特
　　　　一、呼和浩特寫(xiě)字樓發(fā)展逐漸升級(jí)
　　　　二、呼和浩特寫(xiě)字樓邁向新時(shí)代
　　　　三、呼和浩特寫(xiě)字樓區(qū)位是價(jià)值基點(diǎn)
　　　　四、呼和浩特寫(xiě)字樓市場(chǎng)升值潛力看好

第十章、寫(xiě)字樓市場(chǎng)營(yíng)銷分析
　　第一節(jié)、寫(xiě)字樓需求變化的模型研究
　　　　一、行業(yè)景氣程度
　　　　二、人數(shù)規(guī)模及組織架構(gòu)
　　　　三、對(duì)價(jià)格/租金的接受程度及敏感程度
　　　　四、對(duì)客戶及下游資源供應(yīng)商的依賴程度
　　　　五、員工居住地點(diǎn)與辦公場(chǎng)所的通勤成本
　　　　六、形象要求
　　　　七、政策影響
　　第二節(jié)、寫(xiě)字樓營(yíng)銷特征分析
　　　　一、形象差異化是寫(xiě)字樓營(yíng)銷的終點(diǎn)
　　　　二、客戶定位應(yīng)遵循四項(xiàng)原則
　　　　三、商業(yè)與寫(xiě)字樓關(guān)系的六項(xiàng)原則
　　　　四、價(jià)格策略三點(diǎn)考慮
　　　　五、主動(dòng)出擊是最重要的營(yíng)銷手段
　　第三節(jié)、寫(xiě)字樓銷售的一般推廣過(guò)程及方法
　　　　一、寫(xiě)字樓銷售的一般階段劃分
　　　　二、寫(xiě)字樓的一般銷售方式
　　　　三、寫(xiě)字樓銷售推廣的一般運(yùn)用
　　第四節(jié)、寫(xiě)字樓出租的一般推廣過(guò)程及方法
　　　　一、不同檔次寫(xiě)字樓出租的經(jīng)營(yíng)方式
　　　　二、寫(xiě)字樓出租推廣的一般運(yùn)用
　　　　三、寫(xiě)字樓出租的促銷
　　第五節(jié)、寫(xiě)字樓市場(chǎng)企業(yè)大客戶銷售策略分析
　　　　一、注重企業(yè)客戶信息采集及潛在客戶跟蹤
　　　　二、強(qiáng)調(diào)客戶決策人的公關(guān)管理
　　　　三、強(qiáng)調(diào)銷售團(tuán)隊(duì)的組織與協(xié)調(diào)
　　　　四、提升客戶服務(wù)及銷售工具與項(xiàng)目檔次配套
　　　　五、實(shí)現(xiàn)移動(dòng)銷售及對(duì)營(yíng)造客戶商圈的支持

第十一章、寫(xiě)字樓物業(yè)管理
　　第一節(jié)、寫(xiě)字樓物業(yè)管理相關(guān)概述
　　　　一、寫(xiě)字樓物業(yè)特點(diǎn)
　　　　二、寫(xiě)字樓物業(yè)管理的特征
　　　　三、寫(xiě)字樓物業(yè)管理的內(nèi)容
　　　　四、寫(xiě)字樓物業(yè)管理的要求
　　第二節(jié)、中國(guó)物業(yè)管理發(fā)展的概況
　　　　一、中國(guó)物業(yè)管理發(fā)展?fàn)顩r綜述
　　　　二、中國(guó)物業(yè)管理的發(fā)展模式分析
　　　　三、中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)析
　　　　四、中國(guó)物業(yè)管理的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)
　　第三節(jié)、寫(xiě)字樓物業(yè)管理成本的精益控制分析
　　　　一、寫(xiě)字樓物業(yè)管理企業(yè)成本構(gòu)成
　　　　二、成本臨界點(diǎn)控制
　　　　三、能源成本的精益控制
　　　　四、人力成本的精益控制
　　第四節(jié)、寫(xiě)字樓物業(yè)管理的策略分析
　　　　一、寫(xiě)字樓物業(yè)管理水平提升的對(duì)策
　　　　二、寫(xiě)字樓物業(yè)管理服務(wù)可持續(xù)發(fā)展的有效途徑
　　　　三、寫(xiě)字樓物業(yè)管理服務(wù)的核心價(jià)值
　　　　四、寫(xiě)字樓物業(yè)管理的品牌化戰(zhàn)略

第十二章、寫(xiě)字樓投資分析
　　第一節(jié)、寫(xiě)字樓市場(chǎng)投資現(xiàn)狀
　　　　一、寫(xiě)字樓投資者的類型及特點(diǎn)
　　　　二、2011年投資資金持續(xù)流入寫(xiě)字樓市場(chǎng)
　　　　三、寫(xiě)字樓投資已成為房地產(chǎn)投資的金礦
