中商情報(bào)網(wǎng)訊：近日，江蘇省淮安市住建局召集部分開(kāi)發(fā)商座談，發(fā)布《“六不準(zhǔn)”“六要”規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)》。

在營(yíng)銷環(huán)節(jié)要執(zhí)行“六不準(zhǔn)”：不準(zhǔn)在預(yù)售許可前對(duì)購(gòu)房人宣稱無(wú)房可賣；不準(zhǔn)宣稱找關(guān)系、打招呼才能買到房；不準(zhǔn)宣稱全款才能買到房；不準(zhǔn)以預(yù)留、內(nèi)部認(rèn)購(gòu)、分期銷售等名義囤積房源，交認(rèn)購(gòu)金并網(wǎng)簽認(rèn)購(gòu)協(xié)議的除外；不準(zhǔn)炒賣房號(hào)，為認(rèn)購(gòu)人、網(wǎng)簽人更名；不準(zhǔn)違反“一價(jià)清”制度，價(jià)外加價(jià)。除房款外，不得向購(gòu)房者收取電商費(fèi)、團(tuán)購(gòu)費(fèi)、居間服務(wù)費(fèi)、信息咨詢費(fèi)等其他任何價(jià)款或費(fèi)用，也不得以定（訂）金、意向金、誠(chéng)意金或類似形式預(yù)收款項(xiàng)。

同時(shí)，在銷售環(huán)節(jié)要堅(jiān)持“六要”：要真誠(chéng)接待、登記每一位購(gòu)房人；要做好企業(yè)銷售及委托銷售人員的培訓(xùn)；要一次性公開(kāi)所有預(yù)售房源信息；要及時(shí)上傳房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議、買賣合同網(wǎng)簽信息；要將房源銷售給具有購(gòu)房資格的購(gòu)房人；要明碼標(biāo)價(jià)，公開(kāi)所有應(yīng)公開(kāi)的預(yù)售許可、價(jià)格備案等信息。落實(shí)上要有反饋：人員有承諾；承諾要公開(kāi)；行為要受監(jiān)。

據(jù)悉，淮安市政府決定在淮安全市范圍內(nèi)組織開(kāi)展普通商品住房銷售價(jià)格行為及房地產(chǎn)市場(chǎng)其他違法違規(guī)亂象進(jìn)行聯(lián)合檢查，其中重點(diǎn)檢查生態(tài)文旅區(qū)、清江浦區(qū)、淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)，堅(jiān)決維護(hù)市場(chǎng)秩序。

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