中商情報網(wǎng)訊：建筑是建設(shè)不同類型樓宇或基礎(chǔ)設(shè)施的過程。隨著城市化率提高以及中國加大對基礎(chǔ)設(shè)施的固定資產(chǎn)投資，中國建筑行業(yè)總產(chǎn)值在過去五年內(nèi)快速發(fā)展。建筑行業(yè)總產(chǎn)值由2015年的180755億元增至2019年的248446億元，2015年至2019年的復(fù)合年增長率達8.3%。

按照中國政府的指示，城市化率的不斷提高對經(jīng)濟的進一步發(fā)展至關(guān)重要。在中國政府的指導(dǎo)下，到「十三五規(guī)劃」期末，城市化率預(yù)期將超過60.0%。建筑行業(yè)有望受到提振，以滿足中國對樓宇建設(shè)及基礎(chǔ)設(shè)施投資日益增長的需求。

預(yù)期建筑行業(yè)總產(chǎn)值將繼續(xù)穩(wěn)定增長，并于2024年進一步達340855億元，2019年至2024年復(fù)合年增長率為6.5%。

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局、中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

中國建筑行業(yè)的驅(qū)動力

1、城市化率不斷提高

中國城市化率不斷提高大大刺激了建筑行業(yè)。為容納城市中不斷增長的城市人口，住宅及商業(yè)項目的房屋建設(shè)均會推動中國建筑行業(yè)的進一步發(fā)展。

2、對基礎(chǔ)設(shè)施的固定資產(chǎn)投資持續(xù)增加

增加對基礎(chǔ)設(shè)施的固定資產(chǎn)投資是中國改善民生的主要方式。例如，在眾多二線城市已有更多的公共設(shè)施及地下運輸系統(tǒng)。此類基礎(chǔ)設(shè)施投資將推動中國建筑行業(yè)的進一步發(fā)展。

3、房地產(chǎn)行業(yè)的穩(wěn)定增長

作為建筑行業(yè)最重要的下游產(chǎn)業(yè)之一，房地產(chǎn)行業(yè)是中國經(jīng)濟重要而穩(wěn)定的行業(yè)。盡管中國政府為減緩相對發(fā)達城市房地產(chǎn)價格的上漲而出臺一系列政策及法規(guī)，但該等政策仍將為房地產(chǎn)行業(yè)穩(wěn)定增長的推動力，亦將推動中國建筑行業(yè)的進一步增長。

4、政府對建筑行業(yè)的利好政策

近年來，中國政府針對建筑行業(yè)出臺了一系列政策，其中大部分為利好政策，旨在消除私人資本進入規(guī)?；ㄖ椖康谋趬?，并為業(yè)內(nèi)所有參與者創(chuàng)造更為透明的競爭環(huán)境。建筑業(yè)所采用的建筑信息模型模式的進一步推廣及資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)化的簡化為業(yè)內(nèi)的兩大利好政策。在該等利好政策的引導(dǎo)下，中國建筑行業(yè)有望受到提振。

中國建筑行業(yè)的主要挑戰(zhàn)

1、勞務(wù)成本不斷增加

按性質(zhì)劃分，建筑行業(yè)為勞動密集型產(chǎn)業(yè)，而中國勞務(wù)成本上漲極為影響中國建筑行業(yè)承包商的成本。為應(yīng)對不斷增加的勞務(wù)成本，承包商須限制溢利率或收取較高的費用，繼而影響建筑項目的投標(biāo)中標(biāo)率。因此，勞務(wù)成本不斷增加已成為中國建筑行業(yè)的一大挑戰(zhàn)。

2、中國房地產(chǎn)行業(yè)放緩

房地產(chǎn)行業(yè)在過去十年飛躍發(fā)展，住房價格水平的增長遠(yuǎn)高于收入水平的增長。為減緩中國大城市房地產(chǎn)行業(yè)的價格上漲，中國政府出臺了一系列不同的政策及法規(guī)以穩(wěn)定局面。然而，由于房地產(chǎn)行業(yè)放緩，且建筑行業(yè)高度依賴中國上游物業(yè)開發(fā)商的需求，故此將成為建筑行業(yè)的主要挑戰(zhàn)。

3、勞動力供給不足

中國人口與十年前相比增長較慢。此外，隨著越來越多的人口上大學(xué)及遷居大城市，選擇作為勞動力進入建筑行業(yè)的人員數(shù)量下降。結(jié)合目前勞動力正在面臨老齡化問題的事實，預(yù)測未來將會出現(xiàn)勞動力供給不足的問題。由于勞動力供應(yīng)不足，承包商將會同時限制其項目數(shù)量，此成為中國建筑行業(yè)的一大挑戰(zhàn)。

更多資料請參考中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2020-2025年中國建筑行業(yè)市場前景及投資機會研究報告》,同時中商產(chǎn)業(yè)研究院還提供產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃策劃、產(chǎn)業(yè)園策劃規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商引資等解決方案。