國家統(tǒng)計(jì)局今日發(fā)布了2017年1月70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。一二線城市房價(jià)基本止?jié)q，一線城市中，只有廣州逆勢上漲，環(huán)比上漲0.6%。

回顧去年，廣州地價(jià)不斷創(chuàng)新高，“地價(jià)”遍地開花的結(jié)果就是房地產(chǎn)市場的火熱。喧鬧的土地、新房市場背后，還有一場“暗戰(zhàn)”正在悄然展開，那就是房價(jià)。根據(jù)網(wǎng)易房產(chǎn)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，2016年廣州一手房一共網(wǎng)簽了127719套，創(chuàng)歷史新高;網(wǎng)簽均價(jià)為16656元/平，同比2015年上漲1000多元/平。從去年年初到年末，房價(jià)都是呈大體上升的趨勢。

房價(jià)：天河首破5萬/平 黃埔番禺花都三區(qū)創(chuàng)新高

受到春節(jié)返鄉(xiāng)效應(yīng)的影響，1月廣州新房簽量從下旬就開始明顯回落。截止到1月30日，一月份廣州一手住宅簽量為6817套，環(huán)比減少42%，同比也減少了一成，連續(xù)5個(gè)月破萬套的紀(jì)錄在1月份宣布結(jié)束。

1月份全市簽均價(jià)16972元/平，與去年12月份基本持平，剛好微降100元/平。廣州均價(jià)已連續(xù)四個(gè)月保持在1.7萬/平左右，房價(jià)上漲勢頭確實(shí)放緩了。

不過，如果按區(qū)展開來看，會(huì)看到不一樣的內(nèi)情。全市11區(qū)，其中七個(gè)均價(jià)區(qū)環(huán)比上漲，下跌的四區(qū)是白云、荔、南沙和從化。七個(gè)環(huán)比上漲區(qū)域中，又有四個(gè)區(qū)均價(jià)創(chuàng)新高，它們分別是天河、黃埔、番禺和花都！

對于2017年的廣州樓市，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，鑒于目前廣州全市一手房的去化率只有5.7個(gè)月，處于“不愁賣”的狀況，樓價(jià)下行壓力相對較小。與此同時(shí)，在幾個(gè)一線城市中，廣州房價(jià)相對沒那么瘋狂，預(yù)計(jì)房價(jià)將平穩(wěn)略升。

對于2017年廣州房價(jià)走勢，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍表示，廣州在一線城市中房價(jià)偏低，后續(xù)仍有繼續(xù)上升的空間，所以價(jià)格下跌的幅度不大。深圳在去年第四季度是全國第一個(gè)房價(jià)下跌，已經(jīng)跌過了以后，去除了一部分泡沐，不可能會(huì)無限制地往下跌。