2017年三季度杭州租房市場報告（全文）
來源：愛上租 發(fā)布日期：2017-11-08 13:54
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中商情報網(wǎng)訊：2017年前三個季度落下帷幕，“租售同權(quán)”當(dāng)之無愧地成為全國房地產(chǎn)買賣與租賃市場最為火爆的話題。

作為“新一線”城市，杭州電商、互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)及各色特色小鎮(zhèn)蓬勃發(fā)展，同時也刺激了眾多區(qū)域的租房需求。作為全國首批培育和發(fā)展住房租賃市場試點(diǎn)的城市之一，未來的杭州住房租賃市場，萬眾期待!

2017年前3季度杭州公寓市場的租金走勢如何?在哪些區(qū)域找房比較難?租房需求與性別、年齡關(guān)系如何……愛上租抽取了2016-2017年前三季度杭州8個區(qū)的40000多個租客數(shù)據(jù)樣本，以獨(dú)家的視角解讀杭州租房市場前三季度的風(fēng)云變幻。

2016-2017年合租/整租租金走勢

根據(jù)愛上租選取的樣本數(shù)據(jù)顯示，2017年前三季度合租公寓平均租金為1669元/月，整租公寓的平均租金為3725元/月。而2016年的合租公寓月均租金為1615元/月，整租公寓為3522元/月。從2017年目前顯現(xiàn)的數(shù)據(jù)上來看，合租房的間均月租金較去年全年的平均水平上浮了約50元/月，而整租房則明顯上漲了約200元/月。

兩年同期數(shù)據(jù)對比來看，2017年3季度合租公寓租金較去年同期呈現(xiàn)明顯漲幅，12月-1月成為一年中合租租金最低的時間段。

而在整租市場，從2017年2季度開始月均租金呈現(xiàn)逐月穩(wěn)健增長，與2016年波動的租金價格形成鮮明對比。

租金情況是租賃市場供需關(guān)系的直接表象之一。從愛上租樣本在各個季度合租房以及整租房的租房需求熱度來看，2季度是每年租賃市場的黃金季度，畢業(yè)季也成為一年一度租房產(chǎn)業(yè)的重頭戲。

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