中商情報網(wǎng)訊：由于宏觀經(jīng)濟(jì)增長及大量的固定資產(chǎn)投資，中國房屋建筑工程行業(yè)的總產(chǎn)值實(shí)現(xiàn)了持續(xù)增長，由2018年的14.9萬億元增加至2022年的18.7萬億元，復(fù)合年增長率為5.8%。

根據(jù)2022年1月發(fā)布的《十四五建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2021–2025)》，建筑業(yè)將大力推行產(chǎn)業(yè)鏈現(xiàn)代化，初步形成綠色及低碳的生產(chǎn)模式，信息技術(shù)的應(yīng)用范圍更加廣泛，房屋安全及質(zhì)量穩(wěn)步提高。中國的建筑板塊將繼續(xù)在支持經(jīng)濟(jì)及穩(wěn)定就業(yè)方面發(fā)揮越來越重要的作用。中國房屋建筑工程行業(yè)的總市場規(guī)模預(yù)期于2023年達(dá)至19.8萬億元，由2022年起計的復(fù)合年增長率為5.2%。

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局、弗若斯特沙利文、中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

房屋建筑工程業(yè)的市場推動因素

1.持續(xù)城鎮(zhèn)化

根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)，2022年中國城鎮(zhèn)化率達(dá)65.2%，并預(yù)計將持續(xù)增長，至2027年將達(dá)72.0%，復(fù)合年增長率為2.0%。持續(xù)城鎮(zhèn)化將帶動住宅、工業(yè)及商業(yè)房屋建筑工程項目、公共工程及土木工程建筑的需求，從而刺激中國建筑業(yè)發(fā)展。

2.推動裝配式建筑業(yè)發(fā)展

推動裝配式建筑業(yè)發(fā)展是房屋建筑工程業(yè)的重要市場推動因素之一，且已成為滿足房屋建筑工程需要的重要方法。安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《安徽省十四五裝配式建筑發(fā)展規(guī)劃》，預(yù)計2025年前裝配式建筑將占新建樓房面積30%。受裝配式建筑發(fā)展推廣所帶動，蕪湖市和馬鞍山市地方政府提出裝配式建筑占新建房屋面積40%的目標(biāo)，合肥市及蚌埠市地方政府提出裝配式建筑占新建房屋面積50%的目標(biāo)。目前，裝配式建筑業(yè)已從試點(diǎn)示范進(jìn)入全面推廣階段，令住房及商用樓房等領(lǐng)域的發(fā)展速度大為提升。

3.有利行業(yè)的政府政策

中央和地方政府近年頻密推出激勵政策，促進(jìn)裝配式建筑發(fā)展，加快工業(yè)化和信息化技術(shù)應(yīng)用，例如BIM技術(shù)。根據(jù)《國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展十四五規(guī)劃（2021–2025年）》提出加快中國交通、水利、能源等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，進(jìn)一步提高國家基本公共服務(wù)水平。因此，有利行業(yè)的政策是建筑業(yè)發(fā)展的主要動力之一。

房屋建筑工程行業(yè)市場趨勢及發(fā)展

1.數(shù)字化及智能技術(shù)

建筑業(yè)對數(shù)位化的需求不斷增長，數(shù)字化已成為國家政策體系不可分割的部分。有多個部委現(xiàn)正推動建筑業(yè)的信息技術(shù)融合及支持BIM等數(shù)字化技術(shù)創(chuàng)新。數(shù)字化為建筑全過程賦能，有效提升設(shè)計、原材料生產(chǎn)及施工流程的效率及質(zhì)量，包括一體化數(shù)位規(guī)劃、設(shè)計、工程建筑視象化、實(shí)時數(shù)據(jù)收集、設(shè)備在線監(jiān)控等。目前數(shù)字化工程建筑仍處于發(fā)展初階。隨著大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、云計算等智能技術(shù)融合，加上政策支持，日后建筑業(yè)（包括房屋建筑工程及市政工程）可望迎來快速發(fā)展。

2.綠色建筑

綠色建筑是建筑業(yè)的市場趨勢和發(fā)展方向之一。隨著全球日益關(guān)注氣候變化及環(huán)境問題，各地越加重視建筑過程中降低碳排放，并采用可持續(xù)與可再生的新材料。根據(jù)做好碳達(dá)峰碳中和的工作指引，完整準(zhǔn)確全面貫徹落實(shí)新發(fā)展理念，實(shí)施項目全過程綠色施工，建立完善建筑拆除管理制度，杜絕大拆大建，加快發(fā)展綠色社區(qū)建設(shè)。因此，綠色建筑的發(fā)展將帶動房屋建筑工程業(yè)發(fā)展。

3.新型建材應(yīng)用

與傳統(tǒng)建材相比，新型建材在抗震、保溫隔熱、防水、耐腐蝕等方面有顯著提升。此等新材料為中國城市建設(shè)和居住環(huán)境有所貢獻(xiàn)。例如，新型保溫隔熱材料可阻擋冷空氣進(jìn)入建筑物，有助保持較舒適的室溫。在建造過程中使用新材料不僅提高施工效率及改善能源效益，亦可減少碳排放及最大限度減少建筑廢料。此舉符合中國低碳和可持續(xù)發(fā)展要求。因此，新型建材的應(yīng)用是未來建筑業(yè)的發(fā)展趨勢之一。

更多資料請參考中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《中國房屋建筑工程市場前景及投資機(jī)會研究報告》，同時中商產(chǎn)業(yè)研究院還提供產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)、產(chǎn)業(yè)情報、行業(yè)研究報告、行業(yè)白皮書、商業(yè)計劃書、可行性研究報告、園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)鏈招商圖譜、產(chǎn)業(yè)招商指引、產(chǎn)業(yè)鏈招商考察&推介會等服務(wù)。