　　　　四、中小投資者踴躍介入寫(xiě)字樓投資
　　第二節(jié)、寫(xiě)字樓市場(chǎng)投資前景及機(jī)會(huì)
　　　　一、中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)投資前景廣闊
　　　　二、優(yōu)勢(shì)寫(xiě)字樓是最適宜投資的方向
　　　　三、投資回報(bào)高小戶性寫(xiě)字樓成新寵
　　　　四、新型寫(xiě)字樓產(chǎn)品日漸受投資市場(chǎng)青睞
　　第三節(jié)、寫(xiě)字樓市場(chǎng)的投資風(fēng)險(xiǎn)
　　　　一、風(fēng)險(xiǎn)概述及識(shí)別方法
　　　　二、寫(xiě)字樓的投資過(guò)程與風(fēng)險(xiǎn)
　　　　三、寫(xiě)字樓投資風(fēng)險(xiǎn)的產(chǎn)生因素
　　　　四、寫(xiě)字樓投資者須警惕持有風(fēng)險(xiǎn)
　　第四節(jié)、寫(xiě)字樓市場(chǎng)投資風(fēng)險(xiǎn)的規(guī)避
　　　　一、寫(xiě)字樓投資風(fēng)險(xiǎn)防范的一般內(nèi)容
　　　　二、項(xiàng)目準(zhǔn)備階段風(fēng)險(xiǎn)防范
　　　　三、項(xiàng)目實(shí)施階段風(fēng)險(xiǎn)防范
　　　　四、經(jīng)營(yíng)階段風(fēng)險(xiǎn)防范
　　　　五、管理服務(wù)階段風(fēng)險(xiǎn)防范
　　第五節(jié)、寫(xiě)字樓市場(chǎng)的投資建議
　　　　一、寫(xiě)字樓投資的四大要點(diǎn)分析
　　　　二、投資寫(xiě)字樓需注意的問(wèn)題
　　　　三、中小投資者投資寫(xiě)字樓切忌盲目
　　　　四、個(gè)人投資寫(xiě)字樓的八個(gè)要點(diǎn)

第十三章、房地產(chǎn)及寫(xiě)字樓行業(yè)融資分析
　　第一節(jié)、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的融資概況
　　　　一、中國(guó)房地產(chǎn)融資渠道現(xiàn)狀分析
　　　　二、中國(guó)房地產(chǎn)融資的模式分析
　　　　三、房地產(chǎn)上市公司主要以公司債方式募集資金
　　　　四、信托創(chuàng)新房地產(chǎn)直接融資模式
　　第二節(jié)、房地產(chǎn)上市企業(yè)資本市場(chǎng)融資方式比較
　　　　一、資本市場(chǎng)融資方式比較
　　　　二、資本市場(chǎng)融資結(jié)構(gòu)分析
　　　　三、比較之后得出的結(jié)論分析
　　第三節(jié)、中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)融資概況
　　　　一、中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)融資面臨諸多困境
　　　　二、國(guó)外基金進(jìn)入中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)仍有瓶頸
　　　　三、上市融資方式不適合寫(xiě)字樓開(kāi)發(fā)商
　　　　四、信托方式成為寫(xiě)字樓開(kāi)發(fā)的融資途徑
　　第四節(jié)、中國(guó)房地產(chǎn)融資存在的問(wèn)題及對(duì)策
　　　　一、中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資存在的問(wèn)題
　　　　二、中國(guó)房地產(chǎn)信托存在的主要問(wèn)題
　　　　三、中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資對(duì)策分析
　　　　四、發(fā)展我國(guó)房地產(chǎn)融資渠道的對(duì)策和建議
　　第五節(jié)、房地產(chǎn)企業(yè)提升融資能力的對(duì)策建議
　　　　一、提高房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)源融資能力
　　　　二、提高房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益融資能力
　　　　三、提高房地產(chǎn)企業(yè)合作融資能力
