中商情報(bào)網(wǎng)訊：物流園區(qū)是物流體系的重要基礎(chǔ)節(jié)點(diǎn)，是城市、區(qū)域、物流業(yè)發(fā)展到一定階段進(jìn)行結(jié)合的產(chǎn)物，是對(duì)物流設(shè)施、資源、要素、信息、運(yùn)作進(jìn)行大規(guī)模的集約、集聚、共享的產(chǎn)物。近年來(lái)，我國(guó)物流園區(qū)規(guī)模不斷擴(kuò)大，快遞專業(yè)類物流園區(qū)發(fā)展形勢(shì)喜人。

物流園區(qū)數(shù)量持續(xù)增加

物流園區(qū)能夠通過(guò)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)與管理物流倉(cāng)庫(kù)、配送中心、分撥中心等專用物流設(shè)施，將眾多物流企業(yè)聚集在一起，實(shí)行專業(yè)化和規(guī)?；?jīng)營(yíng)，提高物流效率。政府及企業(yè)在近幾年中不約而同地將物流園區(qū)作為推動(dòng)區(qū)域和城市物流發(fā)展的重點(diǎn)工程，給予大力的支持。

截至2018年，全國(guó)物流園區(qū)共計(jì)1638家，比2015年的1210家增長(zhǎng)35.37%，年復(fù)合增長(zhǎng)率10.6%。其中處于運(yùn)營(yíng)狀態(tài)的1113家，占67.9%，比2015年多出256家。這其中大多數(shù)的物流園區(qū)都是政府主導(dǎo)型的、以物流企業(yè)為主體的，外高橋物流園區(qū)、北京空港物流園區(qū)屬于例外情況，是基于其他產(chǎn)業(yè)的物流園區(qū)。

數(shù)據(jù)來(lái)源：中國(guó)物流與采購(gòu)聯(lián)合會(huì)、中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

快遞專業(yè)類物流園區(qū)發(fā)展形勢(shì)喜人

從園區(qū)數(shù)量來(lái)看，2014年我國(guó)只有171個(gè)快遞專業(yè)類物流園區(qū)，到2018年我國(guó)快遞專業(yè)類物流園區(qū)數(shù)量已經(jīng)達(dá)到471個(gè)。5年間，快遞專業(yè)類物流園區(qū)數(shù)量增長(zhǎng)總體呈現(xiàn)出快而穩(wěn)定的特點(diǎn)。

數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家郵政局發(fā)展研究中心、中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

在園區(qū)地域分布上，2018年，廣東、安徽、江西、四川4個(gè)省份的快遞專業(yè)類物流園區(qū)數(shù)量超過(guò)30家，占比達(dá)到28.5%。山東、江蘇、湖北、浙江、重慶、河南、甘肅7個(gè)省份的快遞專業(yè)類物流園區(qū)數(shù)量超過(guò)20家。在占地規(guī)模上，2018年全國(guó)快遞園區(qū)占地面積已經(jīng)達(dá)到21.8萬(wàn)畝，其中江西和江蘇省規(guī)模超過(guò)萬(wàn)畝。經(jīng)調(diào)研，150畝以下的快遞專業(yè)類物流園區(qū)有267家，占比57%；155畝到300畝的中小型園區(qū)有67家，占比4%；300畝到750畝大型園區(qū)有76家，占比16%；750畝以上的超級(jí)園區(qū)有41家，占比不到10%，主要集中在江蘇、山東、河北。

從園區(qū)整體運(yùn)營(yíng)來(lái)看，由于快遞企業(yè)普遍存在“用地貴”“用地難”問(wèn)題，企業(yè)入駐園區(qū)意愿強(qiáng)烈。入園快遞企業(yè)從2014年的846家增至2018年的2076家，個(gè)數(shù)實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步增長(zhǎng)。園區(qū)發(fā)展迅速快，吸附能力較強(qiáng)，隨之帶動(dòng)大量投資和吸納就業(yè)。河南、江蘇、安徽、浙江、廣東、福建吸納就業(yè)比較多。2018年，鄭州國(guó)際物流園區(qū)吸納就業(yè)達(dá)到4.6萬(wàn)人次，安徽合肥環(huán)狀快遞園區(qū)吸納就業(yè)達(dá)到1.1萬(wàn)人次。

更多資料請(qǐng)參考中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2019-2024年中國(guó)物流地產(chǎn)市場(chǎng)前景及投資機(jī)會(huì)研究報(bào)告》，同時(shí)中商產(chǎn)業(yè)研究院還提供產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃策劃、產(chǎn)業(yè)園策劃規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商引資等解決方案。