中商情報(bào)網(wǎng)訊：繼一年前成立房地產(chǎn)業(yè)務(wù)部門后，京東房產(chǎn)近日上線了“京東直租”業(yè)務(wù)。京東表示，京東直租的上線，開辟出了新的互聯(lián)網(wǎng)租房模式，引領(lǐng)行業(yè)走向品質(zhì)租房時(shí)代。

京東進(jìn)軍租房市場(chǎng)，引領(lǐng)品質(zhì)租房行業(yè)

從當(dāng)下租房市場(chǎng)的現(xiàn)狀來看，房源配置差、安全性不足、入住退租流程繁瑣等是較為集中的痛點(diǎn)。京東房產(chǎn)通過與知名品牌商合作，并依據(jù)特此制定的《京東直租公寓標(biāo)準(zhǔn)》優(yōu)選出高品質(zhì)房源，為消費(fèi)者提供更便捷、更具保障的租房體驗(yàn)。

據(jù)了解，目前京東直租已與碧桂園旗下BIG+碧家國(guó)際社區(qū)、萬(wàn)科泊寓、龍湖冠寓、遠(yuǎn)洋邦舍、魔方集團(tuán)等眾多一線品牌公寓。目前，熊貓公寓、優(yōu)客逸家、己美公寓三家優(yōu)質(zhì)品牌公寓已加入京東直租，并初期在北京上線了近2000間房源。

針對(duì)消費(fèi)者關(guān)心的裝修、安全、入駐、退租等問題，京東直租提供了相應(yīng)的解決方案。據(jù)了解，京東直租房源均提供24小時(shí)安保、Wi-Fi網(wǎng)絡(luò)覆蓋、專業(yè)維修及保潔、代收郵件及快遞等基礎(chǔ)配置。在入住、退租服務(wù)方面，用戶可實(shí)地查看房源，部分房源還可享受免押金待遇。此外，京東直租還承諾房屋質(zhì)量問題無(wú)責(zé)換租、退租金額7個(gè)工作日返還等，斷絕后顧之憂。

2017年10月，京東的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)正式上線，目前已在新房、租房領(lǐng)域進(jìn)行了布局。上線初期的數(shù)據(jù)顯示，京東商城房產(chǎn)頻道已有82家開發(fā)商和35家服務(wù)商入駐，涉及2027個(gè)項(xiàng)目，覆蓋超過20個(gè)城市。

2018中國(guó)在線短租市場(chǎng)規(guī)模預(yù)計(jì)達(dá)到178億元

在線短租是指房屋的承租人通過互聯(lián)網(wǎng)或移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的方式查閱或預(yù)定短租住房，短租住房能有效利用空余房源，降低房屋空置成本，使得房屋多樣化增值。伴隨著國(guó)家政策鼓勵(lì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，共享住宿也成為重點(diǎn)的關(guān)注領(lǐng)域之一，Airbnb進(jìn)軍中國(guó)市場(chǎng)，同時(shí)國(guó)內(nèi)短租房平臺(tái)途家、小豬、螞蟻等平臺(tái)得到資本的青睞，紛紛獲得投資。

數(shù)據(jù)顯示，2017年中國(guó)在線短租市場(chǎng)規(guī)模為131.46億元，同比增長(zhǎng)42.8%，行業(yè)呈現(xiàn)高速發(fā)展的態(tài)勢(shì)。由于中國(guó)在線短租起步較晚，伴隨著國(guó)家政策鼓勵(lì)和資本的持續(xù)入場(chǎng)，在線短租市場(chǎng)將持續(xù)升溫，2018年中國(guó)在線短租市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到178.08億元，市場(chǎng)前景廣闊。

數(shù)據(jù)來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

更多資料請(qǐng)參考中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2018-2023年中國(guó)在線短租行業(yè)市場(chǎng)前景及投資機(jī)會(huì)研究報(bào)告》。