　　　　四、提高房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)債融資能力

第十四章、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)政策法規(guī)背景分析
　　第一節(jié)、2007-2009年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)政策綜述
　　　　一、2007年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策
　　　　二、2008年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策
　　　　三、2008年底中國(guó)出臺(tái)新政策提振房地產(chǎn)市場(chǎng)
　　　　四、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)政策
　　第二節(jié)、2009年12月-2012年中國(guó)房地產(chǎn)政策全面轉(zhuǎn)向
　　　　一、2009年12月中國(guó)房地產(chǎn)政策開(kāi)始全面轉(zhuǎn)向
　　　　二、2009年12月-2010年12月中央調(diào)控政策概述
　　　　三、2010年地方調(diào)控政策概述
　　　　四、2011年初房地產(chǎn)第三輪調(diào)控序幕拉開(kāi)
　　　　五、2011年9月政府稱房地產(chǎn)調(diào)控政策將堅(jiān)定實(shí)施
　　　　六、2012年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)調(diào)控
　　第三節(jié)、2010年1月“國(guó)十一條”解讀
　　　　一、政策背景
　　　　二、政策回顧
　　　　三、政策要點(diǎn)
　　　　四、政策解讀
　　第四節(jié)、2010年4月“新國(guó)十條”解讀
　　　　一、政策調(diào)控背景
　　　　二、政策出臺(tái)起因
　　　　三、政策要點(diǎn)細(xì)讀
　　　　四、對(duì)市場(chǎng)的影響
　　第五節(jié)、2011年1月“新國(guó)八條”解讀
　　　　一、新增內(nèi)容
　　　　二、政府監(jiān)管方面
　　　　三、金融政策方面
　　　　四、土地交易方面
　　　　五、交易稅費(fèi)方面
　　第六節(jié)、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)介紹
　　　　一、中華人民共和國(guó)土地管理法
　　　　二、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法
　　　　三、招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定
　　　　四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法
　　　　五、中華人民共和國(guó)物權(quán)法
　　　　六、中華人民共和國(guó)建筑法
　　　　七、物業(yè)管理?xiàng)l例

第十五章、中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)的前景趨勢(shì)預(yù)測(cè)
　　第一節(jié)、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展前景及趨勢(shì)
　　　　一、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)前景展望
　　　　二、2012年我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)樂(lè)觀
　　　　三、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)
　　　　四、未來(lái)商業(yè)地產(chǎn)將向城市綜合體轉(zhuǎn)型
　　第二節(jié)、寫(xiě)字樓市場(chǎng)的未來(lái)前景展望
　　　　一、中國(guó)寫(xiě)字樓具有長(zhǎng)期可持續(xù)發(fā)展?jié)摿?
