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深圳南山樓市成交數(shù)據(jù)：西麗片區(qū)成交最多

來(lái)源：深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng) 發(fā)布日期：2017-03-30 16:33

深圳房?jī)r(jià)

根據(jù)南山淘房會(huì)成員（經(jīng)過(guò)咚咚認(rèn)證的各大一線地產(chǎn)公司經(jīng)紀(jì)人）提交的成交數(shù)據(jù)來(lái)看，3.19-3.26期間內(nèi)，南山二手房共成交81套，其中后海6套，科技園2套，南頭8套，南油9套，前海13套，蛇口5套，西麗23套，中心區(qū)15套。

本次統(tǒng)計(jì)二手房成交量最多的還是西麗片區(qū)，成交有23套，畢竟本次數(shù)據(jù)由4位淘房會(huì)成員所統(tǒng)計(jì)，因此數(shù)據(jù)相對(duì)還是比較全面的，有較高的參考價(jià)值。

除了大盤桃源村以外，本周西麗中心附近的南國(guó)麗城、大學(xué)城附近的水木丹華這兩個(gè)小區(qū)都有較多的成交。

不過(guò)從淘房會(huì)成員每天所提交的具體成交房源來(lái)看，其實(shí)像桃源村的成交速度相比前一陣時(shí)間是稍有放緩，一定程度上與其房源量和報(bào)價(jià)有關(guān)。

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中心區(qū)成交15套，位居第二。成交比較集中的是老中心區(qū)那種，價(jià)格相對(duì)比較低的老樓盤，如薈芳園、康樂(lè)大廈、愉康大廈、躍華園等，成交單價(jià)都在5萬(wàn)。本身地段比較成熟，加上11號(hào)線的開(kāi)通，大大的改善了周邊的出行需要，成為部分剛需關(guān)注此地的其中一個(gè)原因。

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接著是成交第三名，前海片區(qū)，如周一在前海、后海買房軍情所提到的，本月前海實(shí)驗(yàn)學(xué)位房成交比較活躍，尤其是鼎太風(fēng)華，從統(tǒng)計(jì)的一周成交數(shù)據(jù)看，鼎太風(fēng)華成交7套，占了前海成交量的54%，同時(shí)基本是以七期為主的小戶型成交居多。

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南油一周成交9套，成交大部分以低總價(jià)的剛需戶型為主。如鉅建大廈總價(jià)430萬(wàn)的三房戶型，雖然樓盤不新，但是位置還是比較不錯(cuò)的，本身距離后海、中心區(qū)這樣的成熟區(qū)域較近，配套比較齊全，生活比較便利。未來(lái)來(lái)福士與地鐵9號(hào)線延長(zhǎng)線的加入，也是南油區(qū)域的較大利好。

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