中檔酒店品牌市場上，全季、維也納、麗楓仍是中流砥柱，三者占有率合計達(dá)到28%;除此之外，星程、如家精選、亞朵等也擁有一定的市場占有率。在新一輪的中檔酒店市場競爭中，早前國內(nèi)經(jīng)濟連鎖酒店集團普遍體現(xiàn)出較為明顯的市場優(yōu)勢，這與其多年運營經(jīng)驗積累、行業(yè)認(rèn)知與把控能力不無相關(guān)。反觀國際酒店集團旗下進入國內(nèi)市場的中檔品牌，品牌識別度與市場占有率均有待提升。

經(jīng)濟連鎖“寡頭壟斷”，精品板塊壓力較小

與前兩類酒店市場形成鮮明對比，經(jīng)濟連鎖酒店市場的品牌占有率更加集中在為數(shù)不多的幾大“巨頭”身上。從2016年經(jīng)濟連鎖酒店品牌酒店門店數(shù)統(tǒng)計來看，7天、如家、漢庭以及格林豪泰的占有率合計已接近50%。而主流品牌之外的需求長尾部分，“其他”品牌合計占有率僅有17%(高端板塊為53%，中檔板塊為40%)，市場的集中化程度與開發(fā)飽和程度一目了然。與之相對應(yīng)的，是日趨激烈的同質(zhì)化競爭與不斷攤薄的盈利空間。紅海戰(zhàn)場下如何突圍，成為經(jīng)濟型酒店品牌當(dāng)下所面臨的最重要課題。

最后來看精品酒店品牌市場。百年前創(chuàng)立的臺灣精品酒店品牌涵碧樓，可視為中國精品酒店萌芽期的重要代表。2000年后，精品酒店市場終于迎來快速發(fā)展，而其代表性品牌也在2016年達(dá)到42個。從占有率上看，花間堂、隱居以及國際品牌悅榕莊的優(yōu)勢較大，發(fā)展較晚的詩莉莉、木棉花、松贊等也體現(xiàn)出了一定競爭力。

綜合四大市場板塊來看，2016年的中國酒店市場中，高端與中檔酒店品牌的多元化競爭趨勢更為明顯，新興品牌在未來階段仍將不斷涌現(xiàn)，圍繞市場占座的競爭也會持續(xù)加劇;經(jīng)濟連鎖酒店品牌則呈現(xiàn)集中化競爭，現(xiàn)有資源盤活、原有品牌升級將成關(guān)鍵詞;相比之下，精品酒店是目前市場上品牌競爭壓力相對較小的細(xì)分市場，無論是從市場體量還是品牌化建設(shè)來看，都存在著一定進入空間。但基于精品酒店的獨特性與較難批量復(fù)制的特點，因此我們判斷，未來較長一段時間內(nèi)，精品酒店偏小眾的情況仍將持續(xù)，同時也會趨向于差異化的品牌競爭。

“一京兩角”成國內(nèi)最熱酒店市場

聚焦到各城市的酒店發(fā)展階段上。截至2016年底，國內(nèi)酒店業(yè)前30個發(fā)達(dá)城市中，北京以絕對的數(shù)量優(yōu)勢成為最發(fā)達(dá)的城市代表。

而在北京之外的全國其他區(qū)域，不難發(fā)現(xiàn)，酒店業(yè)的發(fā)展深受區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展程度的影響。以上海、杭州、南京等為中心的長三角地區(qū)，以及以深圳、廣州為代表的珠三角地區(qū)，酒店業(yè)發(fā)展水平長期領(lǐng)先其他區(qū)域城市。

值得關(guān)注的是，成渝旅游經(jīng)濟圈的崛起也讓西南地區(qū)酒店業(yè)實現(xiàn)快速趕超。這也使得西南代表城市重慶一躍超過上海、廣州、深圳，成為國內(nèi)酒店市場規(guī)模第二大的城市，僅次于北京。與此同時，西北與東北地區(qū)城市酒店市場仍有待進一步盤活與開發(fā)。