　　　　二、中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)分析
　　　　三、2012年中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)形勢(shì)趨好
　　　　四、2012-2016年中國(guó)寫(xiě)字樓投資規(guī)模預(yù)測(cè)
　　第三節(jié)、寫(xiě)字樓市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)分析
　　　　一、中國(guó)寫(xiě)字樓細(xì)分化發(fā)展方向分析
　　　　二、未來(lái)寫(xiě)字樓的三種發(fā)展類型
　　　　三、個(gè)性化寫(xiě)字樓將成為未來(lái)市場(chǎng)的趨勢(shì)
　　　　四、生態(tài)辦公需求將成為寫(xiě)字樓發(fā)展的新趨勢(shì)
附錄
附錄一：2011年房地產(chǎn)調(diào)控新政——“新國(guó)八條”
附錄二：《國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》（20第四節(jié)、）
附錄三：《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（20第一節(jié)、）

圖表目錄：
圖表1　2005-2009年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值情況
圖表2　2005-2009年我國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格走勢(shì)
圖表3　2009年我國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格漲跌幅度
圖表4　2005-2009年我國(guó)財(cái)政收入情況
圖表5　2005-2009年我國(guó)全社會(huì)固定資產(chǎn)投資情況
圖表6　2009年分行業(yè)城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資及其增長(zhǎng)速度
圖表7　2005-2009年我國(guó)社會(huì)消費(fèi)品零售總額
圖表8　2006-2010年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長(zhǎng)速度
圖表9　2010年居民消費(fèi)價(jià)格漲跌幅度（月度同比）
圖表10　2006-2010年居民消費(fèi)價(jià)格漲跌幅度
圖表11　2010年70個(gè)大中城市房屋及新建商品住宅銷售價(jià)格漲跌幅度（月度同比）
圖表12　2006-2010年城鎮(zhèn)新增就業(yè)人數(shù)
圖表13　2006-2010年年末國(guó)家外匯儲(chǔ)備及其增長(zhǎng)速度
圖表14　2006-2010年財(cái)政收入及其增長(zhǎng)速度
圖表15　2010-2011年我國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值同比增長(zhǎng)速度
圖表16　2004-2011年全國(guó)糧食產(chǎn)量及其增速
圖表17　2010-2011年我國(guó)規(guī)模以上工業(yè)增加值增速（月度同比）
圖表18　2011年我國(guó)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）同比增速
圖表19　2011年我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增速
圖表20　2010-2011年我國(guó)社會(huì)消費(fèi)品零售總額增速（月度同比）
圖表21　2008-2011年我國(guó)進(jìn)出口總額情況
圖表22　2010-2011年我國(guó)廣義貨幣（M2）增長(zhǎng)速度
圖表23　2010-2011年我國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格同比上漲情況
圖表24　2010-2011年我國(guó)工業(yè)生產(chǎn)者出廠價(jià)格同比上漲情況
圖表25　2010-2011年我國(guó)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實(shí)際增長(zhǎng)速度
圖表26　2010-2011年我國(guó)農(nóng)村居民人均收入實(shí)際增長(zhǎng)速度
圖表27　2006-2011年我國(guó)人口及其自然增長(zhǎng)率變化情況
圖表28　其他指標(biāo)環(huán)比數(shù)據(jù)表
圖表29　2011年1-12月份國(guó)民經(jīng)濟(jì)主要統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)
圖表30　2011-2012年一季度國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值同比增長(zhǎng)速度
圖表31　2011-2012年一季度規(guī)模以上工業(yè)增加值增速（月度同比）
