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58同城《2012年-2016年5年租房趨勢(shì)報(bào)告》（全文）

來(lái)源：網(wǎng)易新聞發(fā)布日期：2017-10-17 08:40

房地產(chǎn) 租賃

中商情報(bào)網(wǎng)訊：近日，58同城數(shù)據(jù)研究院發(fā)布《2012年-2016年5年租房趨勢(shì)報(bào)告》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“報(bào)告”），也印證了新的城市租房格局日漸成型。2016年較2012年，全國(guó)租房需求增長(zhǎng)102%，出租房源供應(yīng)量增長(zhǎng)93%。其中，北京、上海、廣州、深圳2016年租房需求較2012年增長(zhǎng)了120%，2016年四個(gè)城市租房需求量占全國(guó)總需求量的20%。與此同時(shí)，成都、杭州、武漢、長(zhǎng)沙、鄭州為代表的新一線城市全面崛起，2016年對(duì)比2012年，租房需求增長(zhǎng)超150%。在全國(guó)范圍內(nèi)持續(xù)推進(jìn)的城市化進(jìn)程背景下，一個(gè)龐大的租房市場(chǎng)日漸成熟，城市租房新格局已逐漸形成。

一線城市需求持續(xù)高漲，聚集超20%租房人群

依據(jù)“十三五”規(guī)劃綱要，我國(guó)將重點(diǎn)建設(shè)京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角等世界級(jí)城市群。而北上廣深四大一線城市無(wú)疑成為了中國(guó)經(jīng)濟(jì)和文化最發(fā)達(dá)的區(qū)域。隨著近年外來(lái)求學(xué)、工作人口的大量涌入及房?jī)r(jià)高企，國(guó)家對(duì)一線城市的房地產(chǎn)調(diào)控政策也日漸企穩(wěn)，租售并舉將成為未來(lái)的主旋律，租房也將成為解決居住問(wèn)題最有效的途徑。來(lái)自58同城的報(bào)告顯示，2012年到2016年期間，北上廣深租房需求年平均增長(zhǎng)率持續(xù)上升。同時(shí)受租房利好政策的引導(dǎo)，房源供應(yīng)量年平均增長(zhǎng)率超30%。