中商情報網(wǎng)訊：第三方工程質(zhì)量與安全風險評估業(yè)務(wù)，簡稱第三方工程評估，是指境內(nèi)外專業(yè)的咨詢顧問機構(gòu)接受客戶委托，以獨立第三方的名義前往客戶下轄項目開展現(xiàn)場檢查，對項目實體、工程材料進行隨機取樣抽查測試，對項目質(zhì)量、安全等方面存在的明顯或潛在風險進行評判，并形成系列評估報告，提出系統(tǒng)改善建議的工作過程。城市化進程是帶動全社會工程建設(shè)行業(yè)發(fā)展的重要因素，數(shù)據(jù)顯示，2019年度我國城鎮(zhèn)化水平首次超過60%，常住人口城鎮(zhèn)化率達到60.60%，我國城鎮(zhèn)化進程不斷推進。

數(shù)據(jù)來源：統(tǒng)計局、中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

第三方工程評估行業(yè)發(fā)展困境

1.行業(yè)人才缺乏

第三方工程評估業(yè)是一個建設(shè)工程領(lǐng)域綜合服務(wù)型行業(yè)，對從業(yè)人員的專業(yè)水平和綜合業(yè)務(wù)素質(zhì)要求較高，國內(nèi)全面培養(yǎng)該類人才的院校較為匱乏，而企業(yè)培養(yǎng)周期較長，一個具備完全執(zhí)業(yè)水準的項目評估組長需要在擁有一定建筑行業(yè)工作經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，接受公司內(nèi)部與工程評估相關(guān)的專業(yè)上崗培訓，導致了行業(yè)人才隊伍建設(shè)不能充分滿足行業(yè)快速發(fā)展的需求。

2.行業(yè)研發(fā)水平有待進一步提升

行業(yè)整體研發(fā)實力的提升是一個長期積累的過程。由于第三方工程評估業(yè)發(fā)展時間較短，目前行業(yè)的評估制度、量化標準、評估軟件等各項研發(fā)仍處在一個不斷探索進步的過程，領(lǐng)先企業(yè)需要持續(xù)加強研發(fā)投入，引領(lǐng)行業(yè)的標準化、體系化發(fā)展進程，促進行業(yè)整體研發(fā)水平的不斷提升。

第三方工程評估行業(yè)發(fā)展前景

1.國家政策的鼓勵引導

國家出臺了一系列法律法規(guī)和政策性文件，引導、扶持、鼓勵第三方工程評估服務(wù)的發(fā)展。2019年9月，國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)住建部《關(guān)于完善質(zhì)量保障體系提升建筑工程品質(zhì)指導意見》的通知，通知再次強調(diào)政府的工程質(zhì)量監(jiān)管責任，“強化政府對工程建設(shè)全過程的質(zhì)量監(jiān)管，鼓勵采取政府購買服務(wù)的方式，委托具備條件的社會力量進行工程質(zhì)量監(jiān)督檢查和抽測”。

2.行業(yè)市場需求持續(xù)擴大

隨著我國城鎮(zhèn)化進程的不斷推進，以及國家、社會公眾對工程品質(zhì)要求日益提升，再加上存量建筑改造及運營維護、工程質(zhì)量潛在缺陷保險（IDI）等新興市場機遇的推動下，第三方工程評估行業(yè)的市場需求持續(xù)擴大，行業(yè)發(fā)展前景良好。

3.行業(yè)影響力日益提升

第三方工程評估業(yè)是工程服務(wù)領(lǐng)域的一個新興業(yè)態(tài)，行業(yè)自誕生以來，憑借獨立性、專業(yè)性等優(yōu)勢，對工程品質(zhì)和工程管理水平的提升起到了積極的推動作用，為委托單位創(chuàng)造了良好的綜合效益。第三方工程評估服務(wù)逐漸被較多知名房地產(chǎn)企業(yè)、部分公共工程建設(shè)單位所引入和推崇，本行業(yè)影響力日益提升。

更多資料請參考中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《中國第三方工程評估行業(yè)市場前景及投資機會研究報告》，同時中商產(chǎn)業(yè)研究院還提供產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)、產(chǎn)業(yè)情報、產(chǎn)業(yè)研究報告、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、園區(qū)規(guī)劃、十四五規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商引資等服務(wù)。