圖表32　2011-2012年一季度固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）同比增速
圖表33　2011-2012年一季度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增速
圖表34　2011-2012年一季度社會(huì)消費(fèi)品零售總額增速（月度同比）
圖表35　2011-2012年一季度居民消費(fèi)價(jià)格同比上漲
圖表36　2011-2012年一季度工業(yè)生產(chǎn)者出廠價(jià)格同比漲跌情況
圖表37　2011-2012年一季度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實(shí)際增長(zhǎng)速度
圖表38　2011-2012年一季度農(nóng)村居民人均收入實(shí)際增長(zhǎng)速度
圖表39　其他指標(biāo)環(huán)比數(shù)據(jù)表
圖表40　2012年3月份及一季度國(guó)民經(jīng)濟(jì)主要統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)
圖表41　2009年1-12月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)完成投資及增速情況
圖表42　2009年1-12月商品房銷售面積和銷售額增長(zhǎng)情況
圖表43　2009年12月七十個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
圖表44　2009年12月七十個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（90平米及以下）
圖表45　2008年5月-2009年12月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)趨勢(shì)圖
圖表46　2008-2011年國(guó)房景氣指數(shù)
圖表47　2008-2011年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資及增速
圖表48　2011年房地產(chǎn)市場(chǎng)資金來(lái)源結(jié)構(gòu)
圖表49　2008-2011年房地產(chǎn)銷售情況
圖表50　2011-2012年3月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速
圖表51　2012年1-3月東中西部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資情況
圖表52　2012年1-3月東中西部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資總量及增速
圖表53　2011-2012年3月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積增速
圖表54　2011-2012年3月全國(guó)商品房銷售面積增速
圖表55　2011-2012年3月全國(guó)商品房銷售額增速
圖表56　2012年1-3月東中西部地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況
圖表57　2011-2012年3月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年資金來(lái)源增速
圖表58　2012年1-3月份全國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行數(shù)據(jù)
圖表59　2009年第三季度北京樓市住宅項(xiàng)目與商業(yè)項(xiàng)目?jī)r(jià)格對(duì)比
圖表60　全國(guó)寫(xiě)字樓新開(kāi)工面積與竣工面積關(guān)系
圖表61　2010年1-12月中國(guó)辦公樓開(kāi)發(fā)投資完成額及增速
圖表62　2010年1-12月中國(guó)辦公樓銷售面積及增速
圖表63　2010年1-12月中國(guó)辦公樓銷售額及增速
圖表64　2011年1-12月中國(guó)辦公樓開(kāi)發(fā)投資完成額及增速
圖表65　2011年1-12月中國(guó)辦公樓銷售面積及增速
圖表66　2011年1-12月中國(guó)辦公樓銷售額及增速
圖表67　2012年1-3月中國(guó)辦公樓開(kāi)發(fā)投資完成額及增速
圖表68　2012年1-3月中國(guó)辦公樓銷售面積
圖表69　2012年1-3月中國(guó)辦公樓銷售額
圖表70　2002-2009年北京寫(xiě)字樓歷年租金與售價(jià)比較
圖表71　2002-2010年北京寫(xiě)字樓歷年空置率比較
圖表72　2002-2010年北京寫(xiě)字樓歷年供應(yīng)量與吸納量比較
圖表73　2006-2010年北京各區(qū)寫(xiě)字樓供應(yīng)量比重
圖表74　2011年北京寫(xiě)字樓租金漲幅榜TOP10
圖表75　2011年北京寫(xiě)字樓租金下跌詳情
圖表76　2011年北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)成交數(shù)據(jù)
