北京2017第一季度房地產市場運行情況數據分析
來源：中商產業(yè)研究院 發(fā)布日期：2017-04-19 15:31
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一、房地產開發(fā)投資完成情況

1季度，全市完成房地產開發(fā)投資620億元，同比下降7.2%。其中，住宅投資完成309.9億元，同比增長0.9%；寫字樓投資完成97.8億元，下降37.5%；商業(yè)、非公益用房及其他投資完成212.3億元，增長3.9%。

二、房地產市場供給情況

1季度，全市商品房施工面積為10410.8萬平方米，同比下降2.4%。其中，住宅施工面積為4451.8萬平方米，下降8.6%；寫字樓為2101.6萬平方米，下降3%；商業(yè)、非公益用房及其他為3857.4萬平方米，增長6.4%。

1季度，全市商品房新開工面積為327.3萬平方米，同比下降36.9%。其中，住宅新開工面積為150萬平方米，增長2.6%；寫字樓為53.8萬平方米，下降65.2%；商業(yè)、非公益用房及其他為123.5萬平方米，下降43.3%。

全市商品房竣工面積為270.2萬平方米，同比下降35.9%。其中，住宅竣工面積為96.3萬平方米，下降52.9%；寫字樓為74.4萬平方米，下降16.7%；商業(yè)、非公益用房及其他為99.5萬平方米，下降22%。

三、房地產市場銷售情況

1季度，全市商品房銷售面積為232.3萬平方米，同比下降8%。其中，住宅銷售面積為134.3萬平方米，下降15.4%；寫字樓為45.3萬平方米，下降24.2%；商業(yè)、非公益用房及其他為52.7萬平方米，增長55.5%。

 

圖 全市商品房銷售面積同比增速

單位：%

四、保障性住房建設情況

1季度，全市保障性住房完成投資151.5億元，同比增長26%。保障房施工面積為3228.9萬平方米，增長12.4%，其中新開工面積72.5萬平方米，增長19%。保障房竣工面積為22.3萬平方米，下降65.6%。

五、房地產開發(fā)企業(yè)項目資金到位情況

1季度，全市房地產開發(fā)企業(yè)項目到位資金為1588.6億元，同比下降0.5%。其中，國內貸款為510.9億元，增長8.1%；自籌資金為255億元，下降48.2%；定金及預收款為557.4億元，增長46.4%。

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