一、項(xiàng)目建設(shè)背景

長江南路普通商品房地塊位于天元區(qū)3B區(qū)，北鄰主干道衡山中路、西鄰主干道昆侖山路、東鄰新加坡晉合湘水灣項(xiàng)目、南鄰高爾夫球場；項(xiàng)目利用區(qū)域優(yōu)美環(huán)境，打造一所高檔小區(qū)，以滿足片區(qū)對高品質(zhì)住宅的需求，提升城市質(zhì)量。

二、項(xiàng)目前期工作

項(xiàng)目土地分三期出讓，目前一期于2016年由株洲中建信和置業(yè)有限公司競得；二、三期已完成征地拆遷工作，并已通過土委會審定。

三、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模

二期凈用地面積103.86畝,三期凈用地面積75.23畝。

四、項(xiàng)目總投資

項(xiàng)目土地投資約11億。

五、項(xiàng)目效益分析

按目前項(xiàng)目地塊周邊的同類商品房銷售價格估算，預(yù)計項(xiàng)目投資利潤率在20%以上。

六、項(xiàng)目合作方式

獨(dú)資、合作等模式。

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