圖表77　2011年北京在售寫(xiě)字樓成交TOP10
圖表78　2012年第一季度北京甲級(jí)寫(xiě)字樓空置率及租金對(duì)比圖
圖表79　2011-2012年一季度北京甲級(jí)寫(xiě)字樓整體租金及空置率變化圖
圖表80　2010年上海寫(xiě)字樓租金與空置率走勢(shì)圖
圖表81　2002-2010年上海寫(xiě)字樓歷年租金與售價(jià)比較表
圖表82　2006-2011年上海市寫(xiě)字樓供求價(jià)走勢(shì)圖
圖表83　2006-2011年上海市寫(xiě)字樓各環(huán)線成交均價(jià)走勢(shì)圖
圖表84　2012年第一季度上海甲級(jí)寫(xiě)字樓空置率與租金數(shù)據(jù)圖
圖表85　2012年第一季度上海寫(xiě)字樓統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)圖
圖表86　2012年第一季度上海甲級(jí)寫(xiě)字樓整體租金及空置率變化圖
圖表87　2012年第一季度上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)行情一覽圖
圖表88　2009年深圳寫(xiě)字樓供應(yīng)量行政區(qū)分布
圖表89　2009年深圳寫(xiě)字樓供應(yīng)片區(qū)分布
圖表90　2009年深圳寫(xiě)字樓供應(yīng)物業(yè)上市類型分布
圖表91　2009年深圳寫(xiě)字樓供應(yīng)物業(yè)類型分布
圖表92　2008-2009年深圳寫(xiě)字樓季度成交套數(shù)走勢(shì)
圖表93　2008-2009年深圳寫(xiě)字樓季度成交量走勢(shì)
圖表94　2009年深圳寫(xiě)字樓月度成交量走勢(shì)
圖表95　2009年深圳寫(xiě)字樓成交量行政區(qū)分布
圖表96　2009年深圳寫(xiě)字樓成交片區(qū)分布
圖表97　2009年深圳寫(xiě)字樓成交物業(yè)類型分布
圖表98　2004-2009年深圳寫(xiě)字樓年度成交價(jià)格走勢(shì)
圖表99　2008-2009年深圳寫(xiě)字樓季度成交價(jià)格走勢(shì)
圖表100　2009年深圳寫(xiě)字樓月度成交價(jià)格走勢(shì)
圖表101　2004-2010年深圳寫(xiě)字樓供求情況
圖表102　2010年深圳寫(xiě)字樓供應(yīng)量行政區(qū)分布
圖表103　2010年深圳寫(xiě)字樓供應(yīng)片區(qū)分布
圖表104　2010年深圳寫(xiě)字樓供應(yīng)物業(yè)上市類型分布
圖表105　2010年深圳寫(xiě)字樓供應(yīng)物業(yè)類型分布
圖表106　2009-2010年深圳寫(xiě)字樓季度成交套數(shù)走勢(shì)
圖表107　2009-2010年深圳寫(xiě)字樓季度成交量走勢(shì)
圖表108　2010年深圳寫(xiě)字樓月度成交量走勢(shì)
圖表109　2010年深圳寫(xiě)字樓成交量行政區(qū)分布
圖表110　2010年深圳寫(xiě)字樓成交片區(qū)分布
圖表111　2010年深圳寫(xiě)字樓成交物業(yè)類型分布
圖表112　2010年深圳寫(xiě)字樓成交檔次分布
圖表113　2004-2010年深圳寫(xiě)字樓年度成交價(jià)格走勢(shì)
圖表114　2009-2010年深圳寫(xiě)字樓季度成交價(jià)格走勢(shì)
圖表115　2010年深圳寫(xiě)字樓月度成交價(jià)格走勢(shì)
圖表116　2004-2011年深圳一手寫(xiě)字樓供求情況
圖表117　2011年深圳一手寫(xiě)字樓新增供應(yīng)項(xiàng)目列表
圖表118　2011年深圳一手寫(xiě)字樓供應(yīng)量行政區(qū)分布
圖表119　2011年深圳一手寫(xiě)字樓供應(yīng)片區(qū)分布
圖表120　2009-2011年深圳一手寫(xiě)字樓供應(yīng)上市類型分布
圖表121　2010-2011年深圳一手寫(xiě)字樓季度成交套數(shù)走勢(shì)
圖表122　2010-2011年深圳一手寫(xiě)字樓季度成交面積走勢(shì)
圖表123　2011年深圳二手寫(xiě)字樓季度成交面積與套數(shù)
圖表124　2011年深圳一手寫(xiě)字樓月度成交量走勢(shì)
圖表125　2011年深圳二手寫(xiě)字樓月度成交量走勢(shì)
圖表126　2004-2011年深圳一手寫(xiě)字樓年度成交價(jià)格走勢(shì)
圖表127　2010-2011年深圳寫(xiě)字樓季度成交價(jià)格走勢(shì)
圖表128　2011年深圳寫(xiě)字樓月度成交價(jià)格走勢(shì)
圖表129　2011年深圳一手寫(xiě)字樓成交量行政區(qū)分布
圖表130　2011年深圳一手寫(xiě)字樓成交片區(qū)分布
圖表131　2011年度深圳市一手寫(xiě)字樓成交面積排名前十
圖表132　2011年深圳二手寫(xiě)字樓成交量行政區(qū)分布
圖表133　2011年深圳一手寫(xiě)字樓成交物業(yè)類型分布
圖表134　2011年深圳一手寫(xiě)字樓成交檔次分布
圖表135　2012年一季度深圳甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)租金及空置率
