2010-2011年中國倉儲行業(yè)研究報(bào)告

2010年，中國重點(diǎn)倉儲服務(wù)企業(yè)（152家）主營收入從2009年的225.16億元增長到379.49億元，同比增長68.5%。雖然受2008-2009年全球金融危機(jī)所累，2009年倉儲行業(yè)市場規(guī)模略有下滑，但是在進(jìn)入2010年以后得以恢復(fù)。

2010年，受國家冷鏈物流發(fā)展規(guī)劃推動，中國低溫倉儲行業(yè)規(guī)模增長明顯；在全國規(guī)模以上冷庫企業(yè)中，2010年“中國冷庫企業(yè)30強(qiáng)”的冷庫容積已達(dá)到855.14萬立方米，增長近31%。同時，中國糧食倉儲行業(yè)市場規(guī)模也再有所增加；2010年，全國糧食倉儲企業(yè)總倉容、有效倉容分別較上年增加2831.3萬噸、2469.8萬噸，增幅分別為7.8%、7.6%。

2010年以來，中國倉儲行業(yè)企業(yè)擴(kuò)張發(fā)展勢頭正旺，如珠海恒基達(dá)鑫、江蘇飛力達(dá)公司、張家港保稅科技、江蘇新寧物流、深圳飛馬國際等一批細(xì)分市場內(nèi)的佼佼者，正在加快其擴(kuò)能的步伐。

2010年，珠海恒基達(dá)鑫公司化工品貨物倉儲中轉(zhuǎn)收入達(dá)到8996萬元，同比增長9.4%，占公司總營業(yè)收入的52%。目前，恒基達(dá)鑫公司總罐容為68.4萬立方米；加上目前在建和擬建設(shè)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)整體投產(chǎn)后，該公司罐容總量將擴(kuò)大到118.9萬立方米。

截止2011年6月，江蘇飛力達(dá)公司總共擁有倉庫17萬平方米，2011年倉庫新增庫容達(dá)到3萬平方米，增長明顯。2010年，飛力達(dá)公司綜合物流收入達(dá)到3.38億元，占比31.4%；公司基礎(chǔ)物流收入達(dá)到8.50億元，占比68.6%。

一批老牌大型企業(yè)的發(fā)展也毫不遜色，如中儲股份公司，2010年其倉儲業(yè)務(wù)營業(yè)收入達(dá)到3.06億元人民幣，同比增長25%。截至2010年底，中儲股份公司在全國已擁有超過640萬平米的物流基地，其中大約有244萬平米為自有土地，主要分布在上海、天津、南京、無錫、青島等大中城市。

本報(bào)告主要是對中國倉儲行業(yè)現(xiàn)狀、行業(yè)發(fā)展環(huán)境及相關(guān)政策、投融資狀況、企業(yè)經(jīng)營情況以及各倉儲細(xì)分行業(yè)進(jìn)行分析。

第一章 中國倉儲行業(yè)概況
1.1 倉儲行業(yè)界定及分類
1.1.1 倉儲行業(yè)界定
1.1.2 倉儲行業(yè)分類
1.2 倉儲業(yè)中的企業(yè)形態(tài)
1.3 倉儲行業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的地位

第二章 中國倉儲行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
2.1 宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境分析
2.2 倉儲行業(yè)相關(guān)政策
2.2.1 倉儲業(yè)重點(diǎn)政策總覽
2.2.2 重點(diǎn)政策及重大事件分析
2.2.2.1《糧油倉儲管理辦法》
2.2.2.2 《農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流發(fā)展規(guī)劃》
2.3 企業(yè)需求環(huán)境分析
2.3.1 社會物流總額
2.3.2 社會物流總費(fèi)用

第三章 中國倉儲行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
3.1 中國倉儲行業(yè)市場規(guī)模預(yù)測
3.2 中國倉儲行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
3.2.1倉儲行業(yè)全國骨干企業(yè)運(yùn)營現(xiàn)狀
3.2.2  2010年保稅倉儲業(yè)得到恢復(fù)性發(fā)展
3.3 中國倉儲行業(yè)投融資狀況
3.4 外商在中國倉儲業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀

第四章 中國倉儲行業(yè)部分細(xì)分行業(yè)
4.1 糧食倉儲行業(yè)發(fā)展情況分析
4.1.1 糧食倉儲行業(yè)規(guī)模狀況
4.1.2 糧食倉儲行業(yè)運(yùn)行特點(diǎn)
4.2 低溫倉儲行業(yè)發(fā)展情況分析
4.2.1 中國低溫倉儲行業(yè)冷庫規(guī)模狀況
4.2.2  2010年中國低溫倉儲行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
4.2.3 冷庫投資主體
4.2.4 低溫倉儲行業(yè)運(yùn)行特點(diǎn)
4.3 危險(xiǎn)品倉儲行業(yè)發(fā)展情況分析
4.3.1 危險(xiǎn)品倉儲企業(yè)運(yùn)營現(xiàn)狀
4.3.2 危險(xiǎn)品倉儲行業(yè)特點(diǎn)
4.4 其他細(xì)分行業(yè)發(fā)展情況簡析
4.4.1 汽車零部件倉儲行業(yè)
4.4.1.1 現(xiàn)狀
4.4.1.2 汽車零部件倉儲企業(yè)的案例分析
4.4.2 家電倉儲行業(yè)
4.4.2.1 現(xiàn)狀
4.4.2.2 安得物流家電倉儲業(yè)務(wù)簡析
4.4.2.3 華商物流家電倉儲業(yè)務(wù)簡析
4.4.3 倉儲金融服務(wù)行業(yè)淺析
4.4.3.1 行業(yè)發(fā)展概要
4.4.3.2 倉儲質(zhì)押融資模式

第五章 倉儲行業(yè)部分在建項(xiàng)目情況分析
5.1 廣西防城港中外運(yùn)東灣倉儲物流基地
5.2 成都龍泉物流中心
5.3 東北物流城
5.4 安徽宣城“中國茶府”物流園
5.5 紹興港現(xiàn)代物流園
5.6 貴州都勻市農(nóng)產(chǎn)品物流園
5.7 福建龍巖新羅區(qū)物流項(xiàng)目
5.8 山東淄博市大型公鐵物流園
5.9 湖里大型物流園
5.10 湖北黃石物流園區(qū)

