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2021中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模及發(fā)展前景預(yù)測(cè)分析

來(lái)源：中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布日期：2020-11-11 15:53

物業(yè)

中商情報(bào)網(wǎng)訊：中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)始於1981年，當(dāng)時(shí)國(guó)內(nèi)第一家物業(yè)管理公司於深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)成立。繼《物業(yè)管理?xiàng)l例》於2003年正式頒布及《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》於2007年正式頒布後，物業(yè)管理行業(yè)的監(jiān)管框架日趨完善及成熟。

（一）市場(chǎng)規(guī)模

現(xiàn)今，中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)服務(wù)於多類(lèi)物業(yè)，包括住宅物業(yè)、商業(yè)物業(yè)、寫(xiě)字樓、公共物業(yè)、產(chǎn)業(yè)園、學(xué)校、醫(yī)院及其他物業(yè)。下表是所示年度中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)在管建筑面積的市場(chǎng)規(guī)模：

數(shù)據(jù)來(lái)源：中商情報(bào)研究院整理

近年來(lái)，隨著中國(guó)城鎮(zhèn)化速度加快，物業(yè)管理行業(yè)的在管面積也在逐步提升。如圖顯示，物業(yè)管理行業(yè)的在管面積從2017年的195億平方米增至2019年的239億平方米，年復(fù)合增長(zhǎng)率為10.7%。原因是中國(guó)商品房的數(shù)量急劇增長(zhǎng)，物業(yè)管理行業(yè)也在擴(kuò)大其規(guī)模以匹配急速增長(zhǎng)的建筑面積。