一、項(xiàng)目建設(shè)背景

項(xiàng)目位于茶陵縣嚴(yán)塘鎮(zhèn)沙溪村、洣江鄉(xiāng)石良村和腰陂鎮(zhèn)竹塘村三村交界處，毗鄰茶嚴(yán)公路。境內(nèi)有少部分沙田，山地為丹霞地貌的石壁山，另有6口依山而建的魚塘和被譽(yù)為茶陵八景之一的靈巖寺（月到巖）坐落其中。項(xiàng)目區(qū)因其交通便利，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，風(fēng)景優(yōu)美，且為佛教圣地，具有很大的開發(fā)價(jià)值。

二、項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)

基本完成園區(qū)內(nèi)的土地（含山、田、土、塘）承包租賃工作，已辦理《土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證》，進(jìn)行了初步規(guī)劃。茶嚴(yán)公路到靈巖背的4米寬路基已成形，兩座橋梁（分別為6米寬和4米寬）已基本修建好。蔬菜耕作、魚塘放養(yǎng)、退耕還林等工作有序進(jìn)行。

三、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模

項(xiàng)目區(qū)占地面積約5000畝，分三期建設(shè)，建設(shè)內(nèi)容包括：建設(shè)和完善以佛教朝拜為主導(dǎo)的靈巖旅游景點(diǎn)，包括月到巖（靈巖寺）、觀音脫影、對(duì)獅巖、滴靈巖、老虎巖、石梁巖、回音壁、仙人橋、長(zhǎng)壽泉等；創(chuàng)建具有典型意義的農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)基地和新農(nóng)村建設(shè)示范基地，包括農(nóng)產(chǎn)品展示區(qū)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科普示范基地、百果園采摘體驗(yàn)區(qū)、百花園及相關(guān)配套設(shè)施；創(chuàng)建株洲市觀光農(nóng)業(yè)旅游與鄉(xiāng)村休閑度假旅游基地，結(jié)合新農(nóng)村建設(shè)，配套開發(fā)鄉(xiāng)村戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、農(nóng)家樂(lè)、私人休閑養(yǎng)心居、休閑會(huì)所、度假酒店等相關(guān)項(xiàng)目。

四、項(xiàng)目總投資

項(xiàng)目計(jì)劃投資約1億元。

五、項(xiàng)目效益分析

項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值6000萬(wàn)元，投資回收期5年。

六、項(xiàng)目合作方式

獨(dú)資、合資、合作等方式。

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