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2016年北京二手房成交超27萬套二居室是成交主力

來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布日期：2017-01-06 15:32

二手房北京

中商情報(bào)網(wǎng)訊：2016年北京二手房市場成交超27萬套，全面進(jìn)入存量房時(shí)代。自2015年底開始爆發(fā)的二手房成交熱潮，至2016年3月達(dá)到頂點(diǎn)，單月成交高達(dá)3.2萬套。此后，受到價(jià)格高企、優(yōu)質(zhì)房源減少等因素影響，北京二手房成交一度出現(xiàn)回落。而從7月份開始，市場成交再次上行，為全年成交創(chuàng)新高夯實(shí)了“基礎(chǔ)”。伴隨著“9·30新政”的到來，二手房市場成交逐步下滑。

據(jù)偉業(yè)我愛我家市場研究院數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2016年全年，北京全市二手住宅網(wǎng)簽總量達(dá)272431套，較2015年全年增加了38%，并超越2009年的266854套，創(chuàng)下了迄今為止北京二手住宅交易量的新高。

在北京眾多區(qū)域中，朝陽區(qū)成為二手房成交的大戶。據(jù)房天下數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2016年全年，朝陽區(qū)二手房共成交8.3萬套，位列各區(qū)域成交量榜首。此外，海淀、昌平、豐臺(tái)也位居成交前列，分別為34705套、34097套、32116套。

在2016年的二手房成交中，二居依舊是成交主力。根據(jù)北京市住建委數(shù)據(jù)顯示，2016年前11月，兩居成交占總體成交的38%，在各類戶型中占比最重。其次為一居，占比為20%，最后為三居，占比為17%。