中商情報(bào)網(wǎng)訊：物流園區(qū)是指在物流作業(yè)集中的地區(qū)，在幾種運(yùn)輸方式銜接地，將多種物流設(shè)施和不同類型的物流企業(yè)在空間上集中布局的場所，也是一個(gè)有一定規(guī)模的和具有多種服務(wù)功能的物流企業(yè)的集結(jié)點(diǎn)。物流園區(qū)是對物流組織管理節(jié)點(diǎn)進(jìn)行相對集中建設(shè)與發(fā)展的、具有經(jīng)濟(jì)開發(fā)性質(zhì)的城市物流功能區(qū)域；同時(shí)，也是依托相關(guān)物流服務(wù)設(shè)施降低物流成本、提高物流運(yùn)作效率，改善企業(yè)服務(wù)有關(guān)的流通加工、原材料采購、便于與消費(fèi)地直接聯(lián)系的生產(chǎn)等活動(dòng)、具有產(chǎn)業(yè)發(fā)展性質(zhì)的經(jīng)濟(jì)功能區(qū)。

近年來，我國物流行業(yè)整體運(yùn)行平穩(wěn)增長，物流地產(chǎn)行業(yè)表現(xiàn)出迅猛發(fā)展的勢頭，物流園區(qū)的建設(shè)也在不斷推進(jìn)。為了更好的了解現(xiàn)代物流園在我國的發(fā)展，中商產(chǎn)業(yè)研究院特推出《2019年現(xiàn)代物流園發(fā)展前景及投資研究報(bào)告》。報(bào)告從五個(gè)方面分析現(xiàn)代物流園概況、我國現(xiàn)代物流園發(fā)展現(xiàn)狀、物流園發(fā)展驅(qū)動(dòng)因素、現(xiàn)代物流園案列，并進(jìn)一步預(yù)測現(xiàn)代物流園的發(fā)展前景。同時(shí)，報(bào)告的第六部分為附錄，內(nèi)容包括第一批示范物流園區(qū)名單等。以下是報(bào)告詳情：

PART1：現(xiàn)代物流園概況

現(xiàn)代物流園是為了實(shí)現(xiàn)物流運(yùn)作的規(guī)?；?、集約化，按照城市空間合理布局要求，集中建設(shè)并由統(tǒng)一主體管理，為眾多企業(yè)提供物流基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)的物流產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，具有功能集成、設(shè)施共享、用地節(jié)約的優(yōu)勢。

國內(nèi)物流園區(qū)分類主要以經(jīng)營主體、產(chǎn)業(yè)依托、功能定位、需求等劃分。其中物流園區(qū)按經(jīng)營主體能劃分為政府主導(dǎo)型物流園區(qū)和市場主導(dǎo)物流園區(qū)，目前，中國的物流園區(qū)主要以政府主導(dǎo)型物流園區(qū)為主。