2016年湖南房地產(chǎn)市場量價齊漲 非住宅庫存積壓嚴重
來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院 發(fā)布日期：2017-03-01 17:46
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中商情報網(wǎng)訊：近日，湖南省住建廳、統(tǒng)計局聯(lián)合發(fā)文，通報了2016年度湖南省房地產(chǎn)市場形勢。報告顯示，2016年，湖南商品房銷售總體保持了量價齊升的局面，全年完成商品房銷售8085.36萬平方米，增速27.1%，總量創(chuàng)歷史新高，增速較去年同期擴大10.1個百分點；其中新建商品住宅銷售7190.66萬平方米，同比增長26.8%。

2016年湖南省完成商品房銷售額3751.86億元，同比增長37%，增速較去年同期擴大17.9個百分點。其中長沙市商品房銷售面積2593.71萬平方米，占全省的32.1%，同比增長36.7%。

2016年湖南省商品住宅去化周期明顯下降，但非住宅庫存積壓仍然十分嚴重。據(jù)調(diào)查，按照最近12個月月均銷售速度測算，截至去年12月底，待售商品房庫存去化周期14.8個月，較2015年底縮短5.2個月。其中住宅去化周期9.8個月，較2015年底縮短4個月。

2017年湖南省房地產(chǎn)市場仍然供大于求，化解區(qū)域性、結(jié)構(gòu)性庫存的任務(wù)仍然十分艱巨。

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