一、項目名稱

盤州市古城城市更新建設(shè)項目

二、項目地址

六盤水市盤州市

三、建設(shè)內(nèi)容

項目改造總面積100393.83㎡，其中拆遷面積18793.83㎡，剩余面積81600㎡，涉及建筑立面改造75000㎡，屋面改造22500㎡，欄桿修復(fù)750米，樓梯間粉刷1500㎡，主體落水管改造3900米，樓宇對講工程430戶。
道路工程（車行道改造2800㎡，人行道翻新53142㎡）；排水防澇工程（雨水管網(wǎng)17714米，污水管網(wǎng)17714米，雨水井50座，檢查井60座，更換井蓋50個，更換雨水籬子70個）給水工程17717米，強(qiáng)弱電工程（強(qiáng)電改造3542.8米，弱電改造3524.8米，整頓架空線708.56米），綠化工程1800米，垃圾收儲工程（垃圾收集轉(zhuǎn)運點1座，分類垃圾收集點4套，環(huán)衛(wèi)設(shè)施50套），便民公共服務(wù)設(shè)施（現(xiàn)狀停車場改造20000㎡，充電樁設(shè)備50套，文化墻、宣傳框520㎡，標(biāo)識標(biāo)牌、標(biāo)線1項，休閑座椅20張，部分區(qū)域新健健身休閑設(shè)施5套）。
新建項目總用地面積32315.07㎡，總建筑面積37399.72㎡。其中地上建筑面積32315.07㎡（含社區(qū)配套服務(wù)中心2000㎡，養(yǎng)老托幼中心9000㎡，社區(qū)配套商業(yè)21315.07㎡），地下建筑面積5084.66㎡（145個停車位），室外停車位81輛等基礎(chǔ)設(shè)施。

四、項目投資規(guī)模

34400萬元

五、優(yōu)勢資源（優(yōu)勢條件）

本項目通過對雙鳳鎮(zhèn)古城區(qū)人居環(huán)境有效改善、生態(tài)環(huán)境有效修復(fù)、城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施配套完善、旅游產(chǎn)業(yè)升級更新，增加雙鳳鎮(zhèn)就業(yè)崗位數(shù)量，吸引人人才、資金回流，促進(jìn)鄉(xiāng)村人口向城鎮(zhèn)集聚，減緩盤州市城市資源壓力，加快雙鳳鎮(zhèn)新型城鎮(zhèn)化發(fā)展。同時，既可以帶動社會投資，促進(jìn)居民消費，擴(kuò)大社會就業(yè)，又可以發(fā)展社區(qū)公共服務(wù)，加強(qiáng)社會管理，推進(jìn)平安社區(qū)建設(shè)，是雙鳳鎮(zhèn)加快城市更新，促進(jìn)新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的主要實施途徑。為加快城市改造步伐，切實改善居民居住條件和生活環(huán)境、促進(jìn)生態(tài)環(huán)境治理、完善基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施、加快古城旅游一體化、實現(xiàn)項目區(qū)與城市其他區(qū)域的統(tǒng)籌規(guī)劃、配套建設(shè)和協(xié)調(diào)發(fā)展，本項目的開發(fā)建設(shè)十分必要。

六、投資回報分析

投資回收期：12.8年
年銷售收入：0.277億元
年利潤：0.166億元
投資利潤率：11.95%

七、項目合作方式

獨資、合資、合作

八、項目聯(lián)系人及電話

18610884067（微信同號）