中商情報(bào)網(wǎng)訊：中國(guó)物業(yè)管理服務(wù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈。物業(yè)管理服務(wù)公司一般提供以下服務(wù)：基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)；及增值服務(wù)，包括非業(yè)主增值服務(wù)及社區(qū)增值服務(wù)。非業(yè)主增值服務(wù)主要包括案場(chǎng)管理服務(wù)、交付前及保養(yǎng)和維修服務(wù)以及其他服務(wù)及活動(dòng)等。社區(qū)增值服務(wù)主要包括社區(qū)生活服務(wù)、空間運(yùn)營(yíng)和社區(qū)媒體服務(wù)、美居服務(wù)及其他社區(qū)增值服務(wù)。

優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)可提升客戶滿意度，并為物業(yè)開發(fā)商的已開發(fā)物業(yè)的市場(chǎng)聲譽(yù)增加價(jià)值。因此，物業(yè)開發(fā)商會(huì)選擇能夠以高標(biāo)準(zhǔn)提供全面服務(wù)的值得信賴且資源豐富的物業(yè)管理公司并與其緊密合作。

就物業(yè)管理服務(wù)而言，物業(yè)管理服務(wù)公司可按包干制或酬金制收取管理費(fèi)。按包干制收取物業(yè)管理費(fèi)是中國(guó)住宅物業(yè)及非住宅物業(yè)管理服務(wù)市場(chǎng)的主導(dǎo)模式。2016年至2020年，物業(yè)管理服務(wù)市場(chǎng)規(guī)模由2414億元增至3654億元，復(fù)合年增長(zhǎng)率為10.9%，預(yù)計(jì)2022年中國(guó)物業(yè)管理服務(wù)市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)4545億元。

數(shù)據(jù)來(lái)源：弗若斯特沙利文、中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

我國(guó)物業(yè)管理企業(yè)總數(shù)將近7萬(wàn)余家，住宅物業(yè)管理規(guī)模達(dá)到120多億平方米，主要一線城市物業(yè)管理服務(wù)收入占到當(dāng)?shù)谿DP的2.5%以上。2021年我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)按在管建筑面積共計(jì)274億平方米，對(duì)物業(yè)管理行業(yè)來(lái)說，質(zhì)量理念和品牌理念的逐步市場(chǎng)環(huán)境的變化、競(jìng)爭(zhēng)格局的形成、高新技術(shù)的應(yīng)用、消費(fèi)觀念的更新，要求物業(yè)管理企業(yè)從服務(wù)觀念到服務(wù)方式，從經(jīng)營(yíng)理念到市場(chǎng)定位，都要作出相應(yīng)的變革，才能適應(yīng)發(fā)展的需要，預(yù)計(jì)2022年我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)按在管建筑面積共計(jì)290億平方米。

數(shù)據(jù)來(lái)源：中指院、中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

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