第六章 中國倉儲行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)
6.1中儲發(fā)展股份有限公司
6.1.1公司簡介
6.1.2經(jīng)營狀況
6.1.3倉儲業(yè)務(wù)
6.1.4發(fā)展規(guī)劃
6.2珠海恒基達(dá)鑫
6.2.1公司簡介
6.2.2經(jīng)營狀況
6.2.3倉儲業(yè)務(wù)
6.2.4發(fā)展規(guī)劃
6.3飛力達(dá)
6.3.1公司簡介
6.3.2經(jīng)營狀況
6.3.3倉儲業(yè)務(wù)
6.3.4發(fā)展規(guī)劃
6.4保稅科技
6.4.1公司簡介
6.4.2經(jīng)營狀況
6.4.3倉儲業(yè)務(wù)
6.4.4發(fā)展規(guī)劃
6.5外運(yùn)發(fā)展
6.5.1公司簡介
6.5.2經(jīng)營狀況
6.5.3發(fā)展規(guī)劃
6.6江蘇新寧
6.6.1公司簡介
6.6.2經(jīng)營狀況
6.6.3發(fā)展規(guī)劃
6.7深圳飛馬國際
6.7.1 公司簡介
6.7.2經(jīng)營狀況
6.7.3發(fā)展規(guī)劃
6.8遼寧百科集團(tuán)
6.8.1公司簡介
6.8.2經(jīng)營狀況
6.8.3發(fā)展規(guī)劃
6.9泰達(dá)股份
6.9.1公司簡介
6.9.2經(jīng)營狀況
6.9.3發(fā)展規(guī)劃
6.10東華能源
6.10.1公司簡介
6.10.2經(jīng)營狀況
表：中國倉儲行業(yè)的分類
表：2001-2010年GDP、第三產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值及倉儲業(yè)增加值
圖：2001-2010年倉儲業(yè)增加值及所占比重
圖：2001-2010年中國GDP及增長速度
圖：2001-2010年全部工業(yè)增加值及其增長速度
圖：2010年規(guī)模以上工業(yè)增加值增長速度（月度同比）
圖：2001-2010年全社會固定資產(chǎn)投資及其增長速度
圖：2010年城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資累計(jì)同比增長速度
圖：2001-2010年社會消費(fèi)品零售總額及其增長速度
圖：2010年社會消費(fèi)品零售總額增長速度（月度同比）
圖：2001-2010年貨物進(jìn)出口總額
表：2010年倉儲業(yè)重點(diǎn)政策一覽表
表：《農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流發(fā)展規(guī)劃（2011-2015）》的七大任務(wù)與八大工程
圖：2006-2010年中國社會物流總額
表：2010年社會物流總額分業(yè)務(wù)增長變化情況
圖：2006-2010年中國社會物流總費(fèi)用
表：2010年社會物流總費(fèi)用增長變化情況
圖：2004-2011年中國倉儲業(yè)市場規(guī)模估算情況
圖：2008-2011年中國倉儲業(yè)倉庫面積估算情況
圖：2010年倉儲服務(wù)企業(yè)各分項(xiàng)收入增長率
圖：2010年倉儲服務(wù)企業(yè)各項(xiàng)成本增長率
圖：2010年各類通用倉儲設(shè)施比例
表：2003-2010年交通運(yùn)輸、倉儲和郵政業(yè)固定資產(chǎn)投資
圖：2002-2010年中國交通運(yùn)輸、倉儲和郵政業(yè)利用外資項(xiàng)目規(guī)模(萬美元)
圖：2009年中國交通運(yùn)輸、倉儲和郵政業(yè)外商直接投資主要來源地分布
圖：2009年中國交通運(yùn)輸倉儲業(yè)外商直接投資方式情況
表：2010年中國糧油倉儲設(shè)施發(fā)展情況
表：2010年中國主要散糧碼頭的倉儲規(guī)模
圖：2008-2010年中國冷庫統(tǒng)計(jì)總?cè)萘?br /> 表：2010年中國各地制定的冷鏈物流發(fā)展規(guī)劃
表：2010年新建成的部分大型冷庫一覽
表：2011年計(jì)劃建設(shè)的部分大型冷庫一覽
圖：中國現(xiàn)有冷庫的投資主體構(gòu)成
圖：中國部分商品的冷鏈流通率和冷藏運(yùn)輸率
表：2009年中國危險(xiǎn)品倉儲企業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施情況
表：2010年中國主要油碼頭的倉儲規(guī)模
圖：目前中國危險(xiǎn)品倉儲企業(yè)的固體倉庫和液體儲罐庫結(jié)構(gòu)
表：2010年中國主要汽車滾裝碼頭的倉儲規(guī)模
圖：陜西通匯汽車物流有限公司的零部件倉儲作業(yè)流程圖
表：2009-2010年安得物流公司園區(qū)項(xiàng)目建設(shè)情況
表：截止2010年華商物流公司倉儲面積及典型客戶
表：廣西防城港中外運(yùn)東灣倉儲物流基地項(xiàng)目規(guī)劃和建設(shè)情況
表：龍泉物流中心項(xiàng)目規(guī)劃和建設(shè)情況
表：東北物流城項(xiàng)目規(guī)劃和建設(shè)情況
表：“中國茶府”物流園項(xiàng)目規(guī)劃和建設(shè)情況
表：紹興港現(xiàn)代物流園項(xiàng)目規(guī)劃和建設(shè)情況
表：都勻市農(nóng)產(chǎn)品物流園項(xiàng)目規(guī)劃和建設(shè)情況
表：龍巖新羅區(qū)物流項(xiàng)目規(guī)劃和建設(shè)情況
表：山東安泰公鐵淄川物流中心區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃和建設(shè)情況