圖表136　2011-2012年第一季度深圳甲級(jí)寫(xiě)字樓整體租金及空置率變化一覽表
圖表137　2011年12月深圳一手寫(xiě)字樓在售項(xiàng)目情況
圖表138　2011年12月深圳一手寫(xiě)字樓在售項(xiàng)目情況（續(xù)表）
圖表139　2008-2011年深圳一手寫(xiě)字樓歷年存量統(tǒng)計(jì)
圖表140　2012-2013年深圳一手寫(xiě)字樓供應(yīng)項(xiàng)目列表
圖表141　2005-2009年廣州甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)供應(yīng)量與吸納量
圖表142　2007-2009年廣州甲級(jí)辦公樓實(shí)際租金和增長(zhǎng)率
圖表143　2009年第四季度廣州寫(xiě)字樓租賃成交案例
圖表144　2002-2010年廣州寫(xiě)字樓租金與售價(jià)指數(shù)
圖表145　2005-2012年一季度廣州甲級(jí)寫(xiě)字樓供應(yīng)、需求及空置狀況
圖表146　2007-2012年一季度廣州甲級(jí)寫(xiě)字樓實(shí)際平均租金和增長(zhǎng)率
圖表147　2012年一季度廣州甲級(jí)寫(xiě)字樓分區(qū)平均租金
圖表148　2007-2012年一季度廣州甲級(jí)寫(xiě)字樓平均售價(jià)及增長(zhǎng)率
圖表149　2005-2010年天津?qū)懽謽亲饨鹋c售價(jià)走勢(shì)圖
圖表150　2005-2010年天津?qū)懽謽强罩寐首邉?shì)圖
圖表151　2010-2012年一季度南京核心板塊租金走勢(shì)
圖表152　2012年一季度南京市場(chǎng)典型租賃成交
圖表153　2010-2012年一季度南京全市辦公類物業(yè)月成交面積走勢(shì)
圖表154　2012年2-3月南京各區(qū)寫(xiě)字樓銷售面積比例
圖表155　2011年重慶甲級(jí)寫(xiě)字樓平均租金走勢(shì)圖
圖表156　2011年重慶渝中區(qū)甲級(jí)寫(xiě)字樓平均租金走勢(shì)圖
圖表157　2011年重慶江北區(qū)甲級(jí)寫(xiě)字樓平均租金走勢(shì)圖
圖表158　2011年重慶渝北區(qū)甲級(jí)寫(xiě)字樓平均租金走勢(shì)圖
圖表159　2010-2011年武漢寫(xiě)字樓市場(chǎng)成交數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)
圖表160　2012年第一季度武漢寫(xiě)字樓成交情況統(tǒng)計(jì)
圖表161　2005-2011年成都市寫(xiě)字樓供需情況
圖表162　2011年1-12月成都市寫(xiě)字樓新增供應(yīng)
圖表163　2010-2011年成都市寫(xiě)字樓供應(yīng)類型分析
圖表164　2010-2011年成都市寫(xiě)字樓供應(yīng)環(huán)線分布
圖表165　2010-2011年成都市寫(xiě)字樓市場(chǎng)各方位供應(yīng)分布
圖表166　2011年1-12月成都市寫(xiě)字樓月度銷售走勢(shì)
圖表167　2010-2011年成都市寫(xiě)字樓銷售類型分析
圖表168　2006-2011年成都市寫(xiě)字樓銷售價(jià)格
圖表169　2011年1-12月成都市各類型寫(xiě)字樓價(jià)格走勢(shì)
圖表170　2011年1-12月成都市新交付寫(xiě)字樓情況
圖表171　2011年1-12月成都市新交付寫(xiě)字樓分布情況
圖表172　2009年1月-2011年12月成都市優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓租金及空置率
圖表173　2005-2011年西安市寫(xiě)字樓供需情況
圖表174　2008-2010年西安寫(xiě)字樓與住宅均價(jià)對(duì)比
圖表175　2006-2011年西安寫(xiě)字樓租金指數(shù)走勢(shì)
圖表176　2011年西安市寫(xiě)字樓供銷狀況
圖表177　2011年西安市各城區(qū)辦公成交占比
圖表178　2011年西安市寫(xiě)字樓價(jià)格走勢(shì)及變動(dòng)
圖表179　2011年西安市各類物業(yè)銷售占比
圖表180　2010-2011年西安市寫(xiě)字樓市場(chǎng)新開(kāi)工量、施工量及竣工量對(duì)比
圖表181　2010-2011年西安市寫(xiě)字樓投資額走勢(shì)
圖表182　普通房地產(chǎn)信托產(chǎn)品與REITs的主要區(qū)別
圖表183　2005-2007年案例公司資本市場(chǎng)融資結(jié)構(gòu)概要
圖表184　2009年12月中央政府公布的關(guān)鍵政策（一）
圖表185　2009年12月中央政府公布的關(guān)鍵政策（二）
圖表186　2009年底-2010年12月中央調(diào)控政策一覽
圖表187　2010年1-12月地方調(diào)控政策一覽
圖表188　2001-2011年中國(guó)寫(xiě)字樓投資額及增長(zhǎng)情況
圖表189　2012-2016年中國(guó)辦公樓投資額預(yù)測(cè)