一、項目建設背景

動力部件園位于株洲市天元區(qū)新馬北路，是株洲高科發(fā)展有限公司根據(jù)客戶需求設計的標準廠房標桿之作。該園規(guī)劃9棟單層廠房、1棟多層廠房，廠房最長可達145米，最寬達48米，超高生產辦公配比。項目所在地緊鄰京港澳高速，又有遠期規(guī)劃的株洲地鐵四號線起于此處，交通便利。

二、項目前期工作

項目目前已取得立項、環(huán)評、水保和初步設計的批復；完成了規(guī)劃總圖；設計了輔助用房比例、減少不必要建筑裝飾、合理控制物業(yè)用房位置、優(yōu)化平面布局等方案并進行了4輪優(yōu)化；設計施工一體化招標資料已發(fā)布公告，2019年1月17日開標，目前正在進行開工準備。目前1.3萬平米的單層廠房正與意向客戶洽談，爭取元月份簽訂合同。

三、項目建設內容及規(guī)模

本項目總用地面積79358.19㎡；總建筑面積為49543.69㎡，建筑容積率1.00，建筑密度45.19%，綠地率10.05%。規(guī)劃新建廠房10棟，其中標準單層/低層廠房9棟，建筑面積39249.86㎡，可售面積39249.86㎡；多層廠房1棟，建筑面積10293.83㎡（含物業(yè)用房、消防控制室、環(huán)衛(wèi)工人休息室），可售面積9726.09㎡新建地下建筑面積253.96㎡。

區(qū)域內提供168個小車停車位、19個大車停車位，分散布置在廠房周邊空地上，無集中大型停車場。

四、項目總投資

本項目預計總投資約1.6億元，其中單層廠房約1.36億元，多層廠房約0.3億元。

五、項目效益分析

本項目的建設，充分利用土地資源，滿足中小企業(yè)消費者需求，符合國家投資政策導向。

2.本項目充分結合自然條件，建設一個兼顧辦公、產業(yè)服務、生活配套等多種服務功能于一體的現(xiàn)代廠房園區(qū)，具有良好的社會效益。

六、項目合作方式

獨資。

七、招商聯(lián)系電話：18610884067（微信號相同）