表：湖里旗山物流園項(xiàng)目規(guī)劃和建設(shè)情況
表：黃石物流園項(xiàng)目規(guī)劃和建設(shè)情況
圖：2006-2011Q1中儲股份公司營業(yè)收入及凈利潤
圖：2010年中儲股份公司營業(yè)收入結(jié)構(gòu)（分業(yè)態(tài)）
表：2010年中儲股份公司營業(yè)收入結(jié)構(gòu)（分地區(qū)）
圖：2005-2010年中儲股份公司倉儲業(yè)務(wù)銷售收入及增長
表：2010年中儲股份公司與母公司資產(chǎn)比較（含庫房面積）
表：2010年母公司中國誠通集團(tuán)擁有的倉儲物流土地
表：2010年母公司中儲總公司直接經(jīng)營的倉儲物流資產(chǎn)
表：2006-2010年中儲股份公司使用中倉儲面積和物流基地面積
表：2010年中儲股份公司主要倉庫占地面積一覽
圖：2005-2010年中儲股份公司倉儲費(fèi)率變動趨勢
表：2010年中儲股份主要子公司營業(yè)收入及凈利潤
圖：2007-2011Q1恒基達(dá)鑫公司營業(yè)收入及凈利潤
表：2010年恒基達(dá)鑫公司營業(yè)收入及增長（分業(yè)態(tài)）
表：2010年恒基達(dá)鑫主要子公司營業(yè)收入及凈利潤
圖：2007-2010年恒基達(dá)鑫公司倉儲業(yè)務(wù)營業(yè)收入及增長
圖：2007-2010年恒基達(dá)鑫公司倉儲業(yè)占總收入比例
表：2007-2010年恒基達(dá)鑫公司營業(yè)收入結(jié)構(gòu)及占比（分地區(qū)）
表：截止2010年底恒基達(dá)鑫公司未執(zhí)行完的重要倉儲合同
表：2010年恒基達(dá)鑫公司應(yīng)收賬款前五名客戶營業(yè)收入及占比
圖：2007-2010年飛力達(dá)公司營業(yè)收入（分業(yè)態(tài)）
圖：2007-2010年飛力達(dá)公司綜合物流服務(wù)收入占比
表：2008-2010年飛力達(dá)公司5大品牌商對公司收入的貢獻(xiàn)
圖：2010年飛力達(dá)公司來自非IT制造業(yè)的收入占比
圖：2008-2010年飛力達(dá)公司VMI與DC客戶數(shù)量增長
表：截止2011年6月飛力達(dá)公司現(xiàn)有倉庫庫容情況
表：2008.6-2011.3飛力達(dá)公司已簽訂倉庫租賃合約
圖：2007-2010年飛力達(dá)子公司服務(wù)客戶數(shù)量
表：2011-2015年飛力達(dá)公司戰(zhàn)略目標(biāo)及發(fā)展方向
表：2011-2013年飛力達(dá)公司基礎(chǔ)物流服務(wù)發(fā)展規(guī)劃
表：2011-2013年飛力達(dá)公司綜合物流服務(wù)發(fā)展目標(biāo)
圖：2006-2011Q1年保稅科技公司營業(yè)收入及凈利潤
圖： 2010年保稅科技各子公司收入構(gòu)成
圖：2005-2010年保稅科技公司主營業(yè)務(wù)收入及增長（分業(yè)態(tài)）
圖： 2010年保稅科技公司分業(yè)態(tài)營業(yè)收入占比結(jié)構(gòu)
圖：2002-2010年保稅科技公司控制的液化倉儲容積及增長
圖：2003-2010年保稅科技公司碼頭倉儲業(yè)務(wù)毛利潤和單價(jià)增長
表：2002-2013年保稅科技公司儲罐容積及增長
圖：2006-2011Q1外運(yùn)發(fā)展公司營業(yè)收入及凈利潤
表：2010年外運(yùn)發(fā)展公司營業(yè)收入及成本（分業(yè)務(wù)）
表：2009-2010年外運(yùn)發(fā)展公司營業(yè)收入（分地區(qū)）
表：外運(yùn)發(fā)展公司物流中心建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施情況
表：外運(yùn)發(fā)展公司收購及新建物流項(xiàng)目建設(shè)情況
圖：2006-2011Q1新寧物流公司營業(yè)收入及凈利潤
表：2010年新寧物流公司營業(yè)收入及增長（分業(yè)態(tài)）
圖：2010年新寧物流公司營業(yè)收入結(jié)構(gòu)（分地區(qū)）
表：2010年新寧物流公司前五名客戶營業(yè)收入及占比
表：2010年新寧物流主要子公司營業(yè)收入及凈利潤
圖：當(dāng)前飛馬國際公司營運(yùn)網(wǎng)絡(luò)示意圖
圖：2006-2011Q1飛馬國際公司營業(yè)收入及凈利潤
表：2010年飛馬國際公司營業(yè)收入及增長（分業(yè)態(tài)）
圖：2010年飛馬國際公司營業(yè)收入結(jié)構(gòu)（分地區(qū)）
表：2010年飛馬國際公司前五名客戶營業(yè)收入及占比
表：2010年飛馬國際主要子公司營業(yè)收入及凈利潤
圖：2006-2011Q1百科集團(tuán)公司營業(yè)收入及凈利潤
表：2010年百科集團(tuán)公司營業(yè)收入及增長（分業(yè)態(tài)）
圖： 2010年百科集團(tuán)公司前五名客戶營業(yè)收入及占比
圖：2006-2010年泰達(dá)股份公司化工產(chǎn)品營業(yè)收入及毛利率
表：2009-2010年泰達(dá)股份營業(yè)收入及成本構(gòu)成（分地區(qū)）
表：截止2010年底泰達(dá)股份公司應(yīng)收賬款前五名
圖：2006-2010年東華能源公司營業(yè)收入及凈利潤
表：2010年東華能源公司營業(yè)收入結(jié)構(gòu)（分行業(yè)和產(chǎn)品）
圖：2010年東華能源公司營業(yè)收入分區(qū)域結(jié)構(gòu)
圖：2010年東華能源公司儲運(yùn)能力及零售站數(shù)量