上海市將推動(dòng)適應(yīng)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)新形態(tài)，以高端化、智能化、綠色化為方向，輕生產(chǎn)、低噪音、環(huán)保型企業(yè)“工業(yè)上樓”，支持各類經(jīng)營主體建設(shè)3000萬平方米“智造空間”，涌現(xiàn)一批科技含量高、核心競爭力強(qiáng)的獨(dú)角獸企業(yè)和專精特新“小巨人”企業(yè)，培育具有標(biāo)桿示范意義的世界一流企業(yè)，成為工業(yè)增長的新動(dòng)能、新引擎，全力推進(jìn)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

上海市將從五方面推動(dòng)“工業(yè)上樓”，助力工業(yè)占比“再上層樓”：一是優(yōu)化規(guī)劃調(diào)整環(huán)節(jié)，釋放制造業(yè)發(fā)展空間；二是推出產(chǎn)業(yè)綜合用地，加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)功能混合；三是強(qiáng)化資金支持，激發(fā)“工業(yè)上樓”積極性；四是整合要素激勵(lì)，吸引制造業(yè)企業(yè)入駐；五是落實(shí)精準(zhǔn)管理，積極穩(wěn)妥推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。

資料來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

9月20日，2023“投資上海 相約工博”招商合作推介會(huì)在國家會(huì)展中心成功舉辦，上海市17個(gè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行集中簽約，總投資額88億元。其中包括7個(gè)工業(yè)上樓項(xiàng)目，涉及生物醫(yī)藥、生命健康、先進(jìn)材料等多個(gè)新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，上海市“工業(yè)上樓”項(xiàng)目加速落地。

上海市“工業(yè)上樓”發(fā)展前景

1.“工業(yè)上樓”有助于實(shí)現(xiàn)空間集聚，強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)作

要實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈建鏈、補(bǔ)鏈、強(qiáng)鏈，打造扎根深圳、鏈主強(qiáng)大、自主可控的高端制造產(chǎn)業(yè)集群，就必須形成上下游企業(yè)集聚，增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)吸附能力，實(shí)現(xiàn)“上下游就是上下樓”，節(jié)約運(yùn)輸費(fèi)用，減少信息溝通成本，共享公共資源。

2.“工業(yè)上樓”有利于縱向拓展產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間

“工業(yè)上樓”正在成為超大規(guī)模城市破題先進(jìn)制造業(yè)集聚發(fā)展的新方向。制造業(yè)高端化智能化的快速發(fā)展，使產(chǎn)業(yè)形態(tài)發(fā)生變化，制造業(yè)日益向著知識密集型產(chǎn)業(yè)發(fā)展，縮小用地空間成為可能?？v向拓展產(chǎn)業(yè)空間，不僅可緩解土地資源緊缺、用地成本高等難題，而且“工業(yè)上樓”后，由于產(chǎn)業(yè)相對集中，形成的集聚效應(yīng)也將成倍放大，從而形成新的先進(jìn)制造業(yè)集群。

3.技術(shù)進(jìn)步驅(qū)動(dòng)“工業(yè)上樓”發(fā)展創(chuàng)新

上海市人工智能、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)的不斷成熟和創(chuàng)新，驅(qū)動(dòng)著“工業(yè)上樓”朝著智能化和自動(dòng)化發(fā)展。未來工業(yè)上樓將以數(shù)字化運(yùn)營模式為主，對生產(chǎn)過程、設(shè)備狀態(tài)、物流運(yùn)輸管理等進(jìn)行數(shù)字化管理。通過實(shí)時(shí)監(jiān)控和數(shù)據(jù)分析，提高生產(chǎn)效率和質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)工廠作業(yè)的自動(dòng)化，管理模式的遠(yuǎn)程化和操作指導(dǎo)的智慧化。應(yīng)用人工智能和機(jī)器學(xué)習(xí)算法，對園區(qū)生產(chǎn)的各項(xiàng)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析和預(yù)測，助力企業(yè)優(yōu)化生產(chǎn)計(jì)劃和資源配置。隨著技術(shù)不斷創(chuàng)新和數(shù)字化升級轉(zhuǎn)型，企業(yè)的對戶型產(chǎn)品的需求也會(huì)呈差異化和個(gè)性化，園區(qū)的戶型產(chǎn)品也將呈多元化供企業(yè)靈活搭配。

更多資料請參考中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2024-2029年中國地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營及招商引資研究報(bào)告》，同時(shí)中商產(chǎn)業(yè)研究院還提供產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)、產(chǎn)業(yè)情報(bào)、產(chǎn)業(yè)報(bào)告、行業(yè)白皮書、可行性研究報(bào)告、調(diào)查評估、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、園區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)鏈招商圖譜、產(chǎn)業(yè)招商指引、項(xiàng)目包裝策劃、產(chǎn)業(yè)招商&推介會(huì)等咨詢服務(wù)。