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廊坊連夜升級限購措施天津會不會跟進？（附2017天津房價走勢）

來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布日期：2017-03-22 11:10

天津房價廊坊限購

天津二次調(diào)控勢在必行

2016年天津樓市火熱，此前天津政府出限購措施，2017年多城限購升級，天津會不會跟進呢？環(huán)一線樓市“調(diào)控圈”早已出現(xiàn)。以北京為中心，河北涿州、保定淶水縣、張家口崇禮區(qū)、石家莊等地此前相繼出臺限購政策。環(huán)上海區(qū)域的浙江嘉善縣則對新房、二手房全面限購，明確在全縣范圍內(nèi)暫停向在嘉善縣擁有一套及以上住房的非本縣戶籍居民家庭出售新建商品住房。環(huán)廣州區(qū)域，東莞樓市也限購升級。

上海易居研究院副院長楊紅旭認為，多數(shù)熱點城市累加的調(diào)控力度不夠。他表示，要想切實抑制住熱點城市房價上漲，至少還需密集地出臺一次，甚至兩次調(diào)控。從政策顯效的時長來看，2017年下半年，才會真正出現(xiàn)一二線、環(huán)都市圈大面積的降溫。

2017天津房價走勢

記者從安居客、趕集網(wǎng)、我愛我家等平臺了解到，上周天津商品住宅供應(yīng)量環(huán)比上漲146%，而成交量僅環(huán)比上漲29%；與此同時，截至上周末，3月全市二手私產(chǎn)住宅共成交8550套，成交量不足去年同期的一半。

房天下分析師王琳分析，去年天津新房二手房成交量創(chuàng)新高，透支了今年的一部分購買需求，再加上目前房貸放款周期延長，信貸、需求等因素都不能支撐房價再次大幅上漲，因此今年天津房價將保持平穩(wěn)走勢。