受多種因素影響，杭州房地產(chǎn)市場在2016年迎來歷史罕見的牛市，市區(qū)全年一手房、二手房成交量與土地成交金額均創(chuàng)歷史新高。隨著庫存的大量消化，杭州市區(qū)新建商品住宅市場供需關(guān)系已實現(xiàn)逆轉(zhuǎn)，主城區(qū)各板塊新建商品住宅庫存去化周期普遍不足6個月。2016年杭州市區(qū)新建商品房共簽約205023套，較2015年增長54.2%，簽約套數(shù)、簽約面積、簽約金額均創(chuàng)下歷史最高。
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